上賀茂西上之段町 3680万円～3980万円物件詳細

上賀茂西上之段町 3680万円～3980万円

住所	京都府京都市北区上賀茂西上之段町
交通	地下鉄烏丸線「北大路」バス13分ゴルフ場前歩7分、叡山電鉄鞍馬線「二軒茶屋」歩27分、叡山電鉄鞍馬線「京都精華大前」歩32分
価格	3680万円～3980万円

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: 現地写真（街並み）
全３邸

物件名	上賀茂西上之段町 3680万円～3980万円
価格	3680万円～3980万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	128m²～175.4m²
建物面積	97.2m²～105.3m²
住所	京都府京都市北区上賀茂西上之段町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 納戸 / 浄水器 / スマートキー

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全３邸
現地写真（リビング）
フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
現地写真（キッチン）
収納たっぷりのシステムキッチン、浄水器付水栓を標準装備しています。

現地写真（浴室）
浴室暖房乾燥機付き。１坪タイプで広々です。
(１号地)、価格3980万円、4LDK、土地面積175.4m²、建物面積105.3m²
(２号地)、価格3880万円、3LDK+S、土地面積128m²、建物面積101.25m²

(３号地)、価格3680万円、3LDK、土地面積152.79m²、建物面積97.2m²
現地写真（和室）
大壁仕様の新和室。くつろぎの空間です。
現地写真（洋室）
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。

現地写真（寝室）
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
現地写真（玄関）
玄関には、大型のシューズ収納を設置しています。
同仕様写真（洗面台・洗面所）
鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすく、大きな鏡面で朝の準備も快適。
使いやすいリフトアップ機能付きのシングルレバーシャワー水栓付です。

同仕様写真（トイレ）
汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単、エコ仕様の温水洗浄便座付きのトイレです。
バリアフリーにも配慮しています。
現地写真（収納）
大型収納で片付け安心、生活にゆとりができ、お部屋もスッキリします。
現地写真（収納）
大型収納で片付け安心、生活にゆとりができ、お部屋もスッキリします。

現地写真（バルコニー）
奥行きが広く、洗濯物をゆったりと干せる十分な広さで、家族の洗濯も捗ります。
現地写真（駐車場）
駐車スペースが広く、運転が苦手な方も安心です。
現地外観写真(外観)
【１号地】
雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。

現地外観写真(外観)
【２号地】
雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
現地外観写真(外観)
【３号地】
雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。

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地図京都市北区上賀茂西上之段町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】地下鉄烏丸線「北大路駅」（約3500m・徒歩44分）
■【スーパー】FOOD　SHOPエムジー西賀茂店（約1700m・徒歩22分）
■【スーパー】フレスコ御薗橋店（約1900m・徒歩24分）
■【スーパー】コープにしがも（約2000m・徒歩25分）
■【コンビニ】ローソン西賀茂店（約1400m・徒歩18分）
■【コンビニ】セブンイレブン京都産業大学前店（約810m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソン上賀茂店（約1000m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ドラッグひかり西賀茂店（約1600m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】スギ薬局西賀茂店（約1900m・徒歩24分）
■【ドラッグストア】ドラッグひかり御薗橋店（約1900m・徒歩24分）
■【中学校】京都市立西賀茂中学校（約1400m・徒歩18分）
■【小学校】京都市立柊野小学校（約770m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】柊野保育園（約460m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】旭ケ丘保育園（約1700m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】大宮保育園（約2000m・徒歩25分）
■【郵便局】京都柊野郵便局（約970m・徒歩13分）
■【図書館】京都産業大学図書館（約1100m・徒歩14分）
■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店京都産業大学内出張所（約1600m・徒歩20分）
■【公園】上庄田第二公園（約1500m・徒歩19分）

上賀茂西上之段町 3680万円～3980万円販売概要

物件名	上賀茂西上之段町 3680万円～3980万円
価格	3680万円～3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	128m²～175.4m²	建物面積	97.2m²～105.3m²
販売スケジュール	-
住所	京都府京都市北区上賀茂西上之段町周辺地図京都市北区周辺の家賃相場
交通	地下鉄烏丸線「北大路」バス13分ゴルフ場前歩7分乗り換え案内叡山電鉄鞍馬線「二軒茶屋」歩27分乗り換え案内叡山電鉄鞍馬線「京都精華大前」歩32分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：山根　ゆうか、設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：第Ｒ０５ＳＨＣ１２５２５１号（１号地）
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)MUTUMI 【TEL】0120-114623お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：奈良県知事（1）第004490号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)MUTUMI(株)MUTUMIのその他の物件情報を見る奈良県大和郡山市城見町2-5 奈良県知事（1）第004490号 (公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/15	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京都市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

上賀茂西上之段町 3680万円～3980万円 物件詳細