二森（端間駅） 2098万円～2598万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

二森（端間駅） 2098万円～2598万円

住所	福岡県小郡市二森
交通	西鉄天神大牟田線「端間」歩12分
価格	2098万円～2598万円

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: 家族が集まる中心となるリビング・ダイニング。団らんする姿が浮かびますね♪

物件名	二森（端間駅） 2098万円～2598万円
価格	2098万円～2598万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）
土地面積	202.42m²～226.47m²
建物面積	106.82m²～110.13m²
住所	福岡県小郡市二森

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ルーフバルコニー / 浄水器

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2号棟です♪
現地（2023年4月）撮影
窓がたくさんあり明るく開放的なLDK♪
(5号棟)、価格2548万円、4LDK、土地面積202.42m²、建物面積109.3m²

1号棟です♪
現地（2024年4月）撮影
明るく広々としてゆとりのあるバスルーム。便利な浴室乾燥暖房機を完備。
リビングのお子さんに目配りできる対面式カウンターキッチンを採用。

子どもを寝かしつけたり来客をもてなす際にも便利な寛ぎの和室空間。
シューズ収納スペースも備えられた玄関です♪
洗面所にも窓があります。朝は明るく気持ちの良く身支度ができます♪

和室には段有りクローゼットがあります♪
ウォシュレット機能付き、快適なトイレです♪
広々とした南側のお庭です♪

屋根付きのインナーバルコニーは突然の雨でも安心♪
マックスバリュ小郡七夕通り店まで2305m
モニタ付きインターホンは来客を確認できます、小さなお子様や女性だけのお留守番でも安心です♪

(4号棟)、価格2598万円、4LDK、土地面積204.1m²、建物面積110.13m²
自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な個室空間。
全居室収納有り♪

セブンイレブン小郡二森店まで319m
【子育てエコホーム支援事業】対象！！
子育て世代・若者夫婦世帯が対象の支援事業です！
※対象となる条件や期限などの詳細はお問い合わせ下さい♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
☆現地ご案内・ご内覧予約受付中♪
　事前にご連絡頂きましたら土日祝日・平日いつでもご案内・内覧可能です！
　(未完成物件に関しましては同メーカーの別物件のご内覧もしくは
　内覧可能となった時点でご案内させて頂きます。)

　※建物内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」致します。
　
☆物件や周辺環境についての詳細の確認やお問い合わせ・条件に合う物件を
　お探し中の方などもお気軽にご連絡ください！
　
☆住宅ローンについてのご相談もお受け致します！この機会に是非ご確認下さい♪
　初めてのマイホームご購入の方にも分かりやすくご説明致します！
　わからない事やご不明な点・ご不安な点、なんでもご相談下さい！
　
☆誠心誠意・気配り・迅速な対応そして分かりやすく！
　お客様にストレスを感じさせない迅速な対応を心がけています。
　ぜひお気軽にお問い合わせ下さい♪ご連絡お待ちしております！
（下記の資料請求ボタン、またはお電話にてお問い合わせください）

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「一度現地や物件を見てみたい」・「当物件や周辺の物件を周っていろいろなお家を見てみたい」
「まずはローンについての相談をしてみたい」など、お気軽にお申し付けください！
当社の営業担当スタッフが全力でお応えします！
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地図小郡市二森周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マックスバリュ小郡七夕通り店（約2305m・徒歩29分）
■【コンビニ】セブンイレブン小郡二森店（約319m・徒歩4分）
■【コンビニ】ミニストップ小郡二森店（約403m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ小郡七夕店（約1997m・徒歩25分）
■【中学校】小郡市立宝城中学校（約641m・徒歩9分）
■【小学校】小郡市立御原小学校（約1260m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】味坂保育園（約929m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】御原保育所（約1447m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】小郡保育園（約2582m・徒歩33分）

二森（端間駅） 2098万円～2598万円販売概要

物件名	二森（端間駅） 2098万円～2598万円
価格	2098万円～2598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2500万円台（2戸）
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	202.42m²～226.47m²	建物面積	106.82m²～110.13m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県小郡市二森周辺地図小郡市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「端間」歩12分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～7.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造在来軸組工法2階建	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：橋本　大輔、設備：公営水道、本下水、個別LPG、九州電力
その他制限事項	-

問い合わせ先	もっと駅前不動産(株) 【TEL】0120800-771お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（4）第016343号資料請求をする
会社情報	<仲介> もっと駅前不動産(株)もっと駅前不動産(株)のその他の物件情報を見る福岡県久留米市東合川2-3-13 福岡県知事（4）第016343号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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西鉄天神大牟田線の物件

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福岡県小郡市（おごおりし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内14位

全国560位

偏差値: 48.88

項目別順位

安心度: 県内11位
全国377位

利便度: 県内29位
全国723位

快適度: 県内12位
全国446位

富裕度: 県内8位
全国424位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内18位

全国449位

偏差値: 49.08

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内8位	全国211位
一般診療所数	54施設	県内15位	全国366位
1万人当たり病床数	198.4床	県内11位	全国151位
1万人当たり医師数	23.6人	県内13位	全国255位
介護老人施設定員数	380人	県内20位	全国608位
介護保険料	5,510円	県内7位	全国228位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.87件	県内3位	全国262位
千人当たり交通事故件数	2.60件	県内4位	全国607位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

小郡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

小郡市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,481円/月	47,810円/月	56,676円/月	69,981円/月	92,167円/月	136,551円/月
5万円	32,396円/月	38,834円/月	47,809円/月	61,223円/月	83,515円/月	128,006円/月
10万円	23,310円/月	29,859円/月	38,942円/月	52,464円/月	74,864円/月	119,461円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	30,076円/月	43,705円/月	66,212円/月	110,915円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,561円/月	102,370円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,909円/月	93,825円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,280円/月
支払利息合計	1,449,230円～	1,237,960円～	1,030,650円～	821,680円～	617,740円～	412,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

二森（端間駅） 2098万円～2598万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細