Cradle Garden　四條畷市塚脇町　全１１区画新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

Cradle Garden　四條畷市塚脇町　全１１区画

住所	大阪府四條畷市塚脇町
交通	ＪＲ片町線「四条畷」歩13分、ＪＲ片町線「忍ケ丘」歩15分
価格	3280万円～3880万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【仲介手数料０円対象物件】即対応のフロンティアにお任せください！
■お電話後すぐご案内可能／年中無休・水曜日も営業

物件名	Cradle Garden　四條畷市塚脇町　全１１区画
価格	3280万円～3880万円
間取り	3LDK+S（納戸）-間取り・区画
土地面積	100.29m²～107.05m²（30.33坪～32.38坪）（登記）
建物面積	95.58m²～105.09m²（28.91坪～31.78坪）
住所	大阪府四條畷市塚脇町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 区画整理地内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

全１１区画、好評分譲中！

＼同仕様し写真／LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！

お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方！
フローリングは、日常生活で床材の受ける様々な傷や、温度・湿度変化によるひび割れの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済みです！
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインのワイドクローゼットはたっぷり収納ができます！

お布団も収納できる広々とした押入れは、季節のものもたくさん収納しておける便利なスペースです！
１坪以上の広々とした浴室には隠れた嬉しい設備がたっぷりついております。お掃除が楽にできたり、節水効果があったりと、バスタイムを快適にお過ごし頂けます！
小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで１日をスタートできます！

小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで１日をスタートできます！
オート開閉のフタなので、手を触れず清潔・快適なトイレです！
日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！

新しいい草香る畳スペースは、使い方色々！客室やお布団で寝るときにぴったりの空間ですね。
女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。
使い勝手のよい三つ口コンロです。ビルトインコンロで吹きこぼれのお掃除もらくらく

現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう
四条畷駅(JR西日本片町線)まで1170m 徒歩15分。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
・○・●・○・ ●・○・●・○・●・○・●・
■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。

■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■お仕事のお忙しい方でも安心■
弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中！
迅速にご対応させていただきます！
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！

■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！
駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます！

・○・●・○・ ●・○・●・○・●・○・●・

■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

・○・●・○・ ●・○・●・○・●・○・●・

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！
女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。
使い勝手のよい三つ口コンロです。ビルトインコンロで吹きこぼれのお掃除もらくらく
使い勝手のよい三つ口コンロです。ビルトインコンロで吹きこぼれのお掃除もらくらく
－

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図四條畷市塚脇町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

駅
四条畷駅(JR西日本片町線)まで1170m 徒歩15分。
小学校
四條畷小学校まで630m 徒歩8分。
中学校
四條畷中学校まで1650m 徒歩21分。

スーパー
サンディ四条畷店まで800m 徒歩10分。
コンビニ
セブンイレブン四條畷塚脇町店まで250m 徒歩4分。セブンイレブン四條畷塚脇町店

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

: －

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】四条畷駅(JR西日本片町線)（約1170m・徒歩15分）
■【小学校】四條畷小学校（約630m・徒歩8分）
■【中学校】四條畷中学校（約1650m・徒歩21分）
■【スーパー】サンディ四条畷店（約800m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン四條畷塚脇町店（約250m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】西松屋四條畷忍ヶ丘店（約1500m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】ドラッグアカカベサンリッチ店（約810m・徒歩11分）
■【病院】社会医療法人信愛会畷生会脳神経外科病院（約1280m・徒歩16分）
■【役所】四條畷市役所（約640m・徒歩8分）

区画図

: 全１１区画、好評分譲中！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  11号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  95.58m²
  
  土地面積
  
  107.05m²
  
  価格
  
  3880万円
- タイプ
  
  10号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  99.62m²
  
  土地面積
  
  102.74m²
  
  価格
  
  3580万円
- タイプ
  
  9号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  99.62m²
  
  土地面積
  
  100.79m²
  
  価格
  
  3580万円
- タイプ
  
  8号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  103.47m²
  
  土地面積
  
  101.62m²
  
  価格
  
  3580万円

- タイプ
  
  7号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  105.09m²
  
  土地面積
  
  100.29m²
  
  価格
  
  3280万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  102.06m²
  
  土地面積
  
  101.45m²
  
  価格
  
  3480万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  98.4m²
  
  土地面積
  
  100.42m²
  
  価格
  
  3380万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

Cradle Garden　四條畷市塚脇町　全１１区画販売概要

物件名	Cradle Garden　四條畷市塚脇町　全１１区画
価格	3280万円～3880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3500万円台（3戸）
間取り	3LDK+S（納戸）-間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.29m²～107.05m²（30.33坪～32.38坪）（登記）	建物面積	95.58m²～105.09m²（28.91坪～31.78坪）
販売スケジュール	-
住所	大阪府四條畷市塚脇町周辺地図四條畷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ片町線「四条畷」歩13分乗り換え案内ＪＲ片町線「忍ケ丘」歩15分乗り換え案内
販売戸数	7戸	総戸数	11戸
完成時期	2024年5月予定	入居時期	2024年5月下旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　１９２％	特記事項	担当者：西上　幸加、設備：公営水道、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC121596号
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)フロンティア不動産販売大阪本店【TEL】0120-428777お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)フロンティア不動産販売大阪本店センチュリー21(株)フロンティア不動産販売大阪本店のその他の物件情報を見る大阪府守口市南寺方東通2-11-1 国土交通大臣（1）第010102号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

四條畷市周辺エリアの物件

: 四條畷市雁屋北町　第１　全１区画; 【住所】大阪府四條畷市雁屋北町; 【価格】3690万円

: 江瀬美町（四條畷駅）3080万円～3180万円; 【住所】大阪府四條畷市江瀬美町; 【価格】3080万円～3180万円

: Cradle　garden　四條畷市塚脇町　第１期　全１１邸; 【住所】大阪府四條畷市塚脇町; 【価格】3280万円～3880万円

: 南野２（四条畷駅） 3080万円; 【住所】大阪府四條畷市南野２; 【価格】3080万円

ＪＲ片町線の物件

: 【セキスイハイム】スマートハイムシティ交野倉治第2期建築条件付宅地分譲; 【住所】大阪府交野市倉治８; 【価格】2898万円

: オーベルジュコート長尾元町2丁目　; 【住所】大阪府枚方市長尾元町２; 【価格】4404万円～4878万円

: グランビュー岡山東5丁目【野村工務店】; 【住所】大阪府四條畷市岡山東５; 【価格】1995万円～2258万円

: クレイドルガーデン　交野市倉治5丁目; 【住所】大阪府交野市倉治５; 【価格】3280万円・3380万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

大阪府四條畷市（しじょうなわてし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内15位

全国570位

偏差値: 48.83

項目別順位

安心度: 府内12位
全国582位

利便度: 府内10位
全国340位

快適度: 府内17位
全国327位

富裕度: 府内28位
全国557位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内18位

全国393位

偏差値: 49.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	14施設	府内25位	全国388位
保育所等の状況（利用児童数）	1,214人	府内28位	全国359位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	府内19位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	府内29位	全国524位
一般診療所数	37施設	府内33位	全国528位
1万人当たり病床数	106.1床	府内19位	全国499位
1万人当たり医師数	14.7人	府内30位	全国570位
介護老人施設定員数	470人	府内23位	全国513位
介護保険料	6,748円	府内28位	全国772位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.78件	府内30位	全国796位
千人当たり交通事故件数	2.20件	府内7位	全国488位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

四條畷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

四條畷市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

Cradle Garden 四條畷市塚脇町 全１１区画 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細