◆中央区横山台　新築分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

◆中央区横山台　新築分譲住宅

住所	神奈川県相模原市中央区横山台１
交通	ＪＲ相模線「南橋本」歩23分～24分、ＪＲ相模線「上溝」歩24分～25分、ＪＲ横浜線「相模原」バス15分横山小学校前歩12分～13分
価格	4090万円

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◆毎日の暮らしに楽しみをもたらす快適空間、大型屋上ルーフバルコニーのある家！
◆教育施設や商業施設が充実した快適な住環境！
◆高断熱・省エネ設備採用住宅！
◆都市ガス！

: ≪8号棟現地撮影≫
◆スタイリッシュな外観デザイン。住まう方のこだわりや思いの先にたどり着いた間取や仕様で、全ての方に感動を与え、豊かな暮らしを飾れる家造りを目指しています♪

物件名	◆中央区横山台　新築分譲住宅
価格	4090万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	122.33m²（実測）
建物面積	113.85m²（実測）
住所	神奈川県相模原市中央区横山台１

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 浄水器

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◆自然光あふれる東南向きの大窓から心地よい陽射しが広がるLDKと、リビングを見渡せる対面キッチンで、家族とのコミュニケーションもバッチリ。収納スペースも充実して、スッキリです。
◆17帖を超える広々LDKには方向に窓を設置。ご家族様が一番良く集まり、長く過ごす場所なので、出来るだけ居心地の良い空間に仕上げました。
◆ご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね♪出来上がったお料理をカウンターに並べお子様が運ぶ、お手伝いの時間も増えそうな理想の食卓です♪

◆長い時間滞在するキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に、忙しい朝等にスムーズに無駄なく作業が出来るよう、またお手入れも簡単に出来るよう仕上げました。
◆広々したリビングに隣接する和室が、更なる広々空間を演出し暮らしにゆとりを与えてくれます。
◆心の和む和室空間は、住まう方の安らぎのスペース。ご両親様の宿泊や小さなお子様のお昼寝スペース等にもとても重宝します。

◆１日の疲れを取り心身を癒すことの出来る住まいの中のリラクゼーション空間。更なるリラックスが出来る様カラーセレクトにも気を配り、時を忘れるほどの快適空間に仕上げました。
◆ご家族様の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面化粧室。洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております。
◆各居室にはたっぷりの収納力のあるクローゼットを完備。整理整頓でスッキリした毎日の暮らしが実現できる嬉しいスペースです。

◆大きな窓からは快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します。心地よい風の抜ける気持ちの良い空間です。
◆大きな窓からは快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します。心地よい風の抜ける気持ちの良い空間です。
◆ご家族様分のお靴やブーツがしっかり収まる収納スペースを完備した明るい玄関。

◆大きな窓からは快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します。心地よい風の抜ける気持ちの良い空間です。
◆広々とした玄関回りの玄関アプローチ。機能門柱を採用し、シンプルモダンな印象。
≪8号棟現地撮影≫
シンプルモダンな外観デザインは、飽きることなくお住まいになれるおすすめのスタイルです。

◆屋上バルコニーとは、通常は屋根がある部分を手すりがあるバルコニーにして広々としたプライベート空間にすることです。「屋上テラス」「ルーフバルコニー」とも呼ばれていますが意味は同じです。最近では「セカン
現地からの眺望撮影
◆現地周辺は大きな建物が無く、住宅の建ち並ぶ閑静な住環境で、圧迫感のない見通し良好な景色が遠くまで望めます。
◆ご家族様一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂ける様シンプルに仕上げました。自分時間を充実させながら心豊かなひと時を過ごす為の大切な空間です。

◆各居室にはたっぷりの収納力のあるクローゼットを完備。整理整頓でスッキリした毎日の暮らしが実現できる嬉しいスペースです。

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設備仕様

TVモニター付きインターホン
◆ご訪問者様と通話が出来、モニターで姿が確かめられて録画機能も付いたインターホンを採用しました。お子様のお留守番時等、暮らしの安心感を高める設備です。
システムキッチン
◆長い時間滞在するキッチンだからこそ、忙しい朝等にスムーズに無駄なく作業が出来るよう、また散らかりがちなキッチン回りの整理整頓に役立つ様、収納スペースをたっぷりとりました。
浄水機能付き水栓
◆浄水フィルター内蔵で、上水の中に含まれる不純物を除去し、いつでも安全で安心なお水をご使用いただける設備です。

3口コンロ
◆毎日料理をする、お料理造りが好き、家族が多くて量を作る等々の方々にとっては必須の３口コンロを採用。同時進行で効率アップはもちろんの事、鍋やフライパン等を移動する回数が減る等、無駄を省いたスムーズな家事が期待できます。
ビルトイン食洗器
◆ビルトインタイプの食器洗乾燥機で、通常の手洗いでは使用出来ないほどの高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことが出来ます。殺菌効果が非常に高く、哺乳瓶等を使うご家庭様にもとても重宝します。
レンジフード
◆レンジフードはフラット型を採用。デザイン性に優れている他、お掃除がしやすいというメリットがございます。

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構造の特徴

ベタ基礎
◆「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
ベタ基礎
◆家全体をしっかりと支えるベタ基礎工法。基礎の立ち上がりだけでなく底盤一面が鉄筋コンクリートになっているため、家の荷重を底盤全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので、地面から上がってくる湿気・シロアリの侵入を防ぎます。
ZEH構造
◆ZEH(ネット・ゼロ・エネルギーハウス)とは、断熱＋省エネで20％以上の一次エネルギー消費量を削減した住宅に与えられるもの。光熱費が安く済むのもメリットです。

集成材
◆品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するため割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適な木材を厳選して仕様しています。
白蟻防虫処理
◆上棟後は1.5 ｍ程の高さまでシロアリの苦手な薬品を塗布し、施工後5 年間の保証付きとなっております。
ルーフバルコニー
◆屋上バルコニーとは、通常は屋根がある部分を手すりがあるバルコニーにして広々としたプライベート空間にすることです。「屋上テラス」「ルーフバルコニー」とも呼ばれていますが意味は同じです。最近では「セカンドリビング」として家族が団らん出来るもう一つのプライベート空間として人気があります。

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地図相模原市中央区横山台１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
南橋本駅まで1870m
幼稚園・保育園
認定こども園よこやま幼稚園まで680m
小学校
横山小学校まで160m

中学校
清新中学校まで1350m
スーパー
そうてつローゼン横山台店まで730m
スーパー
オーケー下九沢店まで830m

コンビニ
ファミリーマート相模原横山台店まで230m
公園
横山公園まで950m
病院
AOI湘北病院まで450m

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その他周辺環境

■【駅】南橋本駅（約1870m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園よこやま幼稚園（約680m・徒歩9分）
■【小学校】横山小学校（約160m・徒歩2分）
■【中学校】清新中学校（約1350m・徒歩17分）
■【スーパー】そうてつローゼン横山台店（約730m・徒歩10分）
■【スーパー】オーケー下九沢店（約830m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマート相模原横山台店（約230m・徒歩3分）
■【公園】横山公園（約950m・徒歩12分）
■【病院】AOI湘北病院（約450m・徒歩6分）
■【病院】しながわ小児クリニック（約1520m・徒歩19分）

区画図

: ◆全体の区画図でございます。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  8号棟間取図
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  113.85m²
  
  土地面積
  
  122.33m²
  
  価格
  
  4090万円

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◆中央区横山台　新築分譲住宅販売概要

物件名	◆中央区横山台　新築分譲住宅
価格	4090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	122.33m²（実測）	建物面積	113.85m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県相模原市中央区横山台１周辺地図相模原市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ相模線「南橋本」歩23分～24分乗り換え案内ＪＲ相模線「上溝」歩24分～25分乗り換え案内ＪＲ横浜線「相模原」バス15分横山小学校前歩12分～13分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	15戸
完成時期	2024年3月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・60％、容積率：180％・200％	特記事項	担当者：荒川　真輝、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI‐YKH23‐10‐3202号他
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、都市再生特別地区、日影制限有

問い合わせ先	朝日土地建物(株)相模原支店営業3課【TEL】0120-407313お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 朝日土地建物(株)相模原支店営業3課朝日土地建物(株)相模原支店営業3課のその他の物件情報を見る神奈川県相模原市中央区相模原2-7-1 国土交通大臣（9）第003744号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

相模原市中央区周辺エリアの物件

: 相模原市中央区小山3丁目1期; 【住所】神奈川県相模原市中央区小山３; 【価格】3999万円

: ベルガーデン相模原市中央区上溝全２棟; 【住所】神奈川県相模原市中央区上溝; 【価格】3480万円

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: 相模原市中央区富士見３丁目　新築分譲戸建; 【住所】神奈川県相模原市中央区富士見３; 【価格】4590万円

ＪＲ相模線の物件

: ◆相模原市緑区下九沢第６４; 【住所】神奈川県相模原市緑区下九沢; 【価格】2980万円

: 3駅利用可【売主】ガルボシティー◆相模原市中央区小山3丁目4期◆自社設計・施工・販売; 【住所】神奈川県相模原市中央区小山３; 【価格】3580万円

: 【売主物件】清新5丁目《全2棟高気密・高断熱仕様のルーフバルコニー付新築戸建》; 【住所】神奈川県相模原市中央区清新５; 【価格】4590万円・4790万円

: 相模原市緑区下九沢Ⅱ; 【住所】神奈川県相模原市緑区下九沢; 【価格】4080万円～4280万円

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神奈川県相模原市（さがみはらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内18位

全国722位

偏差値: 47.71

項目別順位

安心度: 県内19位
全国799位

利便度: 県内18位
全国753位

快適度: 県内12位
全国114位

富裕度: 県内14位
全国268位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国217位

偏差値: 52.16

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	35施設	県内3位	全国33位
一般診療所数	444施設	県内3位	全国39位
1万人当たり病床数	98.5床	県内7位	全国540位
1万人当たり医師数	24.9人	県内4位	全国235位
介護保険施設定員数	4,795人	県内3位	全国18位
介護保険料	6,650円	県内19位	全国717位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.47件	県内15位	全国555位
千人当たり交通事故件数	2.80件	県内11位	全国638位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

相模原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	93,191円/月	107,409円/月	127,326円/月	157,218円/月	207,058円/月	306,770円/月
5万円	84,105円/月	98,433円/月	118,459円/月	148,459円/月	198,407円/月	298,225円/月
10万円	75,020円/月	89,457円/月	109,593円/月	139,700円/月	189,755円/月	289,680円/月
15万円	65,934円/月	80,481円/月	100,726円/月	130,942円/月	181,104円/月	281,135円/月
20万円	56,849円/月	71,506円/月	91,859円/月	122,183円/月	172,452円/月	272,589円/月
25万円	47,763円/月	62,530円/月	82,992円/月	113,424円/月	163,801円/月	264,044円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	74,126円/月	104,666円/月	155,149円/月	255,499円/月
支払利息合計	3,258,140円～	2,782,600円～	2,313,500円～	1,844,800円～	1,379,770円～	918,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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