石坂１（西鉄五条駅） 3898万円物件詳細

石坂１（西鉄五条駅） 3898万円

住所	福岡県太宰府市石坂１
交通	西鉄太宰府線「西鉄五条」歩8分、西鉄バス「五条(福岡県)停」歩5分、西鉄太宰府線「太宰府」歩9分
価格	3898万円

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: ≪FiT　太宰府市石坂1丁目1期≫
全2棟外観　現地(2024年5月上旬)撮影

物件名	石坂１（西鉄五条駅） 3898万円
価格	3898万円
間取り	4LDK
土地面積	124.41m²・142.62m²37.63坪・43.14坪
建物面積	101.21m²・114.48m²30.61坪・34.63坪
住所	福岡県太宰府市石坂１

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 全室東南向き / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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価格 -
2号棟、3898万円、土地面積142.62m2、建物面積114.48m2
LDK17.6帖　二面採光で明るく、家族団らんにピッタリの空間に仕上りました(2号棟)

食洗機・浄水器付きの扱いやすいシステムキッチン(2号棟)
アクセントクロスがお洒落な洋室9.2帖　バルコニー、W.I.C付きの広めのお部屋です(2号棟)
オートバスシステム・浴室暖房換気乾燥機を搭載した1坪タイプの浴室(2号棟)

三面鏡仕様の洗面化粧台(2号棟)
トイレは各階にご用意。ウォシュレット機能付き(2号棟)
リビング続き間の和室5.2帖　ほっと一息つける癒しの空間です(2号棟)

洋室6.7帖　2階には洋室を3部屋ご用意いたしました(2号棟)
洋室5.2帖　お子さまの居室にちょうど良い広さ(2号棟)
ハンガーパイプ付きのウォークインクローゼット(2号棟)

南西向きの陽当たり良好バルコニー！9.2帖の洋室から出入り可能です(2号棟)
シューズボックス、小窓付きの明るい玄関！(2号棟)
クローゼット収納(2号棟)

1号棟、3898万円、土地面積124.41m2、建物面積101.21m2
2号棟外観
前面道路：北西側3.9ｍ公道

ゆめタウン筑紫野まで4300m
ジョイント太宰府店まで350m

イベント情報

■アイルは安心の創業36年！
定休日なし　毎日現地見学可能
店舗はリクルート天神ビル4Fです

■現地案内随時受付中
当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。

・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。
・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。
・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。

その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。

■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！
お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。

■ご案内方法
◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ

◎担当スタッフによる送迎
　・ご自宅
　・最寄駅
　・物件近くの目印施設　etc…
　その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。

◎弊社にご来店される場合
　福岡市中央区舞鶴1-1-3　リクルート天神ビル4F
　※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください

■初めての住宅購入ローンセミナー随時受付中
個別制なので安心してご相談ください（前日までに予約が必要です）
資金計画の担当がお客様の視点から最善のご提案をさせて頂きます！

■その他、各種ご不明な点等お気軽にご相談ください

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地図太宰府市石坂１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ゆめタウン筑紫野（約4300m・徒歩54分）
■【スーパー】ジョイント太宰府店（約350m・徒歩5分）
■【小学校】太宰府市立太宰府小学校（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】太宰府市立太宰府中学校（約1700m・徒歩22分）
■【コンビニ】セブンイレブン太宰府店（約530m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】大賀薬局五条店（約740m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグ新生堂五条店（約899m・徒歩12分）
■【ホームセンター】エディオン五条店（約577m・徒歩8分）
■【ホームセンター】ベスト電器アウトレット太宰府店（約1157m・徒歩15分）
■【ホームセンター】中村家具太宰府店（約2231m・徒歩28分）
■【幼稚園・保育園】保育所太宰府園（約851m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】太宰府市立ごじょう保育所（約913m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】太宰府天満宮幼稚園（約1025m・徒歩13分）
■【病院】別府病院（約784m・徒歩10分）
■【郵便局】太宰府郵便局（約450m・徒歩6分）
■【郵便局】東ケ丘団地簡易郵便局（約1732m・徒歩22分）
■【郵便局】太宰府天満宮前郵便局（約1032m・徒歩13分）
■【図書館】福岡女子短期大学図書館（約580m・徒歩8分）
■【図書館】筑紫女学園大学附属図書館8号館図書館（約657m・徒歩9分）
■【図書館】筑紫女学園大学附属図書館4号館図書館（約706m・徒歩9分）
■【銀行】西日本シティ銀行都府楼出張所（約704m・徒歩9分）
■【銀行】西日本シティ銀行五条支店（約708m・徒歩9分）
■【銀行】福岡銀行太宰府支店（約852m・徒歩11分）
■【公園】高雄公園（約2242m・徒歩29分）
■【公園】通古賀公園（約1825m・徒歩23分）

石坂１（西鉄五条駅） 3898万円販売概要

物件名	石坂１（西鉄五条駅） 3898万円
価格	3898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3800万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	124.41m²・142.62m²37.63坪・43.14坪	建物面積	101.21m²・114.48m²30.61坪・34.63坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県太宰府市石坂１周辺地図太宰府市周辺の家賃相場
交通	西鉄太宰府線「西鉄五条」歩8分乗り換え案内西鉄バス「五条(福岡県)停」歩5分西鉄太宰府線「太宰府」歩9分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率200％	特記事項	担当者：中村　玄、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：2号棟:第ＫＪＨ１８ー０２２３５ー１号1号棟:第ＫＪＨ１８ー０２２３…
その他制限事項	高度地区、法第22条区域

問い合わせ先	(株)アイル【TEL】092-688-9111お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（8）第011679号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アイル(株)アイルのその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区舞鶴1-1-3 リクルート天神ビル4階福岡県知事（8）第011679号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月23日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県太宰府市（だざいふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内27位

全国768位

偏差値: 47.03

項目別順位

安心度: 県内26位
全国730位

利便度: 県内25位
全国631位

快適度: 県内14位
全国471位

富裕度: 県内14位
全国508位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国243位

偏差値: 51.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	15施設	県内9位	全国364位
保育所等の状況（利用児童数）	1,503人	県内9位	全国304位
保育所等の状況（待機児童数）	88人	県内13位	全国509位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内21位	全国431位
一般診療所数	44施設	県内20位	全国452位
1万人当たり病床数	98.3床	県内26位	全国543位
1万人当たり医師数	9.3人	県内28位	全国752位
介護老人施設定員数	390人	県内19位	全国595位
介護保険料	5,460円	県内6位	全国196位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.02件	県内16位	全国509位
千人当たり交通事故件数	4.57件	県内25位	全国785位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

太宰府市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	88,207円/月	101,664円/月	120,516円/月	148,809円/月	195,984円/月	290,363円/月
5万円	79,121円/月	92,688円/月	111,650円/月	140,051円/月	187,333円/月	281,818円/月
10万円	70,036円/月	83,713円/月	102,783円/月	131,292円/月	178,681円/月	273,273円/月
15万円	60,950円/月	74,737円/月	93,916円/月	122,533円/月	170,030円/月	264,728円/月
20万円	51,865円/月	65,761円/月	85,049円/月	113,775円/月	161,378円/月	256,183円/月
25万円	ローン不可	56,786円/月	76,183円/月	105,016円/月	152,727円/月	247,638円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,316円/月	96,257円/月	144,075円/月	239,092円/月
支払利息合計	3,081,430円～	2,634,760円～	2,190,500円～	1,746,640円～	1,306,450円～	869,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

石坂１（西鉄五条駅） 3898万円 物件詳細