箱崎字布川（高子駅） 2390万円～2590万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

箱崎字布川（高子駅） 2390万円～2590万円

住所	福島県伊達市箱崎字布川
交通	阿武隈急行「高子」歩24分
価格	2390万円～2590万円

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: 現地（2024年5月）撮影　　デザイン・外積には建物の外壁は耐火性・耐久性を備え、汚れに強いサイディングボード採用。耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。

物件名	箱崎字布川（高子駅） 2390万円～2590万円
価格	2390万円～2590万円
間取り	4LDK
土地面積	185.72m²～201.14m²56.18坪～60.84坪
建物面積	100.44m²～108.54m²30.38坪～32.83坪
住所	福島県伊達市箱崎字布川

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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６号棟外観　　地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を備えたブランド「QUIE」を搭載。
３号棟外観　　湿気の多い日本に適した「在来工法」により温もりと心地よさのある住まいをご提供します。
(１号棟)、価格2490万円、4LDK、土地面積201.1m²、建物面積107.73m²

１号棟外観
１６帖の明るい広々リビング。隣の和室は引き戸で仕切る事ができるので突然の来客時にも安心。住みやすさを追求した洗練された間取りとシンプルな造りだからこそ、そこに住まう家族の好みに合わせられます。
追い炊き機能ももちろん浴室暖房、乾燥、涼風付き。花粉や梅雨の季節のお洗濯に便利。24時間換気機能でカビ対策もできます。

家族を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」。ワイドカウンターはご夫妻揃って立っても調理がしやすい広さを確保。陽光が差し込むキッチンは家事スペースでなく、ご家族の会話が弾む素敵な空間に。
南向きの大きな窓から差し込む朝日が、すっきりとした目覚めもサポートします。ぜひ現地にてご体感ください！
大容量の収納を設け常に清潔感を。ご家族全員分の靴や、外出の際、使用頻度の多い荷物の収納も可能です。

広く設計されたパウダールームはお掃除やメンテナンスが楽にできる設計。ドラム式の洗濯機を配置しても十分なスペースを確保。
全居室に収納を完備し、空間の有効利用を実現しました。自分好みのお部屋には、お気に入りの家具の配置や、趣味のスペースを確保などゆったりお寛ぎ頂けます。
小窓を設けていることで明るく清潔感のある空間に。トルネード洗浄なので、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。

暖かい陽光が差し込む南向きバルコニー。ご家族の洗濯物や、お布団も一気に干すことができる十分なゆとりを確保。

ヨークベニマル伊達店まで1497m
リビングにはうれしいエアコン付きです♪

(３号棟)、価格2590万円、4LDK、土地面積185.72m²、建物面積108.54m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～17:30
毎週週末は『家』を見に行こう！（もちろん平日でも大歓迎です♪）
前日でも当日でも結構ですので事前にお問い合わせください。
（お客様のご都合に合わせますのでお気軽にご連絡ください）

◆新築建売を検討しているが購入までの流れが知りたい！
◆車のローンが残っているけど住宅ローンは組めるのかなー？
◆諸費用など詳しく教えて！
◆月々の返済額はいくらになるの？
◆自分たちに合った銀行は？
◆少しでもお得に買いたーーい！

ふくしま住まいラボが丁寧にご説明いたします。
当社は「子育て世代のすまい探しを応援します！」をモットーに、新築建売を買いたい方の地元密着専門店です。

＝＝＝＝　当社6つのアピールポイント　＝＝＝＝

①当社は小さな不動産屋です。スタッフが大勢いる大手不動産会社と違い、サービス工事や割引の意思決定が迅速です！住宅ローンの事前審査代行手数料なども“無料対応”です。

②対応（レスポンス）がとにかくスピーディー！何でも聞いてお悩み解決。

③各社メーカー様の特徴や違いを分かりやすく、購入のツボなど細かくお伝えいたします！

④建物完成後は出来るだけイメージ写真ではなく、こまめに写真をアップします。当社ＨＰには臨場感ある「パノラマ画像」を掲載しています。ぜひご覧ください！

⑤住宅ローンは各金融機関をご案内できます。お客さまのライフプランに合ったものが見つかります！

⑥私も３人の子の父親です♪同じこどもを持つ親の目線でご案内致します！

見たい物件が決まったら、まずは下記の【電話でお問い合わせ】や【資料請求】でお気軽にご相談ください。

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地図伊達市箱崎字布川周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】サンキ福島伊達店（約2752m・徒歩35分）
■【ショッピングセンター】西松屋伊達保原店（約3046m・徒歩39分）
■【スーパー】ヨークベニマル伊達店（約1497m・徒歩19分）
■【スーパー】ファンズだて店（約2277m・徒歩29分）
■【スーパー】コープふくしま瀬上店（約3127m・徒歩40分）
■【コンビニ】セブンイレブン福島伊達箱崎店（約341m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ伊達店（約1470m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ保原店（約3447m・徒歩44分）
■【ドラッグストア】ウエルシア伊達保原店（約3352m・徒歩42分）
■【ホームセンター】ダイユーエイト保原店（約2751m・徒歩35分）
■【高校・高専】私立聖光学院高校（約2673m・徒歩34分）
■【中学校】伊達市立伊達中学校（約624m・徒歩8分）
■【小学校】伊達市立東小学校（約671m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】伏黒幼稚園（約708m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園上保原上保原幼稚園（約2452m・徒歩31分）
■【病院】北福島医療センター（約509m・徒歩7分）
■【郵便局】伏黒郵便局（約982m・徒歩13分）
■【郵便局】伊達郵便局（約1610m・徒歩21分）
■【役所】伊達市役所伊達総合支所（約1263m・徒歩16分）
■【図書館】伊達市立図書館（約1243m・徒歩16分）
■【銀行】JAふくしま未来伊達総合支店（約811m・徒歩11分）
■【銀行】福島信用金庫伊達支店（約1699m・徒歩22分）

箱崎字布川（高子駅） 2390万円～2590万円販売概要

物件名	箱崎字布川（高子駅） 2390万円～2590万円
価格	2390万円～2590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	185.72m²～201.14m²56.18坪～60.84坪	建物面積	100.44m²～108.54m²30.38坪～32.83坪
販売スケジュール	-
住所	福島県伊達市箱崎字布川周辺地図伊達市周辺の家賃相場
交通	阿武隈急行「高子」歩24分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	6戸
完成時期	'24年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、公道
構造・工法	木造在来工法サイディング張２階建	施工	株式会社アーネストワン福島営業所
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：遠藤正幸、設備：東北電力・公営水道・浄化槽・個別プロパン、建築確認番号：第HPA-23-14053-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ふくしま住まいラボ【TEL】024-573-8470お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福島県知事（1）第003434号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ふくしま住まいラボ(株)ふくしま住まいラボのその他の物件情報を見る福島県福島市丸子字富塚35-2 ISコーポ1階中福島県知事（1）第003434号 (公社)全日本不動産協会福島県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月24日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

伊達市周辺エリアの物件

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阿武隈急行の物件

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: 保原町旭町　【設計・施工・販売の飯田グループホールディングス♪】; 【住所】福島県伊達市保原町字旭町; 【価格】2180万円

: 柴田町六角前分譲; 【住所】宮城県柴田郡柴田町大字中名生字六角前; 【価格】2150万円～2340万円

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福島県伊達市（だてし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国779位

偏差値: 46.71

項目別順位

安心度: 県内6位
全国147位

利便度: 県内13位
全国719位

快適度: 県内13位
全国798位

富裕度: 県内13位
全国721位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国664位

偏差値: 46.17

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	14施設	県内7位	全国388位
保育所等の状況（利用児童数）	1,115人	県内5位	全国378位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内8位	全国524位
一般診療所数	49施設	県内6位	全国409位
1万人当たり病床数	82.8床	県内12位	全国627位
1万人当たり医師数	13.8人	県内9位	全国607位
介護老人施設定員数	790人	県内6位	全国285位
介護保険料	6,430円	県内11位	全国676位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.97件	県内5位	全国292位
千人当たり交通事故件数	0.76件	県内1位	全国33位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,061円/月	56,546円/月	67,032円/月	82,769円/月	109,008円/月	161,503円/月
5万円	39,976円/月	47,571円/月	58,165円/月	74,010円/月	100,357円/月	152,957円/月
10万円	30,890円/月	38,595円/月	49,299円/月	65,252円/月	91,705円/月	144,412円/月
15万円	ローン不可	29,619円/月	40,432円/月	56,493円/月	83,054円/月	135,867円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	74,402円/月	127,322円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,751円/月	118,777円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	110,232円/月
支払利息合計	1,712,830円～	1,465,920円～	1,217,450円～	972,800円～	730,770円～	486,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

箱崎字布川（高子駅） 2390万円～2590万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細