那須塩原市東三島3丁目5期（建築条件付土地分譲）グランディハウス【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

那須塩原市東三島3丁目5期（建築条件付土地分譲）グランディハウス建築条件付土地

住所	栃木県那須塩原市東三島３
交通	ＪＲ東北本線「西那須野」歩22分
価格	804万1000円～979万3000円（土地価格のみ）

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◆グランディハウスの注文住宅用地◆
「三島小学校」まで徒歩8分のロケーション♪

: 土地価格 - 16号地

物件名	那須塩原市東三島3丁目5期（建築条件付土地分譲）グランディハウス
価格	804万1000円～979万3000円（土地価格のみ）
販売区画数	16区画
総区画数	31区画
土地面積	225.31m²～351.92m²（68.15坪～106.45坪）
住所	栃木県那須塩原市東三島３

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上

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土地価格 - 17号地
土地価格 - 19号地
三島小学校まで600m

三島中学校まで400m
すぎのこ三島幼稚園まで550m
三島保育園まで1250m

セブンイレブン那須塩原東三島店まで650m
クスリのアオキ三島店まで600m
フードマーケットオータニ西那須野店まで750m

大原クリニックまで300m
国際医療福祉大学病院まで2450m
土地価格 - 18号地

土地価格 - 20号地
土地価格 - 21号地
22号地

23号地
24号地
25号地

26号地

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

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WEB・お電話にて分譲地への来場をご予約された方に、
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※グランディハウス（株）主催キャンペーン
※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com，Inc.またはその関連会社の商標です。
※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。
※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。※他キャンペーンとの併用はできません。
※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで

◎現地のご見学については随時受け付けております。（なるべく事前のご予約をお願いします。）
　└土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！
　「見学予約する」の赤いボタン、またはお電話・メールにてお問い合わせください。

◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
　事前にお申し付けください。

初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、スタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、
まずはお気軽にお問い合わせください！

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地図那須塩原市東三島３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
三島小学校まで600m
中学校
三島中学校まで400m
幼稚園・保育園
すぎのこ三島幼稚園まで550m

幼稚園・保育園
三島保育園まで1250m
コンビニ
セブンイレブン那須塩原東三島店まで650m
ドラッグストア
クスリのアオキ三島店まで600m

スーパー
フードマーケットオータニ西那須野店まで750m
病院
大原クリニックまで300m
病院
国際医療福祉大学病院まで2450m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】三島小学校（約600m・徒歩8分）
■【中学校】三島中学校（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】すぎのこ三島幼稚園（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】三島保育園（約1250m・徒歩16分）
■【コンビニ】セブンイレブン那須塩原東三島店（約650m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ三島店（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】フードマーケットオータニ西那須野店（約750m・徒歩10分）
■【病院】大原クリニック（約300m・徒歩4分）
■【病院】国際医療福祉大学病院（約2450m・徒歩31分）

那須塩原市東三島3丁目5期（建築条件付土地分譲）グランディハウス【建築条件付土地】販売概要

物件名	那須塩原市東三島3丁目5期（建築条件付土地分譲）グランディハウス
価格	804万1000円～979万3000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	800万円台（15区画）
土地面積	225.31m²～351.92m²（68.15坪～106.45坪）	諸費用	-
販売区画数	16区画	総区画数	31区画
販売スケジュール	-
住所	栃木県那須塩原市東三島３周辺地図那須塩原市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「西那須野」歩22分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	造成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後3ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装、5.73m~5.74m・5.74m~5.96m・5.73m~6m幅員アスファルト舗装
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率200％	特記事項	設備：東京電力、公営水道、公共下水道、各戸プロパン、開発面積：10100.04m²、自社持分面積：10100m²、※各号地の上空を電線が通過します。 ※水道加入金は当社立替済ですので、別途お支払い頂きます。 ※掲載の区画図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に、グランディハウス株式会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
その他制限事項	-

問い合わせ先	グランディハウス(株) 【TEL】0120-267777お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> グランディハウス(株)グランディハウス(株)のその他の物件情報を見る栃木県宇都宮市大通り4-3-18 国土交通大臣（5）第005942号 (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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栃木県那須塩原市（なすしおばらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国132位

偏差値: 51.65

項目別順位

安心度: 県内6位
全国359位

利便度: 県内1位
全国51位

快適度: 県内9位
全国419位

富裕度: 県内9位
全国333位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国160位

偏差値: 53.06

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	42施設	県内3位	全国151位
保育所等の状況（利用児童数）	3,116人	県内3位	全国149位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内5位	全国295位
一般診療所数	65施設	県内8位	全国317位
1万人当たり病床数	99.7床	県内8位	全国534位
1万人当たり医師数	21.3人	県内4位	全国322位
介護老人施設定員数	846人	県内7位	全国256位
介護保険料	5,400円	県内2位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.88件	県内7位	全国477位
千人当たり交通事故件数	1.39件	県内3位	全国211位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

那須塩原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	7,893円/月	9,098円/月	10,785円/月	13,317円/月	17,539円/月	25,985円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	8,887円/月	17,440円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	274,060円～	234,280円～	194,500円～	155,080円～	117,460円～	78,240円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

那須塩原市東三島3丁目5期（建築条件付土地分譲）グランディハウス 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細