大字森岡字取手（尾張森岡駅） 3190万円～3490万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字森岡字取手（尾張森岡駅） 3190万円～3490万円

住所	愛知県知多郡東浦町大字森岡字取手
交通	ＪＲ武豊線「尾張森岡」歩5分
価格	3190万円～3490万円

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: 3号棟　外観

販売スケジュール	随時お問合せ受付中！お気軽にご連絡ください♪ 0120-00-2734

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 閑静な住宅地 / 和室 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 納戸

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7号地　外観
8号地　外観

イベント情報

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●ご案内方法
ご自宅へのお迎え、訪問、弊社へのご来社、現地案内・建物案内など、ご相談ください。
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●その他、ご相談もお気軽にどうぞ！
お客様一人ひとりに営業担当がつきます。ご要望や聞いてみたいこと等、何でもご相談ください。

●ショールーム・キッズコーナーがございます！
お子様が退屈しないようにおもちゃ、ぬりえ、DVDなどをご用意しておりますのでご安心ください♪

定休日(水)は下記携帯番号までお気軽にお問い合わせください。
【　中野：070-1441-0212　】

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地図知多郡東浦町大字森岡字取手周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR武豊線「尾張森岡」駅（約400m・徒歩5分）
■【小学校】森岡小学校（約800m・徒歩10分）
■【中学校】北部中学校（約1640m・徒歩21分）
■【コンビニ】ファミリーマート(東浦森岡店)（約540m・徒歩7分）
■【スーパー】ドミー(東浦店)（約610m・徒歩8分）

大字森岡字取手（尾張森岡駅） 3190万円～3490万円販売概要

物件名	大字森岡字取手（尾張森岡駅） 3190万円～3490万円
価格	3190万円～3490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	129.89m²～225.24m²39.29坪～68.13坪	建物面積	93.55m²～101.25m²28.29坪～30.62坪
販売スケジュール	随時お問合せ受付中！お気軽にご連絡ください♪ 0120-00-2734
住所	愛知県知多郡東浦町大字森岡字取手周辺地図知多郡東浦町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武豊線「尾張森岡」歩5分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	8戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.9ｍ～4.1ｍ、コンクリート舗装、西側約3.9～4.0ｍ、東側約4.0～4.1ｍの公道に接する
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率160％	特記事項	担当者：中野　悟、設備：中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第BVJ-ENG-23-10-1320号他
その他制限事項	建基法第22条指定区域、地区計画

問い合わせ先	(株)アバンティア不動産緑営業所【TEL】052-899-0134お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010419号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アバンティア不動産緑営業所(株)アバンティア不動産緑営業所のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市緑区潮見が丘2-3 国土交通大臣（1）第010419号
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,828円/月	80,481円/月	95,406円/月	117,804円/月	155,149円/月	229,864円/月
5万円	60,742円/月	71,506円/月	86,539円/月	109,045円/月	146,498円/月	221,319円/月
10万円	51,657円/月	62,530円/月	77,672円/月	100,286円/月	137,846円/月	212,773円/月
15万円	42,572円/月	53,554円/月	68,805円/月	91,528円/月	129,195円/月	204,228円/月
20万円	ローン不可	44,579円/月	59,939円/月	82,769円/月	120,543円/月	195,683円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,072円/月	74,010円/月	111,892円/月	187,138円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	103,240円/月	178,593円/月
支払利息合計	2,438,820円～	2,085,880円～	1,734,700円～	1,385,440円～	1,036,150円～	689,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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