中野本町（忍ケ丘駅） 3880万円・3980万円物件詳細

中野本町（忍ケ丘駅） 3880万円・3980万円

住所	大阪府四條畷市中野本町
交通	ＪＲ片町線「忍ケ丘」歩13分、ＪＲ片町線「四条畷」歩21分、ＪＲ片町線「寝屋川公園」歩31分
価格	3880万円・3980万円

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: A号地

物件名	中野本町（忍ケ丘駅） 3880万円・3980万円
価格	3880万円・3980万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	76.8m²～77.68m²23.23坪～23.49坪
建物面積	112.74m²～116.31m²34.10坪～35.18坪
住所	大阪府四條畷市中野本町

特徴ピックアップ

避暑地 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 通風良好 / ３階建以上

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(A号地)、価格3980万円、3LDK+S、土地面積76.8m²、建物面積112.74m²

(B号地)、価格3880万円、3LDK+S、土地面積77.68m²、建物面積116.31m²
閑

サンディ忍ヶ丘店まで688m

ラッキー忍ヶ丘駅前店まで889m
ドラッグアカカベ忍ヶ丘店まで847m
四條畷市立四條畷西中学校まで662m

四條畷市立岡部小学校まで814m
社会医療法人信愛会畷生会脳神経外科病院まで622m

西松屋四條畷忍ヶ丘店まで631m
3SLDK

イベント情報

弊社は四條畷市・大東市・寝屋川市を中心とした地元密着型の不動産店です。
仲介・買取・新築・リフォーム・相続・収益・不動産建築の総合窓口で
お客様をサポートします。最後にはお褒めのお言葉を頂けるよう努めて参ります。

◆貴重なお時間の中で、ご希望の条件をご案内致します◆
お客様のご都合に合わせて「見たい物件だけ」の短時間コースも可能です。

A　初めてのお客様へ丁寧にご提案　　　　　　30分～
B　現地・物件見学　　　　　　　　　　　　　30分～
C　ご希望条件のご相談　　　　　　　　　　30分～
D　資金計画・住宅ローンのご相談　　　　　　30分～
E　売却・相続・リフォーム　など　　　　　　30分～

ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来店など、ご相談頂けます。
お客様のご希望に合わせた物件などもご提案いたしますのでエリアを熟知している
担当スタッフへお気軽にお伝えくださいませ。
他社のチラシ、ネット掲載されている物件も弊社でまとめてご案内させて頂きます。
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡を頂けますと
お待たせする事なくご案内がスムーズになります。

■店舗所在地
大阪府四條畷市雁屋南町16番37号　外環状線(国道170号)沿い
JR学研都市線「四条畷」駅徒歩10分　車７台駐車可

■日時
AM9:00～PM7:00　定休日(毎週水曜、隔週火曜)
TEL　０１２０－２４－７８１０

■住宅展示場・キッズスペース
毎日更新される最新物件情報をご覧いただける展示場が御座います。
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえ、ジュース等
キッズスペースも充実させております。お気軽にお子様とご来店ください。

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地図四條畷市中野本町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西松屋四條畷忍ヶ丘店（約631m・徒歩8分）
■【スーパー】サンディ忍ヶ丘店（約688m・徒歩9分）
■【スーパー】ラッキー忍ヶ丘駅前店（約889m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ドラッグアカカベ忍ヶ丘店（約847m・徒歩11分）
■【中学校】四條畷市立四條畷西中学校（約662m・徒歩9分）
■【小学校】四條畷市立岡部小学校（約814m・徒歩11分）
■【病院】社会医療法人信愛会畷生会脳神経外科病院（約622m・徒歩8分）

中野本町（忍ケ丘駅） 3880万円・3980万円販売概要

物件名	中野本町（忍ケ丘駅） 3880万円・3980万円
価格	3880万円・3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	76.8m²～77.68m²23.23坪～23.49坪	建物面積	112.74m²～116.31m²34.10坪～35.18坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府四條畷市中野本町周辺地図四條畷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ片町線「忍ケ丘」歩13分乗り換え案内ＪＲ片町線「四条畷」歩21分乗り換え案内ＪＲ片町線「寝屋川公園」歩31分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年12月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ねやじゅう四條畷店【TEL】0120-247810お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（3）第057353号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ねやじゅう四條畷店(株)ねやじゅう四條畷店のその他の物件情報を見る大阪府四條畷市雁屋南町16-37 大阪府知事（3）第057353号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府四條畷市（しじょうなわてし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内15位

全国570位

偏差値: 48.83

項目別順位

安心度: 府内12位
全国582位

利便度: 府内10位
全国340位

快適度: 府内17位
全国327位

富裕度: 府内28位
全国557位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内18位

全国393位

偏差値: 49.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	14施設	府内25位	全国388位
保育所等の状況（利用児童数）	1,214人	府内28位	全国359位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	府内19位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	府内29位	全国524位
一般診療所数	37施設	府内33位	全国528位
1万人当たり病床数	106.1床	府内19位	全国499位
1万人当たり医師数	14.7人	府内30位	全国570位
介護老人施設定員数	470人	府内23位	全国513位
介護保険料	6,748円	府内28位	全国772位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.78件	府内30位	全国796位
千人当たり交通事故件数	2.20件	府内7位	全国488位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

四條畷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

四條畷市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

中野本町（忍ケ丘駅） 3880万円・3980万円 物件詳細