◆メルディア一ツ木駅東/刈谷市一ツ木町5丁目◆ 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

◆メルディア一ツ木駅東/刈谷市一ツ木町5丁目◆ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

◆メルディア一ツ木駅東/刈谷市一ツ木町5丁目◆

住所 愛知県刈谷市一ツ木町５
交通 名鉄名古屋本線「一ツ木」歩6分、名鉄名古屋本線「知立」歩19分、かりまる「一ツ木町4丁目」歩4分
価格 4180万円・4280万円
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名鉄「一ツ木」駅徒歩6分で主要エリアにもアクセス良好◎

◆メルディア一ツ木駅東/刈谷市一ツ木町5丁目◆
＜完成イメージ＞計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
物件名

◆メルディア一ツ木駅東/刈谷市一ツ木町5丁目◆
価格

4180万円・4280万円
間取り

3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画
土地面積

95.87m2・99.18m2
建物面積

94.66m2・95.88m2
住所

愛知県刈谷市一ツ木町５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 名鉄本線「一ツ木」駅徒歩6分の駅チカ立地◎岡崎など主要エリアへの移動にも便利で、快適な通勤時間を実現☆/2024年5月撮影
  • 角地というプライベート感あふれる設計で、心地よい光と風に包まれた住空間を実現。.+*/2024年5月撮影
  • 完成前でもご検討頂けるよう、設計同席の「建物プレゼンテーション」も実施しております♪/2024年5月撮影
  • ぜひ現地にて実際の日当たりなど、ご確認下さい。周辺のご案内も弊社にお任せください♪/2024年5月撮影
  • 「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%(※1)も削減します。
    ※1【試算条件】当社従来品との比較。給湯と床暖房を利用した場合。●年間負荷/給湯：16.6GJ、風呂保温:1.3GJ、床暖房：12.7GJ
  • 足元から「ふく射」「熱伝導」「自然対流」を組み合わせて、じんわりと、でもしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。床暖房はお部屋に風を起こさないので、暖房による乾燥もほとんどなく、ホコリの舞わないクリーンな空気で快適にお過ごしいただけます。
  • Low-E特殊金属膜の効果で一般複層ガラスの約2.0倍の断熱効果を発揮。太陽熱を取込みながら、室内の熱を逃しません。
    また複層ガラスに”気体の断熱材”ともいわれるアルゴンガスを注入した仕様で、断熱性能をさらに向上させ、室内を快適に保ちながら冷暖房エネルギーを削減します。
  • 「MELDIA工法」は、木造在来軸組工法をベースに接合部の強化や構造板などを使用し、さらに進化させた建築工法です。木造在来軸組工法とは、古くから日本の風土に育まれてきた工法。
    柱や梁などの軸により建物を支えるのが特徴です。
  • ゆるみを克服するために開発されたのが「メルディア羽子板ボルト」。スプリングの力や、“立ち上がり”を設けた独特な形状により、木材の伸縮に柔軟に対応。接合部のゆるみを半永久的に防ぐことで建物自体のゆがみを抑え、強固な構造を持続します。
  • 品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。
    しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。
    種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適なものを厳選して使用しています。
  • 厚さ24mmもの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。
    面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。
    地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。
  • 外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った構造は、日本古来の木造軸組工法と、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。
    地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。
  • (A号棟)、価格4280万円、4LDK、土地面積99.18m2、建物面積95.88m2
  • (B号棟)、価格4180万円、3LDK+S、土地面積95.87m2、建物面積94.66m2
  • スーパーヤオスズまで650m
  • B&Dドラッグストア 刈谷一ツ木店まで700m
  • 平成小学校まで450m
  • 平成幼児園まで80m
  • 天王公園まで100m
  • はせがわ内科クリニックまで600m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学(30分～)
■ご希望条件のご相談(30分～)
■資金計画のご相談(30分～)
■会社の強みのご紹介(30分～)

平日もお客様のご都合に合わせて
ご案内出来ますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
詳しい資料やパンフレットも御用意しております。
売り出し物件のほうがお気に召さなかった場合でも
お客様のお探しの物件の条件をお伝えいただければ
条件に合った物件をお探し致します。

お気軽にお問い合わせくださいませ。

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設備仕様

  • 省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」
    省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」
    「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%(※1)も削減します。
    ※1【試算条件】当社従来品との比較。給湯と床暖房を利用した場合。●年間負荷/給湯：16.6GJ、風呂保温:1.3GJ、床暖房：12.7GJ
  • ガス温水式床暖房(TES)で足元からぽかぽか
    ガス温水式床暖房(TES)で足元からぽかぽか
    足元から「ふく射」「熱伝導」「自然対流」を組み合わせて、じんわりと、でもしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。床暖房はお部屋に風を起こさないので、暖房による乾燥もほとんどなく、ホコリの舞わないクリーンな空気で快適にお過ごしいただけます。
  • アルゴンガス入り　Low-E複層ガラス
    アルゴンガス入り　Low-E複層ガラス
    Low-E特殊金属膜の効果で一般複層ガラスの約2.0倍の断熱効果を発揮。太陽熱を取込みながら、室内の熱を逃しません。
    また複層ガラスに”気体の断熱材”ともいわれるアルゴンガスを注入した仕様で、断熱性能をさらに向上させ、室内を快適に保ちながら冷暖房エネルギーを削減します。

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構造の特徴

  • メルディア工法
    メルディア工法
    「MELDIA工法」は、木造在来軸組工法をベースに接合部の強化や構造板などを使用し、さらに進化させた建築工法です。木造在来軸組工法とは、古くから日本の風土に育まれてきた工法。
    柱や梁などの軸により建物を支えるのが特徴です。
  • メルディア羽子板ボルト
    メルディア羽子板ボルト
    ゆるみを克服するために開発されたのが「メルディア羽子板ボルト」。スプリングの力や、“立ち上がり”を設けた独特な形状により、木材の伸縮に柔軟に対応。接合部のゆるみを半永久的に防ぐことで建物自体のゆがみを抑え、強固な構造を持続します。
  • 永く建物を支える集成材
    永く建物を支える集成材
    品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。
    しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。
    種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適なものを厳選して使用しています。
  • 箱状躯体 建物全体を面構造にして耐震性能を向上
    箱状躯体 建物全体を面構造にして耐震性能を向上
    外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った構造は、日本古来の木造軸組工法と、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。
    地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。
  • 剛床工法
    剛床工法
    厚さ24mmもの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。
    面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。
    地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。
  • ホールダウン金物
    ホールダウン金物
    建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。
    直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。
    大切な接合部を１ヵ所１ヵ所強化することで、住まい全体の強度をアップしています。

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地図刈谷市一ツ木町５ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    スーパーヤオスズまで650m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    B&Dドラッグストア 刈谷一ツ木店まで700m
  • 小学校
    小学校
    平成小学校まで450m
  • 中学校
    中学校
    雁が音中学校まで1800m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    平成幼児園まで80m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    かりがね保育園まで1000m
  • 公園
    公園
    天王公園まで100m
  • 病院
    病院
    はせがわ内科クリニックまで600m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    サウナイーグルまで1000m

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学(30分～)
■ご希望条件のご相談(30分～)
■資金計画のご相談(30分～)
■会社の強みのご紹介(30分～)

平日もお客様のご都合に合わせて
ご案内出来ますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
詳しい資料やパンフレットも御用意しております。
売り出し物件のほうがお気に召さなかった場合でも
お客様のお探しの物件の条件をお伝えいただければ
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お気軽にお問い合わせくださいませ。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】スーパーヤオスズ（約650m・徒歩9分）
  • ■【ドラッグストア】B&Dドラッグストア 刈谷一ツ木店（約700m・徒歩9分）
  • ■【小学校】平成小学校（約450m・徒歩6分）
  • ■【中学校】雁が音中学校（約1800m・徒歩23分）
  • ■【幼稚園・保育園】平成幼児園（約80m・徒歩1分）
  • ■【幼稚園・保育園】かりがね保育園（約1000m・徒歩13分）
  • ■【公園】天王公園（約100m・徒歩2分）
  • ■【病院】はせがわ内科クリニック（約600m・徒歩8分）
  • ■【その他環境】サウナイーグル（約1000m・徒歩13分）

区画図

◆全体区画図◆
名鉄名古屋本線「一ツ木」駅徒歩6分の駅チカ物件！
岡崎や名古屋など県内主要エリアへのアクセス良好で、広範囲へ移動可能で通勤にも便利♪

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      95.88m2
      土地面積
      99.18m2
      価格
      4280万円
    • タイプ
      B号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      94.66m2
      土地面積
      95.87m2
      価格
      4180万円

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◆メルディア一ツ木駅東/刈谷市一ツ木町5丁目◆ 販売概要

物件名 ◆メルディア一ツ木駅東/刈谷市一ツ木町5丁目◆
価格 4180万円・4280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 95.87m2・99.18m2 建物面積 94.66m2・95.88m2
販売スケジュール -
住所 愛知県刈谷市一ツ木町５
交通 名鉄名古屋本線「一ツ木」歩6分 名鉄名古屋本線「知立」歩19分 かりまる「一ツ木町4丁目」歩4分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2024年7月予定 入居時期 2024年8月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6ｍ・9ｍ、アスファルト舗装、接道方位：北東側・北西側、道路種別：公道
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％ 特記事項 設備：中部電力・都市ガス・公営水道・本下水、建築確認番号：第愛建2024建築確認02328号他
その他制限事項 法22条区域、特定都市河川流域
問い合わせ先
  • (株)メルディアリアルティ名古屋支店
  • 【TEL】0120-519133お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    (株)メルディアリアルティ名古屋支店(株)メルディアリアルティ名古屋支店のその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市中区丸の内1-9-11 丸の内伏見通1階
    国土交通大臣（2）第009319号
    (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】愛知県刈谷市今川町山脇
    【価格】2160万円
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    刈谷市荒井町（建築条件付）宅地分譲
    【住所】愛知県刈谷市荒井町１
    【価格】2810万円
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    【住所】愛知県岡崎市竜美西２
    【価格】4090万円
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    【価格】3490万円
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    愛知県刈谷市（かりやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内5位

    全国78位

    偏差値
    52.24

    項目別順位

    安心度
    県内20位
    全国626位
    利便度
    県内20位
    全国591位
    快適度
    県内4位
    全国80位
    富裕度
    県内3位
    全国6位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内2位

    全国2位

    偏差値
    61.86

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		36施設県内7位全国173位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		2,808人県内8位全国162位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数7施設県内9位全国252位
    一般診療所数96施設県内11位全国210位
    1万人当たり病床数101.6床県内11位全国520位
    1万人当たり医師数24.7人県内7位全国222位
    介護老人施設定員数836人県内10位全国264位
    介護保険料5,200円県内14位全国98位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.28件県内22位全国568位
    千人当たり交通事故件数3.53件県内33位全国722位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    刈谷市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 95,527円/月 110,101円/月 130,518円/月 161,159円/月 212,249円/月 314,461円/月
    5万円 86,441円/月 101,126円/月 121,651円/月 152,400円/月 203,598円/月 305,915円/月
    10万円 77,356円/月 92,150円/月 112,785円/月 143,642円/月 194,946円/月 297,370円/月
    15万円 68,270円/月 83,174円/月 103,918円/月 134,883円/月 186,295円/月 288,825円/月
    20万円 59,185円/月 74,198円/月 95,051円/月 126,124円/月 177,643円/月 280,280円/月
    25万円 50,099円/月 65,223円/月 86,184円/月 117,366円/月 168,992円/月 271,735円/月
    30万円 ローン不可 56,247円/月 77,318円/月 108,607円/月 160,340円/月 263,190円/月
    支払利息合計 3,339,260円～ 2,855,080円～ 2,371,100円～ 1,890,640円～ 1,414,150円～ 941,540円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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