千田町大字千田（横尾駅） 3390万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

千田町大字千田（横尾駅） 3390万円

住所	広島県福山市千田町大字千田
交通	ＪＲ福塩線「横尾」歩20分、ＪＲ福塩線「神辺」歩34分、ＪＲ山陽本線「福山」歩57分
価格	3390万円

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: ⑤号地外観完成予想図
シックで落ち着いた雰囲気のあるおしゃれな外観です◎
駐車場は駐車2台可能です◎
宅配ボックスも標準装備なので不在時の荷物受取も楽々できます(^_-)-☆

物件名	千田町大字千田（横尾駅） 3390万円
価格	3390万円
間取り	3LDK+2S（納戸）
土地面積	145.6m²
建物面積	107.23m²
住所	広島県福山市千田町大字千田

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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⑤号地リビング完成予想図　18帖
LDKは18帖と広めのLDK予想です(^^)/
キッチンからLDK全体を見渡せる間取りなので、お料理をしながらお子様の様子もしっかりと見ることができます！
⑤号地リビング完成予想図　18帖
インテリアコーディネーターの配色したリビングで全体が明るく温かみがあります。
掃き出し窓から明るい光の入る間取りです。
⑤号地サンルーム完成予想図　4.5帖
サンルームが付いている間取りなので、陽光をしっかりと取り込むことができます◎
洗濯物を室内干しする場所もしっかり確保することができるので、場所をとりません！

③号地キッチン
水廻りと周遊できる間取りのキッチンです。
洗エールレンジフードはボタン一つで換気扇内を洗浄してくれる優れものです。
フィルターレスなので日々の手入れも簡単です。
⑤号地洗面化粧室
洗面化粧室内には収納が付いているので、かさばるものもしっかりと収納することができます◎
WICにもつながる間取りなので、導線も楽々です！
⑤号地主寝室完成予想図　8帖
主寝室は8帖の広さがあるので、大きめのベッドを置いても広々とお部屋を活用することができます！

大通りから1本入った通りの前面道路です。
西日本豪雨の際には浸水していないエリアになります。
千田町⑤号地　区画図
現地案内図です♪

エネルギー消費性能　4
断熱性能　6
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、すべての住戸の性能を示すものではありません。
ファミリーマート福山千田店まで917m ついつい寄ってしまいがちなコンビニは遠すぎず近すぎないちょうどいい距離感です
生鮮食品オンリーワン千田店まで966m お買い物ならオンリーワン！広めの駐車場で品ぞろえも抜群です

福山市立幸千中学校まで2431m
認定こども園せんだの森まで670m
福山市立千田小学校まで701m

千田宝公園まで550m 「自然との調和が子育てを彩る。公園の近くでの穏やかな日常を」子供たちは広々とした公園で遊び、自然と触れ合いながら成長し、コミュニケーション能力を育みます。
(⑤号地)、価格3390万円、3LDK+2S、土地面積145.6m²、建物面積107.23m²
Panasonic「宅配ボックス」
宅配品を受け取る際の手間や不在時の不安を解消する便利な宅配ボックスです。
配達業者の到着を待たずに安心して外出でき、仕事や休日を快適に過ごせます。
配達された際にはスマホに専用アプリから通知が来るため、帰宅時の取り忘れを防止できます。
※物件により色が異なる場合があります。

YKK「スマートドア　ヴェナートD30」
スマートキーによる便利な操作が可能な玄関ドアです。
スマートキーを用いることで、鍵を取り出す手間が省け、施錠・開錠が簡単に行えます。
ドアの開閉もスムーズで遮音性にも優れており、カバヤの建売では快適な暮らしを実現することができます。
クリナップ「洗エールレンジフード」
フードに付着した油汚れなどをボタン1つで自動洗浄することができます。
操作も簡単で使いやすく、手間のかかる掃除作業を大幅に軽減することができる人気商品です。
カバヤの建売では、家事負担を減らし快適な暮らしを実現することができます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
○●現地をご案内致します●○
・分譲地の雰囲気を実感してみてください♪
・構造・工法・購入後のアフターなどご質問にお答えします。
・住宅ローンの賢い借り方や税控除などお客様の得する情報をお伝えします。
・車のローンや自営業、転職後間もない方など住宅ローンでご不安な方もまずはお気軽にご相談ください。
・ご見学は現地集合、仕事終わりなどのご見学も承ります。
・お子様もご一緒にご見学可能です。ご家族でお気軽にご見学ください。ご予約お待ちしております(^^♪

●○資料送付をご希望のお客様へ…○●
・ご希望の条件などお伝えいただけましたら、当物件も含めご希望条件に合ったその他オススメ物件もまとめてご紹介致します♪
資料の送付はメール・郵送どちらでも可能です。
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地図福山市千田町大字千田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】生鮮食品オンリーワン千田店（約966m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート福山千田店（約917m・徒歩12分）
■【中学校】福山市立幸千中学校（約2431m・徒歩31分）
■【小学校】福山市立千田小学校（約701m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園せんだの森（約670m・徒歩9分）
■【公園】千田宝公園（約550m・徒歩7分）

千田町大字千田（横尾駅） 3390万円販売概要

物件名	千田町大字千田（横尾駅） 3390万円
価格	3390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	145.6m²	建物面積	107.23m²
販売スケジュール	-
住所	広島県福山市千田町大字千田周辺地図福山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ福塩線「横尾」歩20分乗り換え案内ＪＲ福塩線「神辺」歩34分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「福山」歩57分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年12月予定	入居時期	'25年1月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2.8ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組金具工法）、制震金物ＭＩＲＡＩＥ搭載	施工	ライフデザイン・カバヤ株式会社
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：野村　貴弘、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：HP04-3899594、・排水用地3677番11(4.76m²)無償譲渡有り。①⑤⑥⑦号地のは排水用地は互いに地役権を設定します。・排水用地の維持管理については所有者の共同にて行うものとする。・上水道管個人管あり。(三光建設との取り決めがあります。)・土石流危険渓流の指定有り。
その他制限事項	-

問い合わせ先	ライフデザイン・カバヤ(株)福山支店不動産部【TEL】0120-791371お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（6）第005721号資料請求をする
会社情報	<売主> ライフデザイン・カバヤ(株)福山支店不動産部ライフデザイン・カバヤ(株)福山支店不動産部のその他の物件情報を見る広島県福山市南蔵王町6-1-18 国土交通大臣（6）第005721号 (公社)全日本不動産協会広島県本部会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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広島県福山市（ふくやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国614位

偏差値: 48.50

項目別順位

安心度: 県内14位
全国712位

利便度: 県内6位
全国426位

快適度: 県内4位
全国497位

富裕度: 県内3位
全国235位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国144位

偏差値: 53.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	12,626人	県内2位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	40施設	県内2位	全国26位
一般診療所数	340施設	県内2位	全国60位
1万人当たり病床数	131.8床	県内12位	全国385位
1万人当たり医師数	22.1人	県内8位	全国297位
介護老人施設定員数	2,559人	県内2位	全国57位
介護保険料	5,867円	県内8位	全国389位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	県内13位	全国533位
千人当たり交通事故件数	2.09件	県内14位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,020円/月	86,465円/月	102,499円/月	126,562円/月	166,685円/月	246,954円/月
5万円	65,934円/月	77,490円/月	93,632円/月	117,804円/月	158,033円/月	238,409円/月
10万円	56,849円/月	68,514円/月	84,766円/月	109,045円/月	149,382円/月	229,864円/月
15万円	47,763円/月	59,538円/月	75,899円/月	100,286円/月	140,730円/月	221,319円/月
20万円	38,678円/月	50,563円/月	67,032円/月	91,528円/月	132,079円/月	212,773円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,165円/月	82,769円/月	123,427円/月	204,228円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,010円/月	114,776円/月	195,683円/月
支払利息合計	2,622,890円～	2,240,120円～	1,862,600円～	1,487,360円～	1,112,630円～	740,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

千田町大字千田（横尾駅） 3390万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細