飯田グループの家　クレイドルガーデン東浦町森岡　第７物件詳細

飯田グループの家　クレイドルガーデン東浦町森岡　第７

住所	愛知県知多郡東浦町大字森岡字取手
交通	ＪＲ武豊線「尾張森岡」歩5分、ＪＲ東海道本線「大府」歩25分、ＪＲ武豊線「緒川」歩24分
価格	3290万円～3590万円

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【本日ご見学できます】～４／３０更新～
○子育てエコホーム支援金８０万円対象物件（ZEH水準）です♪
○飯田グループの家
○JR武豊線「尾張森岡」駅まで徒歩５分☆

: 全８棟　堂々完成いたしました！
ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪　　
お問い合わせはお気軽に☆

販売スケジュール	○ご見学・ご希望の際は　”必ず”　事前にお問い合わせください。 ○先着順受付となっております。 ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料のご請求・現地のご案内はお電話でも受け付けております。ホームトレードセンター株式会社　名古屋営業所フリーダイヤル　【　０１２０－７８８－８８４　】

販売スケジュール

○ご見学・ご希望の際は　”必ず”　事前にお問い合わせください。

○先着順受付となっております。

○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。

資料のご請求・現地のご案内はお電話でも受け付けております。
ホームトレードセンター株式会社　名古屋営業所
フリーダイヤル　【　０１２０－７８８－８８４　】

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 納戸 / 浄水器

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区割り図
続々と売れています！
最新の販売状況は飯田グループホールディングス、ホームトレードセンター株式会社まで♪
３号棟
収納力豊富なシステムキッチン。
大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。
床下収納もついています♪
(３号棟)、価格3590万円、4LDK、土地面積225.24m²、建物面積94.77m²

３号棟
明るい雰囲気が心地いいリビング♪
採光良好です！　　
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそう♪　　
３号棟
１坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪　
お子様と一緒に入るにも充分な広さです。一日の疲れを癒せます♪
３号棟
リビングに隣接したホッと落ち着く約５．２５帖の洋風和室は、使用用途多数☆
お子様の遊び部屋や書斎等、アイディア次第で使い勝手のよいお部屋になります♪

３号棟
明るくて清潔感溢れる玄関。
便利な下駄箱収納付きです♪
散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。　　　　　　　
３号棟
暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪
３号棟
各居室に収納を設けました！
お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納できます。
お部屋を最大限広くご活用いただけます♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
※弊社では現地販売会を行っておりません。ご見学・ご希望の際は　”必ず”　事前にお問い合わせください。

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
【　飯田グループホールディングスの販売会社として　】

私たちは　日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。

一建設株式会社（リーブルガーデン）
株式会社飯田産業（ハートフルタウン）
株式会社東栄住宅（ブルーミングガーデン）
タクトホーム株式会社（グラファーレ）
株式会社アーネストワン（クレイドルガーデン）
アイディホーム株式会社（リナージュ）

【　一年で東京ドーム１２０個分の面積に家を建てる。年間販売棟数　４１，１５４　棟　】
※2018年4月1日～2019年3月31日調査　住宅産業研究所調べ　全国建売着工ランキング（企業グループ）より

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。

＜イベント情報＞
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
※現地販売会は仲介業者さんが行っております。
日程／平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。
時間／10：00～18：00
お気軽にまずはご相談を。

～～～新型コロナウイルスの感染予防及び拡大防止に関しての取り組み～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

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設備仕様

【TVモニター付きインターホン】
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【システムキッチン】
浄水器一体型水栓、ステンレスワークトップ、たっぷり収納できるシステムキッチンとなっております。

【インナーバルコニー】
洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防いだり、気軽に外で朝食やお茶などを楽しむセカンドリビングのような使い方ができます。
【Low-e複層ガラス】
複層ガラスを標準採用しています。断熱効果を高めます。
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

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構造の特徴

耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。
マイスターが貼るグラスウール断熱材
現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。

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地図知多郡東浦町大字森岡字取手周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ドミー東浦店まで688m
小学校
東浦町立森岡小学校まで913m
中学校
東浦町立北部中学校まで1918m

スーパー
イオンスタイル東浦まで2334m
銀行
JAあいち知多森岡支店まで382m
コンビニ
ファミリーマート東浦森岡南店まで481m

幼稚園・保育園
東浦町立森岡保育園まで508m
公園
森岡自然公園まで1710m
ドラッグストア
ゲンキー東浦店まで613m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ドミー東浦店（約688m・徒歩9分）
■【小学校】東浦町立森岡小学校（約913m・徒歩12分）
■【中学校】東浦町立北部中学校（約1918m・徒歩24分）
■【スーパー】イオンスタイル東浦（約2334m・徒歩30分）
■【銀行】JAあいち知多森岡支店（約382m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート東浦森岡南店（約481m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】東浦町立森岡保育園（約508m・徒歩7分）
■【公園】森岡自然公園（約1710m・徒歩22分）
■【ドラッグストア】ゲンキー東浦店（約613m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】スギ薬局月見店（約1422m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】イオンモール東浦（約2325m・徒歩30分）
■【ショッピングセンター】スポーツデポ東浦店（約2246m・徒歩29分）
■【ショッピングセンター】ゴルフ5東浦店（約2222m・徒歩28分）
■【ドラッグストア】スギ薬局大東店（約2000m・徒歩25分）
■【コンビニ】ファミリーマート東浦森岡店（約961m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン知多東浦店（約2142m・徒歩27分）
■【コンビニ】セブンイレブン東浦緒川塩田店（約925m・徒歩12分）
■【ホームセンター】カリモク家具緒川アウトレット（約2018m・徒歩26分）
■【幼稚園・保育園】東浦町立森岡西保育園（約1682m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】大東くちなしの花こども園（約1890m・徒歩24分）
■【病院】あいち小児保健医療総合センター（約2096m・徒歩27分）
■【病院】医療法人寿康会大府病院（約2244m・徒歩29分）
■【郵便局】東浦森岡郵便局（約735m・徒歩10分）
■【郵便局】大府郵便局（約1994m・徒歩25分）
■【郵便局】大府森岡郵便局（約2238m・徒歩28分）
■【役所】大府市役所（約2176m・徒歩28分）
■【図書館】刈谷市城町図書館（約2884m・徒歩37分）
■【銀行】JAあいち知多大府支店（約1718m・徒歩22分）
■【銀行】三菱UFJ銀行大府支店（約1859m・徒歩24分）
■【公園】大倉公園（約2678m・徒歩34分）

区画図

: １号棟　ご成約済み
２号棟　ご成約済み
３号棟　３，５９０万円
４号棟　３，４９０万円
５号棟　３，３９０万円※商談中
６号棟　ご成約済み
７号棟　３，２９０万円
８号棟　３，３９０万円

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ３号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  94.77m²
  
  土地面積
  
  225.24m²
  
  価格
  
  3590万円
- タイプ
  
  ４号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  94.77m²
  
  土地面積
  
  174.75m²
  
  価格
  
  3490万円
- タイプ
  
  ５号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.57m²
  
  土地面積
  
  204.83m²
  
  価格
  
  3390万円
- タイプ
  
  ７号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  93.55m²
  
  土地面積
  
  171.8m²
  
  価格
  
  3290万円

- タイプ
  
  ８号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  101.25m²
  
  土地面積
  
  129.89m²
  
  価格
  
  3390万円

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飯田グループの家　クレイドルガーデン東浦町森岡　第７販売概要

物件名	飯田グループの家　クレイドルガーデン東浦町森岡　第７
価格	3290万円～3590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3300万円台（2戸）
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	129.89m²～225.24m²（39.29坪～68.13坪）	建物面積	93.55m²～101.25m²（28.29坪～30.62坪）
販売スケジュール	○ご見学・ご希望の際は　”必ず”　事前にお問い合わせください。 ○先着順受付となっております。 ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料のご請求・現地のご案内はお電話でも受け付けております。ホームトレードセンター株式会社　名古屋営業所フリーダイヤル　【　０１２０－７８８－８８４　】
住所	愛知県知多郡東浦町大字森岡字取手周辺地図知多郡東浦町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武豊線「尾張森岡」歩5分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「大府」歩25分乗り換え案内ＪＲ武豊線「緒川」歩24分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	8戸
完成時期	2024年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.9ｍ～4.1ｍ、アスファルト舗装、西側　約３．９ｍ～４ｍ、東側　約４ｍ～４．１ｍ　公道接道
構造・工法	木造サイディング貼スレート葺き又は、アスファルトシングル葺き、ガルバリウム鋼板横葺き２階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：５号棟162％、その他号棟160％	特記事項	担当者：深川　裕斗、設備：中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、22条区域特定都市河川流域容積率：前面道路幅員制限埋蔵文化財区域土地面積：路地状部分約116.24平米含

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所【TEL】0120-788884お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市千種区内山1-20-31 シティ内山101 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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知多郡東浦町周辺エリアの物件

: 飯田グループの家　クレイドルガーデン　東浦町石浜　第１４; 【住所】愛知県知多郡東浦町大字石浜字田之助; 【価格】2990万円・3190万円

: AREX知多郡東浦町; 【住所】愛知県知多郡東浦町大字生路字梨ノ木; 【価格】3880万円～4180万円

: 東浦町緒川唐治屋敷　新築分譲戸建; 【住所】愛知県知多郡東浦町大字緒川字唐治屋敷; 【価格】2890万円・2990万円

: 【ナカオホーム】東浦町石浜建売; 【住所】愛知県知多郡東浦町大字石浜字三本松; 【価格】3880万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,424円/月	83,473円/月	98,952円/月	122,183円/月	160,917円/月	238,409円/月
5万円	63,338円/月	74,498円/月	90,086円/月	113,424円/月	152,265円/月	229,864円/月
10万円	54,253円/月	65,522円/月	81,219円/月	104,666円/月	143,614円/月	221,319円/月
15万円	45,167円/月	56,546円/月	72,352円/月	95,907円/月	134,963円/月	212,773円/月
20万円	ローン不可	47,571円/月	63,485円/月	87,148円/月	126,311円/月	204,228円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,619円/月	78,390円/月	117,660円/月	195,683円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,631円/月	109,008円/月	187,138円/月
支払利息合計	2,528,720円～	2,163,000円～	1,798,800円～	1,436,400円～	1,074,390円～	715,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

飯田グループの家 クレイドルガーデン東浦町森岡 第７ 物件詳細