緑町（西川口駅） 3780万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

緑町（西川口駅） 3780万円建築条件付土地

住所	埼玉県川口市緑町
交通	ＪＲ京浜東北線「西川口」歩21分、ＪＲ埼京線「戸田公園」歩24分、ＪＲ京浜東北線「川口」歩27分
価格	3780万円（土地価格のみ）

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: 追加工事で変更した場合の施工例です！基本が建売なので、追加工事は安価でご対応！お客様に喜んで頂いております！

物件名	緑町（西川口駅） 3780万円
価格	3780万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	1区画
土地面積	112.4m²34.00坪
住所	埼玉県川口市緑町

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 平坦地

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基本坪数以内の間取りのご要望は追加費用は頂きません！（間取りのご希望次第で建物を大きくする増坪、3階建て変更もご対応可能です！）もちろんプランニング無料です！
玄関ホールから直接入れるファミリークローゼットを設置しました！良く着るものや来客時のコート掛けなどにも重宝しますね！基本坪数内であれば追加費用は掛かりません！
リビングにちょっとしたことに嬉しい、『和室コーナー』を設けました！お子さんの遊び場やご来客時の就寝場所にも！このくらいがリビングにあるととっても便利ですよね！

追加オプションにてキッチンをペニシュランにてグレードアップした実際の事例です！別見積にてこのようなオプションもご対応可能です！
キッチン裏に奥様の隠れ家兼パントリーを設置致しました！標準坪数内であれば追加費用はかかりません！
最近意外に多いご要望の一つが『洗面台と脱衣室を分けたい』というご要望です、一般的な『洗面所』が『脱衣所のみ』になっているのでランドリールームとしても！廊下に洗面台があると来客時にもいいですよね！

追加オプションにて洗面台をグレードアップした実際の事例です！設計段階からのご要望でしたので、洗面所を通常2倍に設計しました！
玄関横にセカンドホールを作って直接洗面所に入れるプランにした実際の事例です！施工自体に追加費用は頂いていない事例です、基本坪数内であれば追加費用は掛かりません！
ウォークスルーをプランに組み込んだ事例です！間取りが成り立てば対応可能です！更に基本坪数内であれば追加費用は掛かりません！

玄関前を吹き抜けにしました！２階の居室に付けた吹き抜け窓からパパにお帰り！が出来ますね♪
リビングにコーナー和室を施工した場合の施工例です！片側にあえて扉を付けない事で解放感を出しました！設計段階でご要望を頂ければ実現可能です！
標準仕様バルコニーをご要望によってインナーバルコニーにした事例です！ルーフーバルコニーも対応可能です！

土間収納からウォークスルーな間取りに設計しました！回遊できるので元気なお子様にも嬉しい間取りですね！
標準仕様外壁です！外壁の柄はもちろん、色まで選んでいただけます！もしお客様が張分けをご希望の場合はご希望を頂いて近い形の施工をさせて頂きます！基本仕様内であれば追加費用なしで可能です！
標準同仕様施工例です！折り下げ天井採用のおしゃれな解放感良好のキッチンです！同仕様施工例です！

標準仕様浴室です！以前ご成約のお客様の中には『洗い場を1.5倍にしてテレビを付けたい』という方もいらっしゃいました、追加費用にてグレードアップご対応可能です！
標準同仕様施工例です！和室ご希望の場合は基本仕様は『和洋室』となり感じです！おしゃれですよね！一般的なイメージの和室をご希望の場合はご相談くださいませ！
標準仕様洗面台です！ご成約のお客様の中には『洗面所を一般的なサイズの2倍にしてリクシルのダブルボールにしたい』という方もいらっしゃいました、追加費用にてグレードアップご対応可能です！

標準仕様トイレです！アクセントクロスも選択可能！グレードアップでタンクレスにしたり、壁付け手洗いを付けたり、トイレ自体を広くすることも対応可能です！
川口市立原町小学校まで810m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
・お問合せのお客様、弊社は『しつこい営業は絶対にしない』お約束をさせて頂いておりますので、メールでのお問い合わせは１００％メールでご返信させて頂いております、もしお問合せ頂けましたらメールをチェック下さいませ！※会話でのご質問等をご希望のお客様はお気軽にお電話にてお問合せ下さいませ！

・ララガーデン至近！

・補助金が出たり光熱費が節約できたり！ZEH仕様建物です！断熱性能も省エネ住宅より上です！住宅ローン控除の基準借入額もアップ！子供エコホーム80万円も対応建物です！詳しくは『パンフレット』タブをご参照くださいませ！
※建物は第3者機関に検査を受ける住宅性能評価を採用！主要６項目で最高等級取得、耐震性能は一般木造の1.5倍を取得の為、地震保険は半額にてご加入できます！

・まずは担当者とご一緒に現地を見て頂き、現地を気に入って頂いたらお客様の間取りのご要望を頂いて本件土地に無料プランニングさせて頂きます！
・現地をご案内の際にはご希望間取りが成り立つのかや、カラーの選択範囲やご希望があれば実現可能なオプションかどうかなど、出来る事、出来ない事を含めて資料を見て頂きながらご説明させて頂きます！
※例えば『洗面所を広くしてグレードアップしたい』や同じように『キッチンを壁のないオープンキッチンのものに変更したい』等も、ご対応可能でございます、ご要望がある場合の是非は担当にご確認下さいませ！

・プランを気に入って頂けたら実際に完成している同仕様新築建物をご内覧頂きます！
・『建売だけど早い段階なら色々変更が出来る』とお考え頂くと分かりやすいかと思います！

・弊社ホームページに『マンガで分かる建売フリープラン』のご説明もございます、ご興味がございましたらご参照くださいませ！

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地図川口市緑町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】川口市立原町小学校（約810m・徒歩11分）
■【中学校】川口市立西中学校（約1108m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】なぎさ川口宮町保育園（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】ララガーデン川口（約489m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン戸田喜沢橋店（約288m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】サンドラッグララガーデン川口店（約495m・徒歩7分）
■【ホームセンター】ニトリデコホームララガーデン川口店（約476m・徒歩6分）
■【病院】医療法人高仁会川口病院（約516m・徒歩7分）
■【郵便局】戸田喜沢郵便局（約440m・徒歩6分）

緑町（西川口駅） 3780万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	緑町（西川口駅） 3780万円
価格	3780万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	112.4m²34.00坪	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市緑町周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「西川口」歩21分乗り換え案内ＪＲ埼京線「戸田公園」歩24分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「川口」歩27分乗り換え案内
土地状況	古家有り更地渡し	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ハウスコネクション【TEL】0120-883455お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（3）第022306号資料請求をする
会社情報	<仲介・専任媒介> (株)ハウスコネクション(株)ハウスコネクションのその他の物件情報を見る埼玉県川口市朝日3-8-21 埼玉県知事（3）第022306号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市周辺エリアの物件

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ＪＲ京浜東北線の物件

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: セキュレア浦和原山　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】埼玉県さいたま市緑区原山２; 【価格】6680万円

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国610位

偏差値: 48.53

項目別順位

安心度: 県内32位
全国764位

利便度: 県内26位
全国650位

快適度: 県内28位
全国257位

富裕度: 県内7位
全国181位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国111位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	11,125人	県内2位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内21位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	330施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	14.7人	県内23位	全国570位
介護老人施設定員数	4,031人	県内2位	全国22位
介護保険料	5,907円	県内36位	全国425位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	県内28位	全国752位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内14位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川口市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

緑町（西川口駅） 3780万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細