金杉７（滝不動駅） 3190万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

金杉７（滝不動駅） 3190万円

住所	千葉県船橋市金杉７
交通	新京成線「滝不動」歩11分、新京成線「高根公団」歩18分、新京成線「高根木戸」歩27分
価格	3190万円

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物件名	金杉７（滝不動駅） 3190万円
価格	3190万円
間取り	4LDK
土地面積	132.1m²
建物面積	100.19m²
住所	千葉県船橋市金杉７

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内

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◇人気の対面式キッチン！リビングで過ごすご家族の様子も見えて安心です◎
お料理をしながらでも、ご家族との会話が弾みます。
◇陽当たり良好なバルコニー！お洗濯物もカラッと乾いてくれそうです。
家事やお仕事の合間にバルコニーに出て、気分転換もできますね。
(２号棟)、価格3190万円、4LDK、土地面積132.1m²、建物面積100.19m²

◇システムキッチンは収納豊富！かさばりがちな調理道具もすっきり収納。
きれいなキッチンでお料理もはかどります◎
◇大きな窓から差し込む光が、居心地の良いリビングを演出してくれます◎ご家族も自然と集まる憩いの空間！
◇シンプルなデザインのリビングダイニングは、どんなインテリアも合いそうです。
ご家族好みの空間が作れますね＊

◇調理スペース広々♪ご家族と並んでお料理やお菓子作りも作れます。
ご家族との時間が自然と増える間取り♪
◇便利な三面鏡化粧台！鏡裏にメイク用品や整髪料を入れれば、朝の支度もはかどります。
水回りもきれいにできます！
◇『今から見てみたい！』や『同じような価格帯で他にもある？』などの声にもお応えします！フリーダイヤル[0120-528-226]までお気軽にお電話ください♪

◇スタイリッシュなバスルーム！一日の疲れもしっかりと癒してくれそうですね♪
毎日のバスタイムが楽しみになります＊
◇各階にお手洗いがございます！朝の忙しい時間も慌てずにすみますね。
白を基調としたトイレはお掃除もしやすく衛生的です◎
【施工例】◇シンプルにデザインされた洋室は、寝室や子供部屋など用途多彩にご利用頂けます。
どんなお部屋にしようかイメージが膨らみますね。

◆船橋市の物件は当社へおまかせください！当日のご見学大歓迎♪物件の細かな情報や周辺環境等の情報もご案内します（水曜も営業）『0120-528-226』までお気軽に！
こちらの物件は当日のご案内が可能です。９時～19時までご連絡いただければ、見学できますのでお気軽に『0120-528-226』までお問い合わせください。
◇各居室に収納がございます！それぞれのお部屋もすっきりキレイ。
キレイなお部屋で充実した時間を過ごせます＊

『今から見学できますか？』もちろん大丈夫です！『他にも見学できる？』などの声にもお応えします！フリーダイヤル[0120-528-226]までお気軽にお電話ください♪
◇シューズボックス付きの玄関！散らかりがちな玄関もすっきりキレイ！
きれいな玄関でお客様をお迎えできます♪
◇いろいろなご希望がございましたら、お客様のご要望をどしどしお聞かせください♪弊社の専門スタッフがお答えいたします♪

◆いろいろなご希望がございましたら、お客様のご要望をどしどしお聞かせください♪弊社の専門スタッフがお答えいたします♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～19:00
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇

お客様の都合に合わせて【知りたい情報だけ】という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご覧ください。

＊現地/現地見学（30分～）
＊ご希望条件のご相談（30分～）
＊資金計画のご相談（30分～）
＊会社の強みのご紹介（30分～）

◆ご案内方法
ご自宅へお迎えはもちろん（無料）・最寄の駅等など・ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。弊社へのご来社などもご相談してください
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども一緒に、ご案内をいたします。お気軽にお申し付けください。

◆ご予約方法
で事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

◆住宅ローン相談
住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい？自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい？他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配などなど？弊社には有資格者の住宅ローンアドバイザーおります。適確にアドバイス致しますのでご安心を。まずはお気軽にご相談いただき、資金面の不安を解決して下さい。

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地図船橋市金杉７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】新京成線「滝不動」駅（約880m・徒歩11分）
■【小学校】船橋市立金杉台小学校（約1241m・徒歩16分）
■【中学校】船橋市立御滝中学校（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】マルエツ金杉店（約647m・徒歩9分）
■【スーパー】リブレ京成高根グリーンハイツ店（約905m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン船橋金杉八丁目店（約478m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン船橋金杉8丁目店（約704m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウエルシア船橋金杉店（約540m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】杉の子保育園（約674m・徒歩9分）

金杉７（滝不動駅） 3190万円販売概要

物件名	金杉７（滝不動駅） 3190万円
価格	3190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	132.1m²	建物面積	100.19m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県船橋市金杉７周辺地図船橋市周辺の家賃相場
交通	新京成線「滝不動」歩11分乗り換え案内新京成線「高根公団」歩18分乗り換え案内新京成線「高根木戸」歩27分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、無舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：小林　幸輝、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21千葉リアルティー(株) 【TEL】0120-528226お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（3）第015978号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21千葉リアルティー(株)センチュリー21千葉リアルティー(株)のその他の物件情報を見る千葉県千葉市中央区要町6-3 千葉県知事（3）第015978号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県船橋市（ふなばしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国378位

偏差値: 49.87

項目別順位

安心度: 県内22位
全国617位

利便度: 県内27位
全国607位

快適度: 県内9位
全国140位

富裕度: 県内12位
全国204位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国130位

偏差値: 53.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	168施設	県内3位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	13,602人	県内2位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	28人	県内19位	全国470位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	362施設	県内2位	全国55位
1万人当たり病床数	71.4床	県内29位	全国670位
1万人当たり医師数	15.6人	県内17位	全国534位
介護老人施設定員数	3,723人	県内2位	全国24位
介護保険料	5,400円	県内17位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.71件	県内17位	全国631位
千人当たり交通事故件数	1.95件	県内11位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

船橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,828円/月	80,481円/月	95,406円/月	117,804円/月	155,149円/月	229,864円/月
5万円	60,742円/月	71,506円/月	86,539円/月	109,045円/月	146,498円/月	221,319円/月
10万円	51,657円/月	62,530円/月	77,672円/月	100,286円/月	137,846円/月	212,773円/月
15万円	42,572円/月	53,554円/月	68,805円/月	91,528円/月	129,195円/月	204,228円/月
20万円	ローン不可	44,579円/月	59,939円/月	82,769円/月	120,543円/月	195,683円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,072円/月	74,010円/月	111,892円/月	187,138円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	103,240円/月	178,593円/月
支払利息合計	2,438,820円～	2,085,880円～	1,734,700円～	1,385,440円～	1,036,150円～	689,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

金杉７（滝不動駅） 3190万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細