大字大竹（大袋駅） 3890万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字大竹（大袋駅） 3890万円

住所	埼玉県越谷市大字大竹
交通	東武伊勢崎線「大袋」歩18分、東武伊勢崎線「せんげん台」歩30分、東武伊勢崎線「武里」歩50分
価格	3890万円

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: 陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。

物件名	大字大竹（大袋駅） 3890万円
価格	3890万円
間取り	4LDK
土地面積	135m²40.83坪
建物面積	96.05m²29.05坪
住所	埼玉県越谷市大字大竹

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 浄水器 / 高機能トイレ

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インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。

都会的な、ハイセンスな時間とともに、対照的な成熟した街並みを併せ持つことも、この邸宅の大きな特徴です。完成した現地をご体感下さい。
キッチン吊戸棚を無くす事によって、コミュニケーションを重視した設計に致しました。区画によって変わる一体感を、実際にご覧になって頂けましたらと思います。
カウンターキッチンは広くて収納力もあるので、快適に料理をすることができます。食器や炊事用具を手の届くところに配置しやすいため調理もスピーディーです。

通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。贅沢で豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築ならではの快適なひとときをご体感頂ける筈です。
充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
冬場にはヒヤッとしないように暖房機能、梅雨の時期には乾燥等、機能的で清潔感溢れる浴室。快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間を楽しむことが可能です。

大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。
うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。
カウンターキッチンは広くて収納力もあるので、快適に料理をすることができます。食器や炊事用具を手の届くところに配置しやすいため調理もスピーディーです。

陽だまりのある光彩豊かなリビングは、何よりも快適で心休まる時間を過ごせます。
ベッドを置いて主寝室をイメージ。それでも広々してますね。
太陽の光がお部屋を照らしてくれます。こんな朝を迎えると今日一日を頑張ろうと思えてきますよね。

小窓を設置する事により明るく、通気性の良いトイレとなっております。中はゆとりのある大きさを確保しておりますので、ゆったりとお使い頂けます。
明るい自然光が入る作業スペースを多くとった壁付けキッチン採用。夫婦揃ってキッチンに立っても調理がしやすく、家事をしながら会話も弾みます。食器類もすっきりと片付く収納力。

明るい清潔感のある洗面所は、鏡も大きくシンクが広々。朝の支度も楽にこなせます。
ハウスネットパートナーまで9999m 新築戸建専門店だから自慢のサービスをご提供！　諸費用が大幅に削減　物件数が豊富　低金利ローン ※詳しくは弊社HPをご確認ください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／4月28日（日曜日）～6月30日（日曜日）
時間／9:00～19:00
◇◆◇　ハウスネットパートナーは新築戸建専門店だから仲介手数料0円（無料）です　◇◆◇

住宅購入時に物件価格とは別に登記費用、銀行保証料、火災保険料、仲介手数料、固定資産税清算金、事務手数料、収入印紙代などの初期費用が発生します。この諸費用の中で、一番大きな金額を占めるのが、不動産業者にお支払いする仲介手数料となります。

例：3000万円の物件を購入した場合の諸費用は約250～300万円　その内、仲介手数料は約105万円となります。
※仲介手数料速算式　（物件価格×３％＋6万円＋消費税）

◆ハウスネットパートナーはこの仲介手数料を0円（無料サービス）とさせていただきます！◆
※この物件以外でも仲介手数料を0円（無料）でご紹介できる物件が多数ございます！

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■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～19:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？　etc

■キッズスペースもご用意しております。
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、
ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。

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地図越谷市大字大竹周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【その他環境】ハウスネットパートナー（約9999m・徒歩125分）
■【小学校】越谷市立大袋小学校（約697m・徒歩9分）
■【中学校】越谷市立大袋中学校（約560m・徒歩7分）
■【病院】順天堂越谷病院（約1800m・徒歩23分）
■【スーパー】ジョイフーズ越谷大袋店（約1000m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブン-イレブン越谷大竹店（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】大袋幼稚園（約700m・徒歩9分）
■【公園】千間台第五公園（約1200m・徒歩15分）
■【病院】順天堂越谷病院（約1700m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】ピアシティ越谷大袋（約758m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら大袋店（約1033m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】西松屋越谷大袋店（約1075m・徒歩14分）
■【スーパー】カスミフードスクエア越谷大袋店（約732m・徒歩10分）
■【スーパー】ミニコープ千間台店（約733m・徒歩10分）
■【スーパー】イオンスタイルせんげん台（約1117m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン越谷恩間中道店（約308m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート越谷恩間店（約472m・徒歩6分）
■【コンビニ】ミニストップ越谷大道店（約638m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシピアシティ越谷大袋店（約876m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ大袋店（約956m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス大袋西口店（約1010m・徒歩13分）
■【ホームセンター】セキチューせんげん台西店（約1010m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】おおたけ保育園（約106m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】西大袋保育園（約205m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】大袋幼稚園（約182m・徒歩3分）
■【病院】順天堂大学医学部附属順天堂越谷病院（約1328m・徒歩17分）
■【病院】医療法人社団大和会慶和病院（約1158m・徒歩15分）
■【郵便局】越谷袋山郵便局（約921m・徒歩12分）
■【郵便局】越谷千間台西郵便局（約1301m・徒歩17分）
■【公園】千間台第四公園（約1276m・徒歩16分）

大字大竹（大袋駅） 3890万円販売概要

物件名	大字大竹（大袋駅） 3890万円
価格	3890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	135m²40.83坪	建物面積	96.05m²29.05坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県越谷市大字大竹周辺地図越谷市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「大袋」歩18分乗り換え案内東武伊勢崎線「せんげん台」歩30分乗り換え案内東武伊勢崎線「武里」歩50分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	8戸
完成時期	'23年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：10.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率150％	特記事項	担当者：清野　篤史、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：:第HPA-23-10701-1号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ハウスネットパートナー越谷店【TEL】0120-078170お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（2）第023376号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスネットパートナー越谷店(株)ハウスネットパートナー越谷店のその他の物件情報を見る埼玉県越谷市千間台東1-19-4 埼玉県知事（2）第023376号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月29日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

越谷市周辺エリアの物件

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東武伊勢崎線の物件

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: Heartful Town　川口市安行北谷; 【住所】埼玉県川口市大字安行北谷; 【価格】3190万円～3690万円

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埼玉県越谷市（こしがやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内29位

全国585位

偏差値: 48.72

項目別順位

安心度: 県内36位
全国780位

利便度: 県内10位
全国295位

快適度: 県内31位
全国325位

富裕度: 県内12位
全国226位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国98位

偏差値: 54.37

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	116施設	県内3位	全国47位
保育所等の状況（利用児童数）	6,156人	県内3位	全国79位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内13位	全国314位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内5位	全国107位
一般診療所数	191施設	県内5位	全国117位
1万人当たり病床数	94.8床	県内19位	全国561位
1万人当たり医師数	24.8人	県内5位	全国220位
介護老人施設定員数	1,968人	県内4位	全国81位
介護保険料	5,380円	県内21位	全国153位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.71件	県内35位	全国790位
千人当たり交通事故件数	2.19件	県内17位	全国484位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

越谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,999円/月	101,425円/月	120,233円/月	148,459円/月	195,523円/月	289,680円/月
5万円	78,913円/月	92,449円/月	111,366円/月	139,700円/月	186,871円/月	281,135円/月
10万円	69,828円/月	83,473円/月	102,499円/月	130,942円/月	178,220円/月	272,589円/月
15万円	60,742円/月	74,498円/月	93,632円/月	122,183円/月	169,568円/月	264,044円/月
20万円	51,657円/月	65,522円/月	84,766円/月	113,424円/月	160,917円/月	255,499円/月
25万円	ローン不可	56,546円/月	75,899円/月	104,666円/月	152,265円/月	246,954円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,032円/月	95,907円/月	143,614円/月	238,409円/月
支払利息合計	3,074,070円～	2,628,360円～	2,185,300円～	1,742,640円～	1,303,470円～	867,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字大竹（大袋駅） 3890万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細