南京終町４（京終駅） 3190万円・3390万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

南京終町４（京終駅） 3190万円・3390万円

住所	奈良県奈良市南京終町４
交通	ＪＲ桜井線「京終」歩7分、近鉄奈良線「近鉄奈良」歩24分、ＪＲ奈良線「奈良」歩24分
価格	3190万円・3390万円

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: 外壁には雨の汚れを浮かして洗い流す、クリーニング機能付きサイディング材を採用しております。自然の力でいつまでも綺麗な外観が保てます！

物件名	南京終町４（京終駅） 3190万円・3390万円
価格	3190万円・3390万円
間取り	4LDK-
土地面積	126.77m²～139.68m²38.34坪～42.25坪
建物面積	94.81m²～96.88m²28.67坪～29.30坪
住所	奈良県奈良市南京終町４

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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全３区画、好評分譲中！
人工大理石カウンタートップ・ガラストップコンロを採用しており、お掃除ラクラク。浄水器付きハンドシャワー水栓など、奥様に嬉しい機能がたくさん！
保温効果のある浴槽を採用しており、温かいお湯が長続き！1坪以上の広々とした空間なので、親子入浴や半身浴などに向いた浴室です！

ナチュラルな色合いとはっきりとした木目で、木の温もりを感じながら過ごせる広々としたリビングです。お好きなインテリアでお気に入りの空間を作り出せますね。
広々リビング、人が集まるおもてなし空間を実現できますね！
(1号棟)、価格3190万円、4LDK、土地面積139.68m²、建物面積95.22m²

(2号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積136.68m²、建物面積96.88m²
フローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。
お子様が大きくなってもたくさん収納しておけますね！

ハンドシャワー付き洗面化粧台。曇り止めヒーター付きミラーの内側にはたっぷりの収納がついており、スタイリング剤や歯ブラシなどもたっぷり収納可能です！
トイレは１階と２階の２カ所に設置！階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です！
日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！

フローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。
季節の物などたくさん収納しておける便利なスペースです！
前道の様子です

【２号棟】現地外観写真＼資金計画のお悩みお任せください！／最新FPシステムを使った資金計画のシミュレーションや専属のファイナンシャルプランナーがお金回りの整理をお手伝いします！住宅ローンもお任せ♪
【３号棟】現地外観写真＼購入後も安心なアフターサービス／購入後のフォローの充実さに自信あり！お住まい後の不安や、カスタマイズのご希望など、全力でサポートします！末永いお付き合いをお約束いたします。
並列駐車２台可能です！やっぱり並列駐車は便利ですね！

京終駅(JR西日本桜井線)まで590m 徒歩8分。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
現地説明会
日程／公開中
時間／９：００～２１：００

■ご見学希望のお客様■
当社は年中無休で営業、当日予約でも見学が可能です
見学時は写真撮影OK！ぜひスマホやカメラをお持ちください♪
実際に見ていただくことでたくさんの気づきがあります
・日当たりや風当たり、周辺の環境を実際に見ていただけます
・物件を比較して検討ができます
・各物件のメリットやデメリットをその場で説明します
・未完成物件は同施工会社のモデルハウスも併せて案内、等
是非お気軽にお問い合わせください

■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。

■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！

■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

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地図奈良市南京終町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】京終駅(JR西日本桜井線)（約590m・徒歩8分）
■【小学校】奈良市立済美南小学校（約720m・徒歩9分）
■【中学校】奈良市立春日中学校（約1060m・徒歩14分）
■【スーパー】ラ・ムー京終店（約860m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマート南京終町店（約370m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】スギ薬局南京終町店（約580m・徒歩8分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキ家電住まいる館×YAMADA　web．com奈良本店（約3360m・徒歩42分）
■【その他環境】ミスタードーナツイオンタウン大安寺ショップ（約760m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】春日よつば保育園（約830m・徒歩11分）

南京終町４（京終駅） 3190万円・3390万円販売概要

物件名	南京終町４（京終駅） 3190万円・3390万円
価格	3190万円・3390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3100万円台（2戸）
間取り	4LDK-	諸費用	-
土地面積	126.77m²～139.68m²38.34坪～42.25坪	建物面積	94.81m²～96.88m²28.67坪～29.30坪
販売スケジュール	-
住所	奈良県奈良市南京終町４周辺地図奈良市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ桜井線「京終」歩7分乗り換え案内近鉄奈良線「近鉄奈良」歩24分乗り換え案内ＪＲ奈良線「奈良」歩24分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.4ｍ、接道状態（一方道路）接道①（【方角】西【幅員】3.4m）
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％	特記事項	担当者：青川徹也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第KS124-6110-50048号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)ハウスサポート【TEL】0120-969175お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：奈良県知事（1）第004376号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)ハウスサポートセンチュリー21(株)ハウスサポートのその他の物件情報を見る奈良県橿原市縄手町151-4 奈良県知事（1）第004376号 (公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

奈良市周辺エリアの物件

: オナーズコート奈良中山町; 【住所】奈良県奈良市中山町; 【価格】1580万円～1730万円

: マストステージ大安寺1丁目【積水ハウス】; 【住所】奈良県奈良市大安寺１; 【価格】1980万円～2680万円

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: 奈良市法蓮町; 【住所】奈良県奈良市法蓮町; 【価格】1400万円・1530万円

ＪＲ桜井線の物件

: Livele Garden　奈良市東紀寺町３丁目　全３区画; 【住所】奈良県奈良市東紀寺町３; 【価格】3180万円

: ハートフルビレッジ奈良神殿; 【住所】奈良県奈良市神殿町; 【価格】3490万円

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奈良県奈良市（ならし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国326位

偏差値: 50.18

項目別順位

安心度: 県内10位
全国533位

利便度: 県内6位
全国628位

快適度: 県内2位
全国135位

富裕度: 県内1位
全国205位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国625位

偏差値: 46.75

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内1位	全国64位
一般診療所数	389施設	県内1位	全国50位
1万人当たり病床数	123.0床	県内4位	全国431位
1万人当たり医師数	29.7人	県内3位	全国138位
介護老人施設定員数	2,750人	県内1位	全国49位
介護保険料	5,966円	県内4位	全国452位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	県内10位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.41件	県内10位	全国555位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

奈良市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

奈良市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,828円/月	80,481円/月	95,406円/月	117,804円/月	155,149円/月	229,864円/月
5万円	60,742円/月	71,506円/月	86,539円/月	109,045円/月	146,498円/月	221,319円/月
10万円	51,657円/月	62,530円/月	77,672円/月	100,286円/月	137,846円/月	212,773円/月
15万円	42,572円/月	53,554円/月	68,805円/月	91,528円/月	129,195円/月	204,228円/月
20万円	ローン不可	44,579円/月	59,939円/月	82,769円/月	120,543円/月	195,683円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,072円/月	74,010円/月	111,892円/月	187,138円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	103,240円/月	178,593円/月
支払利息合計	2,438,820円～	2,085,880円～	1,734,700円～	1,385,440円～	1,036,150円～	689,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

南京終町４（京終駅） 3190万円・3390万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細