飯田の分譲住宅　ハートフルタウン　小平仲町Ⅲ期新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

飯田の分譲住宅　ハートフルタウン　小平仲町Ⅲ期

住所	東京都小平市仲町
交通	西武多摩湖線「青梅街道」歩10分、西武多摩湖線「一橋学園」歩10分、ＪＲ武蔵野線「新小平」歩18分
価格	3990万円・4590万円

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【本日、ご案内可能です！】

☆「青梅街道」駅、「一橋学園」駅歩１０分♪

☆ロフト付３LDKの全２棟♪
たっぷり収納☆

☆市役所や郵便局、図書館などが周辺に充実♪

: 【現地外観写真】
西武多摩湖線「青梅街道」駅・「一橋学園」駅歩１０分とJR武蔵野線「新小平」駅歩１８分の３駅２路線利用可能です☆

販売スケジュール	【新築一戸建て販売戸数第１位】【飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします】 ※2020年4月1日～2021年3月31日調査　住宅産業研究所調べ　全国建売着工ランキング（企業グループ）より ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料請求・現地のご見学はお気軽に♪ フリーダイヤル【 0120-43-8848　】

販売スケジュール

【新築一戸建て販売戸数第１位】

【飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします】

※2020年4月1日～2021年3月31日調査　住宅産業研究所調べ　全国建売着工ランキング（企業グループ）より

○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。

資料請求・現地のご見学はお気軽に♪
フリーダイヤル【 0120-43-8848　】

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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(1号棟)、価格3990万円、3LDK、土地面積84.42m²、建物面積67.27m²
【前面道路含む現地写真】
陽当たりの良い南向きバルコニー♪
買い物施設や教育施設が周辺に充実の邸宅全２棟です！
【現地外観写真】ロフトや全居室納完備の３ＬDKプラン！
水回り集中設計、対面式キッチンの機能的なキッチン回りです♪
ロフトは季節物やアウトドアグッズまでたっぷり収納できます☆

【区画図】
陽当たりの良い南向きバルコニー♪
教育施設が周辺に充実の邸宅全２棟です！
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。

「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

ビッグ・エー小平学園東町店まで650m ☆徒歩９分☆
セブンイレブン小平仲町店まで550m ☆徒歩７分☆
サンドラッグ小平店まで700m ☆徒歩９分☆

医療法人社団青葉会一橋病院まで1300m ☆自転車で６分☆
小平市立仲町図書館まで700m ☆徒歩９分☆
小平仲町郵便局まで210m ☆徒歩３分☆

小平市立小平第十四小学校まで750m ☆徒歩１０分☆
小平市立小平第一中学校まで650m ☆徒歩９分☆
ゆたか保育園まで400m ☆徒歩５分☆

イベント情報

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
　他のお客様と距離を取ってご接客致します。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
　車にてご自宅への送迎も行っております。

◆車には除菌シートを常備しており、
　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！

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設備仕様

【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【水回り集中設計】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪

【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【ロフト】
生活スタイルに合わせて自由に使えるスペースです。増えがちな季節の衣類や本、趣味の道具などもすっきりと片付きます。
【耐震・免震・制震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。

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構造の特徴

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
I.D.S工法　耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

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地図小平市仲町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ビッグ・エー小平学園東町店まで650m ☆徒歩９分☆
コンビニ
セブンイレブン小平仲町店まで550m ☆徒歩７分☆
ドラッグストア
サンドラッグ小平店まで700m ☆徒歩９分☆

中学校
小平市立小平第一中学校まで650m ☆徒歩９分☆
小学校
小平市立小平第十四小学校まで750m ☆徒歩１０分☆
幼稚園・保育園
ゆたか保育園まで400m ☆徒歩５分☆

病院
医療法人社団青葉会一橋病院まで1300m ☆自転車で６分☆
郵便局
小平仲町郵便局まで210m ☆徒歩３分☆
図書館
小平市立仲町図書館まで700m ☆徒歩９分☆

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら天神店（約1280m・徒歩16分）
■【スーパー】ビッグ・エー小平学園東町店（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】スーパーあまいけ一ツ橋学園店（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】TAIRAYA小平店（約1150m・徒歩15分）
■【スーパー】スーパーあまいけ小平店（約1220m・徒歩16分）
■【コンビニ】セブンイレブン小平仲町店（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】ミニストップ小平小川店（約630m・徒歩8分）
■【コンビニ】バーモス（約550m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ小平店（約700m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ一橋学園店（約660m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウエルシア小平学園西町店（約870m・徒歩11分）
■【中学校】小平市立小平第一中学校（約650m・徒歩9分）
■【小学校】小平市立小平第十四小学校（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】ゆたか保育園（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】いやなが保育園（約560m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】どんぐり保育園（約440m・徒歩6分）
■【病院】医療法人社団青葉会一橋病院（約1300m・徒歩17分）
■【郵便局】小平仲町郵便局（約210m・徒歩3分）
■【役所】小平市役所（約950m・徒歩12分）
■【図書館】小平市立仲町図書館（約700m・徒歩9分）
■【銀行】ゆうちょ銀行本店小平市役所前出張所（約780m・徒歩10分）
■【警察署・交番】小平警察署（約1270m・徒歩16分）

区画図

: 【区画図】
陽当たりの良い南向きバルコニー♪
教育施設が周辺に充実の邸宅全２棟です！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  67.27m²
  
  土地面積
  
  84.42m²
  
  価格
  
  3990万円
- タイプ
  
  ２号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  65.2m²
  
  土地面積
  
  81.54m²
  
  価格
  
  4590万円

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飯田の分譲住宅　ハートフルタウン　小平仲町Ⅲ期販売概要

物件名	飯田の分譲住宅　ハートフルタウン　小平仲町Ⅲ期
価格	3990万円・4590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	81.54m²・84.42m²	建物面積	65.2m²・67.27m²
販売スケジュール	【新築一戸建て販売戸数第１位】【飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします】 ※2020年4月1日～2021年3月31日調査　住宅産業研究所調べ　全国建売着工ランキング（企業グループ）より ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料請求・現地のご見学はお気軽に♪ フリーダイヤル【 0120-43-8848　】
住所	東京都小平市仲町周辺地図小平市周辺の家賃相場
交通	西武多摩湖線「青梅街道」歩10分乗り換え案内西武多摩湖線「一橋学園」歩10分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「新小平」歩18分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側４ｍ
構造・工法	木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：富吉　好光、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-01498-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)武蔵野営業所【TEL】0120-438848お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)武蔵野営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)武蔵野営業所のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-3-14 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小平市周辺エリアの物件

: ～ブロッサムスクエア喜平町～　小平市喜平町1丁目　全3区画　建築条件付売地; 【住所】東京都小平市喜平町１; 【価格】3300万円

: スマート・ワンシティ小平市小川町「Z空調の家」1期; 【住所】東京都小平市小川町１; 【価格】5780万円

: 兼六パークタウン一橋学園第6期2次; 【住所】東京都小平市学園東町３; 【価格】5669万円～6271万円

: 飯田の分譲住宅　ハートフルタウン　小平学園西町２期; 【住所】東京都小平市学園西町２; 【価格】4790万円～4990万円

西武多摩湖線の物件

: ◇◆小平市鈴木町1丁目◆◇; 【住所】東京都小平市鈴木町１; 【価格】4880万円

: 小平市回田町　全1区画　建築条件付き売地; 【住所】東京都小平市回田町; 【価格】3450万円

: 兼六パークタウン一橋学園第6期1次; 【住所】東京都小平市学園東町３; 【価格】4869万円

: 鈴木町１（一橋学園駅） 4880万円; 【住所】東京都小平市鈴木町１; 【価格】4880万円

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東京都小平市（こだいらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内34位

全国355位

偏差値: 49.98

項目別順位

安心度: 都内18位
全国593位

利便度: 都内45位
全国786位

快適度: 都内29位
全国136位

富裕度: 都内27位
全国99位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内7位

全国22位

偏差値: 57.69

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	64施設	都内22位	全国99位
保育所等の状況（利用児童数）	4,272人	都内21位	全国113位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内16位	全国331位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	143施設	都内32位	全国148位
1万人当たり病床数	119.4床	都内16位	全国448位
1万人当たり医師数	29.5人	都内18位	全国141位
介護老人施設定員数	1,050人	都内25位	全国194位
介護保険料	5,800円	都内14位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.96件	都内13位	全国499位
千人当たり交通事故件数	1.24件	都内4位	全国157位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

小平市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,595円/月	104,417円/月	123,779円/月	152,838円/月	201,290円/月	298,225円/月
5万円	81,509円/月	95,441円/月	114,913円/月	144,080円/月	192,639円/月	289,680円/月
10万円	72,424円/月	86,465円/月	106,046円/月	135,321円/月	183,988円/月	281,135円/月
15万円	63,338円/月	77,490円/月	97,179円/月	126,562円/月	175,336円/月	272,589円/月
20万円	54,253円/月	68,514円/月	88,312円/月	117,804円/月	166,685円/月	264,044円/月
25万円	ローン不可	59,538円/月	79,446円/月	109,045円/月	158,033円/月	255,499円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,579円/月	100,286円/月	149,382円/月	246,954円/月
支払利息合計	3,164,390円～	2,705,480円～	2,249,400円～	1,793,600円～	1,341,710円～	893,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

飯田の分譲住宅 ハートフルタウン 小平仲町Ⅲ期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細