南野２（四条畷駅） 3080万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

南野２（四条畷駅） 3080万円

住所	大阪府四條畷市南野２
交通	ＪＲ片町線「四条畷」歩15分、京阪本線「萱島」歩55分
価格	3080万円

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: 現地写真更新！現地の説明はもちろん、モデルハウスご見学も可能！同社施工物件をご見学していただきますので、実際に使用される設備やお家の雰囲気などをご確認ください

物件名	南野２（四条畷駅） 3080万円
価格	3080万円
間取り	4LDK-
土地面積	141.77m²～158.32m²42.88坪～47.89坪
建物面積	99.37m²・101.85m²30.05坪・30.80坪
住所	大阪府四條畷市南野２

特徴ピックアップ

システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / オール電化

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(１号棟)、価格3080万円、4LDK、土地面積141.77m²、建物面積99.37m²
現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう

(２号棟)、価格3080万円、4LDK、土地面積146.01m²、建物面積99.37m²
(３号棟)、価格3080万円、4LDK、土地面積158.32m²、建物面積101.85m²
四条畷駅(JR西日本片町線)まで1160m 徒歩15分。四条畷駅(JR西日本片町線)

四條畷小学校まで970m 徒歩13分。四條畷小学校
四條畷中学校まで1440m 徒歩18分。四條畷中学校
ローソン四條畷南野一丁目店まで760m 徒歩10分。ローソン四條畷南野一丁目店

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
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■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。

■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■お仕事のお忙しい方でも安心■
弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中！
迅速にご対応させていただきます！
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！

■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！
駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます！

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■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

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地図四條畷市南野２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】四条畷駅(JR西日本片町線)（約1160m・徒歩15分）
■【小学校】四條畷小学校（約970m・徒歩13分）
■【中学校】四條畷中学校（約1440m・徒歩18分）
■【スーパー】ラッキー四条畷店（約1040m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン四條畷南野一丁目店（約760m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグアカカベサンリッチ店（約1070m・徒歩14分）
■【ホームセンター】マナベインテリアハーツイオンモール四條畷店（約3360m・徒歩42分）
■【その他環境】和食さと四条畷東店（約1220m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】畷アサヒケ丘保育園（約550m・徒歩7分）

南野２（四条畷駅） 3080万円販売概要

物件名	南野２（四条畷駅） 3080万円
価格	3080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3000万円台（3戸）
間取り	4LDK-	諸費用	-
土地面積	141.77m²～158.32m²42.88坪～47.89坪	建物面積	99.37m²・101.85m²30.05坪・30.80坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府四條畷市南野２周辺地図四條畷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ片町線「四条畷」歩15分乗り換え案内京阪本線「萱島」歩55分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年6月予定	入居時期	'24年6月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8.9ｍ、私道有（【面積】8.94m²「公簿」）接道状態（一方道路）接道①（公道【方角】西【幅員】4.0m）セットバック無
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％	特記事項	担当者：西上　幸加、設備：公営水道、オール電化、建築確認番号：第KS123-0410-65162号
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)フロンティア不動産販売大阪本店【TEL】0120-428777お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010102号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)フロンティア不動産販売大阪本店センチュリー21(株)フロンティア不動産販売大阪本店のその他の物件情報を見る大阪府守口市南寺方東通2-11-1 国土交通大臣（1）第010102号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府四條畷市（しじょうなわてし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内15位

全国570位

偏差値: 48.83

項目別順位

安心度: 府内12位
全国582位

利便度: 府内10位
全国340位

快適度: 府内17位
全国327位

富裕度: 府内28位
全国557位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内18位

全国393位

偏差値: 49.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	14施設	府内25位	全国388位
保育所等の状況（利用児童数）	1,214人	府内28位	全国359位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	府内19位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	府内29位	全国524位
一般診療所数	37施設	府内33位	全国528位
1万人当たり病床数	106.1床	府内19位	全国499位
1万人当たり医師数	14.7人	府内30位	全国570位
介護老人施設定員数	470人	府内23位	全国513位
介護保険料	6,748円	府内28位	全国772位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.78件	府内30位	全国796位
千人当たり交通事故件数	2.20件	府内7位	全国488位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

四條畷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,973円/月	77,190円/月	91,504円/月	112,986円/月	148,805円/月	220,464円/月
5万円	57,887円/月	68,215円/月	82,638円/月	104,228円/月	140,153円/月	211,919円/月
10万円	48,802円/月	59,239円/月	73,771円/月	95,469円/月	131,502円/月	203,374円/月
15万円	39,716円/月	50,263円/月	64,904円/月	86,710円/月	122,850円/月	194,829円/月
20万円	ローン不可	41,288円/月	56,037円/月	77,952円/月	114,199円/月	186,284円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	69,193円/月	105,547円/月	177,738円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	96,896円/月	169,193円/月
支払利息合計	2,339,300円～	2,001,120円～	1,664,400円～	1,329,120円～	994,230円～	661,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

南野２（四条畷駅） 3080万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細