鶴ケ峰２（鶴ケ峰駅） 5580万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

鶴ケ峰２（鶴ケ峰駅） 5580万円

住所	神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰２
交通	相鉄本線「鶴ケ峰」歩7分、相鉄いずみ野線「二俣川」車2.6km、相鉄新横浜線「西谷」歩22分
価格	5580万円

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: 第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。

物件名	鶴ケ峰２（鶴ケ峰駅） 5580万円
価格	5580万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	90.51m²27.37坪
建物面積	102.65m²31.05坪
住所	神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

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閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。
毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境で子育てすれば、お子様もきっと素直に成長してくれるはずです！
前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

価格5580万円、3LDK+S、土地面積90.51m²、建物面積102.65m²
「ベタ基礎工法」とは建物下の地盤全体に鉄筋を配筋し、そこにコンクリートを流し込む基礎工法です。基礎は住宅を支え、地震・台風からの衝撃を地面に拡散する働きをします。地盤全面をコンクリートで覆うので、防蟻対策や地面からの水分の上昇を防ぐ効果もあります。
「基礎パッキン工法」とは、基礎と土台をしっかりと絶縁し、建物の耐久性を高める工法のこと。自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、カビの流入や結露防止の為に玄関廻りや勝手口を気密化します。基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぐことができます！

エコ機能が満載の給湯器「エコジョーズ」は、少ない湯量の際の自動温度調節機能付きで、保温中の追炊回数を減らします。また、お湯の使い過ぎをアラームで知らせてくれ、CO2の排出とガス代の支出も抑えることができます！
浴室には浴室乾燥機が付いておりでいつも快適で心地の良いバスタイムを実現。雨の日のお洗濯にも大活躍します！湿気の多い梅雨の時期などのカビ対策にもなり、毎日のお風呂掃除の手間が省ける嬉しい設備ですね。
あったらいいなの代表的な設備である食洗機。ビルトイン型なので、おさまりもよく、使い勝手も良好です。料理をするのは好きだけど、後片付けは苦手な方に重宝します。洗う手間がないので、時間を有効に使えますね。

ビルトイン型浄水器を内蔵したキッチン水栓。お米を研いだり、野菜を洗ったりするときなど用途に応じてワンタッチで浄水に切り替えが可能です。カートリッジ式なので、フィルターを簡単に交換する事が出来ます。
ＴＶモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！学校から帰ったお子様のお留守番にも安心なセキュリティ設備ですね。
ハウスダストやシックハウスの対策に。24時間換気システム搭載で、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心してお住まいいただけます。

西友鶴ヶ峰店まで350m
ひろ小児科クリニックまで500m
鶴ヶ峰本町第三公園まで500m

そうてつローゼン鶴ヶ峰店まで650m
ポプラ保育園まで650m
スーパー三和鶴ヶ峰店まで750m

横浜市立不動丸小学校まで800m
鶴ヶ峰幼稚園まで800m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～18:30

※鶴ヶ峰駅　徒歩7分の2階建てデザイナーズ
　　　　　　　　　建築見学会いよいよ開催！※

■25(土)・26(日)見学会タイムスケジュール■
～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
(1)現地で建物構造や仕様の詳細説明（約３０分）
　☆建物の基礎や躯体等は完成してからでは判りません。
　　建築中の今だからこそご確認できる見学会です！
　☆自分の家を建ててくれたのはどんな人？
　　大工さんに会えるのは今だけ！
　☆近くの完成モデルハウスもご見学できます！
(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学
（約２０分）
　☆その他無料のサービスとして・・・
　　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
　　ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の
　　住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
（約３０分）
(4)鶴ヶ峰駅周辺の他の販売中物件のご見学
（約３０分～１２０分）
　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
　　ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。

＊スタート時間につきましては、
　お問い合わせ時にご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をして
　お時間を短縮することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
　お問い合わせの際、営業スタッフに
　「何時から何時まで」とお申し出ください。

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地図横浜市旭区鶴ケ峰２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】西友鶴ヶ峰店（約350m・徒歩5分）
■【病院】ひろ小児科クリニック（約500m・徒歩7分）
■【公園】鶴ヶ峰本町第三公園（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】ポプラ保育園（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】そうてつローゼン鶴ヶ峰店（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】スーパー三和鶴ヶ峰店（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】鶴ヶ峰幼稚園（約800m・徒歩10分）
■【小学校】横浜市立不動丸小学校（約800m・徒歩10分）
■【中学校】横浜市立鶴ケ峯中学校（約950m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ロイヤルマート（約445m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】ココロットつるがみね（約583m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】ハニーズ鶴ヶ峰店（約564m・徒歩8分）
■【スーパー】まいばすけっと鶴ヶ峰駅北店（約396m・徒歩5分）
■【スーパー】西友鶴ケ峰店（約413m・徒歩6分）
■【スーパー】そうてつローゼン鶴ヶ峰店（約664m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート鶴ヶ峰本町店（約432m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン横浜鶴ケ峰駅北店（約370m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート相鉄鶴ヶ峰駅店（約498m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ハックドラッグ鶴ヶ峰店（約662m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン鶴ヶ峰店（約918m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー旭川島町店（約1226m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】あゆみキッズ保育園（約241m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】太陽の子鶴ヶ峰保育園（約318m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】オハナ鶴ヶ峰保育園（約518m・徒歩7分）
■【病院】横浜鶴ケ峰病院（約1164m・徒歩15分）
■【郵便局】鶴ケ峯駅前郵便局（約568m・徒歩8分）
■【役所】横浜市旭区役所（約574m・徒歩8分）
■【図書館】横浜市旭図書館（約647m・徒歩9分）
■【銀行】横浜信用金庫鶴ヶ峰支店（約369m・徒歩5分）
■【公園】白根公園（約667m・徒歩9分）

鶴ケ峰２（鶴ケ峰駅） 5580万円販売概要

物件名	鶴ケ峰２（鶴ケ峰駅） 5580万円
価格	5580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	90.51m²27.37坪	建物面積	102.65m²31.05坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰２周辺地図横浜市旭区周辺の家賃相場
交通	相鉄本線「鶴ケ峰」歩7分乗り換え案内相鉄いずみ野線「二俣川」車2.6km 乗り換え案内相鉄新横浜線「西谷」歩22分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年8月末予定	入居時期	'24年9月末予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、別途私道持分45.79m²×1/4有
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居、準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・60％、容積率：180％・200％	特記事項	担当者：渡辺　小百合、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第23KAK建確03898号
その他制限事項	高度地区、準防火地域、日影制限有、不整形地、建築基準法第22条区域

問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウンよこはま営業3課【TEL】0120-694793お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（4）第026229号資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウンよこはま営業3課FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウンよこはま営業3課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市戸塚区品濃町517-1 パークハウス南の街1F 神奈川県知事（4）第026229号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市旭区周辺エリアの物件

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相鉄本線の物件

: オープンプレイス市沢町コンフォート; 【住所】神奈川県横浜市旭区市沢町; 【価格】3280万円

: ◇建新星川の家◇大幅価格変更！みなとみらいを一望できる収納量に拘った住宅です; 【住所】神奈川県横浜市保土ケ谷区星川１; 【価格】4040万円

: 【売主】　南ひな壇角地・ガルボシティー◆横浜市旭区川島町3期◆　自社設計・施工・販売; 【住所】神奈川県横浜市旭区川島町; 【価格】5280万円・5480万円

: 鎌谷町（星川駅） 5180万円; 【住所】神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町; 【価格】5180万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	131,869円/月	151,988円/月	180,172円/月	222,470円/月	292,996円/月	434,093円/月
5万円	122,783円/月	143,012円/月	171,305円/月	213,711円/月	284,345円/月	425,547円/月
10万円	113,698円/月	134,036円/月	162,438円/月	204,953円/月	275,693円/月	417,002円/月
15万円	104,612円/月	125,061円/月	153,572円/月	196,194円/月	267,042円/月	408,457円/月
20万円	95,527円/月	116,085円/月	144,705円/月	187,435円/月	258,390円/月	399,912円/月
25万円	86,441円/月	107,109円/月	135,838円/月	178,677円/月	249,739円/月	391,367円/月
30万円	77,356円/月	98,134円/月	126,971円/月	169,918円/月	241,087円/月	382,822円/月
支払利息合計	4,606,750円～	3,934,400円～	3,267,000円～	2,605,280円～	1,948,610円～	1,297,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

鶴ケ峰２（鶴ケ峰駅） 5580万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細