Terrechez　京都市左京区山端川端町　第１期　全２邸新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

Terrechez　京都市左京区山端川端町　第１期　全２邸

住所	京都府京都市左京区山端川端町
交通	叡山電鉄叡山本線「修学院」歩2分、叡山電鉄叡山本線「一乗寺」歩12分、叡山電鉄叡山本線「宝ケ池」歩13分
価格	5490万円

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: 現地写真（街並み）
全２邸
駐車１台可能

物件名	Terrechez　京都市左京区山端川端町　第１期　全２邸
価格	5490万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	94m²・96.77m²
建物面積	105.59m²
住所	京都府京都市左京区山端川端町

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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全２邸
現地写真（リビング）　
フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
現地写真（キッチン）
収納たっぷりのシステムキッチン、浄水器付水栓を標準装備しています。

現地写真（浴室）
浴室暖房乾燥機付き。１坪タイプで広々です。
現地写真（寝室）
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
現地写真（洋室）
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。

現地写真（洋室）
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
現地写真（玄関）
玄関には、大型のシューズ収納を設置しています。
現地写真（外観）
【１号地】
雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。

現地写真（外観）
【２号地】
雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
現地写真（洗面台・洗面所）
鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすく、大きな鏡面で朝の準備も快適。
使いやすいリフトアップ機能付きのシングルレバーシャワー水栓付です。
現地写真（トイレ）
汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単、エコ仕様の温水洗浄便座付きのトイレです。
バリアフリーにも配慮しています。

現地写真（収納）
大型収納で片付け安心、生活にゆとりができ、お部屋もスッキリします。
現地写真（収納）
大型収納で片付け安心、生活にゆとりができ、お部屋もスッキリします。
現地写真（バルコニー）
奥行きが広く、洗濯物をゆったりと干せる十分な広さで、家族の洗濯も捗ります。

現地写真（駐車場）
駐車スペースが広く、運転が苦手な方も安心です。
現地写真（街並み）
全２邸
駐車１台可能
叡山本線「修学院駅」まで160m 叡山本線「修学院駅」まで徒歩2分

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。

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設備仕様

食器洗い乾燥機
■食器洗い乾燥機■
食後の時間にゆとりを与えてくれる食器洗い乾燥機。
操作ボタンも上面にあるので、腰をかがめずに操作ができラクラクです。
浴室暖房換気乾燥機
■浴室暖房換気乾燥機■
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制します。
雨の日の洗濯物にも効果的です。
浴室換気乾燥機リモコン
■浴室暖房換気乾燥機リモコン■
見やすいボタン配置で換気・暖房・乾燥・涼風が簡単操作可能です。

給湯器リモコン
■給湯器リモコン■
見やすいボタン配置でお湯はり・追い炊きが簡単操作可能です。
ビルトインコンロ
■ビルトインコンロ■
フラットな構造で清掃性が高く、過熱防止センサー付３口タイプで日頃の家事も快適です。
TVモニター付インターホン
■TVモニター付インターホン■
来訪者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。
スッキリしたデザインで、誰でも簡単に操作できます。

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地図京都市左京区山端川端町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
叡山本線「修学院駅」まで160m 叡山本線「修学院駅」まで徒歩2分

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】叡山本線「修学院駅」（約160m・徒歩2分）
■【ショッピングセンター】ユニクロ一乗寺店（約1400m・徒歩18分）
■【スーパー】いかりスーパーマーケットライクス修学院店（約90m・徒歩2分）
■【スーパー】フレスコ修学院店（約200m・徒歩3分）
■【スーパー】八百民（約190m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン京都修学院駅前店（約220m・徒歩3分）
■【コンビニ】ファミリーマート川端修学院店（約290m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート東大路山端店（約280m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ダックス左京山端店（約310m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ダックス左京修学院店（約370m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン一乗寺店（約900m・徒歩12分）
■【ホームセンター】エディオン北山店（約560m・徒歩7分）
■【小学校】京都市立修学院小学校（約400m・徒歩5分）
■【中学校】京都市立修学院中学校（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】幼稚園型認定こども園聖光幼稚園（約570m・徒歩8分）
■【ホームセンター】マツヤデンキ北山店（約600m・徒歩8分）
■【ホームセンター】インテルナウエダ（約730m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】修学院保育園（約480m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】松ヶ崎こども園（約820m・徒歩11分）
■【郵便局】京都山端郵便局（約240m・徒歩3分）
■【役所】京都市左京区役所（約1200m・徒歩15分）
■【図書館】京都工芸繊維大学附属図書館（約770m・徒歩10分）
■【銀行】京都銀行修学院支店（約230m・徒歩3分）
■【銀行】京都信用金庫修学院支店（約420m・徒歩6分）
■【銀行】JA京都市修学院支店（約500m・徒歩7分）
■【公園】一乗寺公園（約1100m・徒歩14分）
■【公園】宝が池公園（約1200m・徒歩15分）

区画図

: 全２邸

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.59m²
  
  土地面積
  
  94m²
  
  価格
  
  5490万円
- タイプ
  
  ２号地
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  105.59m²
  
  土地面積
  
  96.77m²
  
  価格
  
  5490万円

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Terrechez　京都市左京区山端川端町　第１期　全２邸販売概要

物件名	Terrechez　京都市左京区山端川端町　第１期　全２邸
価格	5490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5400万円台（2戸）
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	94m²・96.77m²	建物面積	105.59m²
販売スケジュール	-
住所	京都府京都市左京区山端川端町周辺地図京都市左京区周辺の家賃相場
交通	叡山電鉄叡山本線「修学院」歩2分乗り換え案内叡山電鉄叡山本線「一乗寺」歩12分乗り換え案内叡山電鉄叡山本線「宝ケ池」歩13分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、協定地：1号地0.67m²、2号地0.09m²
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：山根　ゆうか、設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：第ＫＳ１２３－０４１０－５６６３０号（１号地）
その他制限事項	高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)MUTUMI 【TEL】0120-114623お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)MUTUMI(株)MUTUMIのその他の物件情報を見る奈良県大和郡山市城見町2-5 奈良県知事（1）第004490号 (公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京都市左京区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,533円/月	149,295円/月	176,980円/月	218,529円/月	287,805円/月	426,402円/月
5万円	120,447円/月	140,319円/月	168,113円/月	209,770円/月	279,154円/月	417,857円/月
10万円	111,362円/月	131,344円/月	159,246円/月	201,011円/月	270,502円/月	409,312円/月
15万円	102,276円/月	122,368円/月	150,380円/月	192,252円/月	261,851円/月	400,766円/月
20万円	93,191円/月	113,392円/月	141,513円/月	183,494円/月	253,199円/月	392,221円/月
25万円	84,105円/月	104,417円/月	132,646円/月	174,735円/月	244,548円/月	383,676円/月
30万円	75,020円/月	95,441円/月	123,779円/月	165,976円/月	235,896円/月	375,131円/月
支払利息合計	4,525,630円～	3,864,920円～	3,209,400円～	2,559,200円～	1,914,230円～	1,274,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

Terrechez 京都市左京区山端川端町 第１期 全２邸 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細