大西２（戸田駅） 2790万円～3090万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大西２（戸田駅） 2790万円～3090万円

住所	愛知県名古屋市港区大西２
交通	近鉄名古屋線「戸田」歩40分、近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩48分、近鉄名古屋線「伏屋」歩57分
価格	2790万円～3090万円

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: 2号棟・1号棟（2024年4月）撮影

販売スケジュール	2024年6月に完成予定です。内覧予約、事前のご相談も受付中です！ハウスドゥ　港区油屋町【052-746-8673】までお気軽にご連絡ください☆ 掲載写真も随時更新していきますのでお楽しみに♪

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / リビング階段 / 都市ガス / 区画整理地内 / 納戸

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3号棟・2号棟・1号棟（2024年4月）撮影
4号棟・5号棟（2024年4月）撮影
(1号棟)、価格2790万円、4LDK+S、土地面積156.68m²、建物面積95.98m²

2号棟・1号棟（2024年4月）撮影
1号棟・2号棟・3号棟前面道路（2024年4月）撮影
イオン南陽店まで1164m

前面道路6ｍ以上で広々安心♪
(2号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積160.54m²、建物面積95.58m²
1号棟・2号棟・3号棟前面道路（2024年4月）撮影

5号棟・4号棟前面道路（2024年4月）撮影
イオンスタイル名古屋茶屋まで1645m
(3号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積152.1m²、建物面積95.58m²

3号棟（2024年4月）撮影
4号棟・5号棟前面道路（2024年4月）撮影
ファミリーマート港春田野店まで521m

(5号棟)、価格3090万円、4LDK、土地面積163.46m²、建物面積98m²
3号棟・2号棟（2024年4月）撮影
ゲンキー南陽東店まで1420m

(5号棟)、価格3090万円、4LDK+S、土地面積160.21m²、建物面積98.01m²
5号棟（2024年4月）撮影

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地図名古屋市港区大西２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【スーパー】イオン南陽店（約1164m・徒歩15分）
■【スーパー】イオンスタイル名古屋茶屋（約1645m・徒歩21分）
■【コンビニ】ファミリーマート港春田野店（約521m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン港区七反野一丁目店（約1109m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート西福田二丁目店（約1103m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ゲンキー南陽東店（約1420m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】V・drug南陽店（約1417m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ南陽店（約1476m・徒歩19分）
■【ホームセンター】エディオン南陽西福田店（約1128m・徒歩15分）
■【ホームセンター】東京インテリア家具名古屋本店（約1155m・徒歩15分）
■【高校・高専】愛知県立南陽高校（約413m・徒歩6分）
■【中学校】名古屋市立南陽東中学校（約1433m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】わんぱく保育園（約661m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】スクルドエンジェル保育園なんよう園（約736m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園名古屋ドレミこども園（約692m・徒歩9分）
■【病院】医療法人幸会南陽病院（約1654m・徒歩21分）
■【郵便局】名古屋福田郵便局（約580m・徒歩8分）
■【郵便局】名古屋秋葉郵便局（約1190m・徒歩15分）
■【図書館】名古屋市南陽図書館（約1155m・徒歩15分）
■【銀行】JAなごや南陽町支店（約467m・徒歩6分）
■【銀行】愛知銀行南陽町支店（約869m・徒歩11分）
■【銀行】中京銀行南陽町中央支店（約1130m・徒歩15分）
■【公園】第三十号秋葉緑地（約705m・徒歩9分）
■【公園】春田野中央公園（約976m・徒歩13分）
■【公園】秋葉公園（約1094m・徒歩14分）

大西２（戸田駅） 2790万円～3090万円販売概要

物件名	大西２（戸田駅） 2790万円～3090万円
価格	2790万円～3090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	152.1m²～163.46m²	建物面積	95.58m²～98.01m²
販売スケジュール	2024年6月に完成予定です。内覧予約、事前のご相談も受付中です！ハウスドゥ　港区油屋町【052-746-8673】までお気軽にご連絡ください☆ 掲載写真も随時更新していきますのでお楽しみに♪
住所	愛知県名古屋市港区大西２周辺地図名古屋市港区周辺の家賃相場
交通	近鉄名古屋線「戸田」歩40分乗り換え案内近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩48分乗り換え案内近鉄名古屋線「伏屋」歩57分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	'24年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～7ｍ、コンクリート舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-01310-1号～第HPA-24-01314-1号
その他制限事項	高度地区、土地区画整理促進区域、第二種莉奈会部防災区域、建基法22条指定区域

問い合わせ先	(有)ジー・エム・アールコーポレーション港支店ハウスドゥ港区油屋町【TEL】052-746-8673お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第022725号資料請求をする
会社情報	<仲介> (有)ジー・エム・アールコーポレーション港支店ハウスドゥ港区油屋町(有)ジー・エム・アールコーポレーション港支店ハウスドゥ港区油屋町のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市港区油屋町3-28-3 愛知県知事（2）第022725号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月7日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,445円/月	68,514円/月	81,219円/月	100,286円/月	132,079円/月	195,683円/月
5万円	50,359円/月	59,538円/月	72,352円/月	91,528円/月	123,427円/月	187,138円/月
10万円	41,274円/月	50,563円/月	63,485円/月	82,769円/月	114,776円/月	178,593円/月
15万円	32,188円/月	41,587円/月	54,619円/月	74,010円/月	106,124円/月	170,048円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,752円/月	65,252円/月	97,473円/月	161,503円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	88,821円/月	152,957円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,170円/月	144,412円/月
支払利息合計	2,077,540円～	1,774,400円～	1,476,050円～	1,179,120円～	883,550円～	588,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大西２（戸田駅） 2790万円～3090万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細