TaiseiPalace中野3丁目【建築条件付土地】物件詳細

TaiseiPalace中野3丁目建築条件付土地

住所	大阪府四條畷市中野３
交通	ＪＲ片町線「忍ケ丘」歩12分～14分、ＪＲ片町線「四条畷」歩15分～17分、ＪＲ片町線「寝屋川公園」歩31分～33分
価格	1330万円～3130万円（土地価格のみ）

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【仲介手数料無料】【自由設計】【子育て支援事業対応可能】
◇4区画先行販売！
◇便利な2WAYアクセス可能！
◇四條畷小学校まで徒歩4分！
◇周辺には買い物施設が充実！
◇オ

: JR片町線『忍ケ丘』駅徒歩12ふん！
全７区画の区画整備された分譲地です！

物件名	TaiseiPalace中野3丁目
価格	1330万円～3130万円（土地価格のみ）
販売区画数	5区画
総区画数	7区画
土地面積	63.75m²～128.87m²（登記）
住所	大阪府四條畷市中野３

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 陽当り良好 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

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広々としたリビングはご家族みんなでゆったりとくつろげる空間です！採光もとれており明るく開放感がございます。
キッチンはお手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。さらに、食洗乾燥機付きなので、後片付けの手間が省けます！
【様々なご要望にお応えします！】
お客様に好評な吹抜けプランもご要望に応じ作成いたします！家族の存在を身近に感じられる上、開放感が上がり、エグゼクティブな空間に☆

複層ガラスを採用しております、結露になりにくくお部屋の温度を快適に保ちます。カビの抑制になるので、室内の空気はクリーンに。
クロスのお色味も自由にお選びいただけます。弊社では、窓の数も建築できる範囲内であれば制限はございません！
《全7区画！充実の周辺環境で家族みんなが暮らしやすい立地☆》
徒歩圏内に買い物施設が充実しており、毎日のお買い物にも便利です！2WAYアクセス可能！通勤や通学もラクラク！

建物プラン例(7号地)3LDK+S、土地価格3130万円、土地面積128.87m²、建物価格2020万円、建物面積102.86m²
ワークスペースやスタディスペースの相談も、ぜひご相談もください！
和室は小さいお子様のお昼寝やプレイルームにもぴったり。万が一転倒しても畳がクッション代わりになってくれるのでよちよち歩きの赤ちゃんでも安心です。

イベント情報

モデルハウス
日程／毎週土日祝
時間／9:30～19:00
■■タイセイは地域密着30年以上！地元の事なら弊社にお任せください■■
メインエリアは『四條畷市・大東市・交野市・寝屋川市』です！創業30年以上培ったのネットワークとセンチュリ21のネットワークを駆使し、ご希望にピッタリな物件をご紹介いたします。経験豊富なスタッフがしっかりサポートいたしますので、お家探しが初めての方でも安心ですよ！

■■当社事務所について■■
JR学研都市線「四条畷」駅　西側徒歩1分！駐車スペース…専用駐車場10台駐車可能！
キッズスペース2か所あり！おむつ交換コーナーもご用意しております！

■■こんなお悩みありませんか？■■
・インターネットで探してはいるが、実際何から始めればいいか分からない。
・自由設計ってどこまで自分で決めれるの。
・住宅ローンの利用を検討しているが、現在の借入状況があり不安…
・現在の収入・自己資金でいくらぐらいのマイホームが買えるのか知りたい。
・相続について詳しく知りたい。

弊社では、『現地案内会＆事前相談会』『住宅ローン相談会』など随時開催しております♪
経験豊富な専門スタッフが不安やお悩みを解消いたします。

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【内容】
・初めての方でもできる！『自由設計住宅のHOW　TO本』
　（※写真を使ったわかりやすい内容となっております。）

・忙しいあなたに！お家でまったりご内覧気分『モデルハウス写真集』

・物件の事をもっと詳しく情報収集したい方に！『物件詳細資料』
（ネットでは載せきれない情報もご提供いたします）

・はじめましての方限定！タイセイの会社パンフレットとスタッフ自己紹介資料

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地図四條畷市中野３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ラッキー忍ヶ丘駅前店まで907m ラッキー忍ヶ丘駅前店まで徒歩12分～14分！営業時間は9：00～22：00です！宅配サービスがあるので、小さいお子様がいるご家庭も安心です。
スーパー
サンディ四条畷店まで1113m サンディ四条畷店まで徒歩14分～16分！営業時間は10：00～19：30！
コンビニ
ファミリーマート四條畷中野店まで409m ファミリーマート四條畷中野店まで徒歩6分～8分！24時間営業なので急な買い忘れにも安心です！

コンビニ
セブンイレブン四條畷塚脇町店まで593m セブンイレブン四條畷塚脇店まで徒歩8分～10分！近くにコンビニがあるとちょっとした買い足しに大変便利です！
ドラッグストア
キリン堂忍ヶ丘店まで874m キリン堂忍ヶ丘店まで徒歩11分～13分！営業時間は9：00～21：45です！食品から日用品まで一度に揃えられます！
ドラッグストア
ドラッグアカカベ忍ヶ丘店まで729m ドラッグアカカベ忍ヶ丘店まで徒歩10分～12分！営業時間は9：00～23：00です！もしもの時も安心ですね。

中学校
四條畷市立四條畷中学校まで1333m 四條畷市立四條畷中学校まで徒歩17分～19分！
小学校
四條畷市立四條畷小学校まで346m 四條畷市立四條畷小学校まで徒歩2分～4分！
幼稚園・保育園
畷たんぽぽ保育園まで479m 畷たんぽぽ保育園まで徒歩6分～8分！

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ラッキー忍ヶ丘駅前店（約907m・徒歩12分）
■【スーパー】サンディ四条畷店（約1113m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート四條畷中野店（約409m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン四條畷塚脇町店（約593m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】キリン堂忍ヶ丘店（約874m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ドラッグアカカベ忍ヶ丘店（約729m・徒歩10分）
■【中学校】四條畷市立四條畷中学校（約1333m・徒歩17分）
■【小学校】四條畷市立四條畷小学校（約346m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】畷たんぽぽ保育園（約479m・徒歩6分）
■【スーパー】サンディ忍ヶ丘店（約1185m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園畷幼稚園（約316m・徒歩4分）
■【病院】社会医療法人信愛会畷生会脳神経外科病院（約1022m・徒歩13分）
■【郵便局】四條畷郵便局（約835m・徒歩11分）
■【役所】四條畷市役所（約441m・徒歩6分）
■【図書館】四條畷市立四條畷図書館（約227m・徒歩3分）

区画図

: 《全7区画！充実の周辺環境で家族みんなが暮らしやすい立地☆》
徒歩圏内に買い物施設が充実しており、毎日のお買い物にも便利です！2WAYアクセス可能！通勤や通学もラクラク！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号地
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  99.63m²
  
  土地面積
  
  63.85m²
  
  プラン建物価格
  
  2050万円
  
  土地価格
  
  1330万円
- タイプ
  
  7号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK+S
  
  プラン建物面積
  
  102.86m²
  
  土地面積
  
  128.87m²
  
  プラン建物価格
  
  2020万円
  
  土地価格
  
  3130万円
- タイプ
  
  6号地
  
  プラン間取り
  
  4LDK+S
  
  プラン建物面積
  
  99.63m²
  
  土地面積
  
  127m²
  
  プラン建物価格
  
  1960万円
  
  土地価格
  
  2420万円
- タイプ
  
  4号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  105.53m²
  
  土地面積
  
  68.84m²
  
  プラン建物価格
  
  2060万円
  
  土地価格
  
  1590万円

- タイプ
  
  2号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  105.53m²
  
  土地面積
  
  63.75m²
  
  プラン建物価格
  
  2060万円
  
  土地価格
  
  1520万円

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TaiseiPalace中野3丁目【建築条件付土地】販売概要

物件名	TaiseiPalace中野3丁目
価格	1330万円～3130万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	63.75m²～128.87m²（登記）	諸費用	-
販売区画数	5区画	総区画数	7区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府四條畷市中野３周辺地図四條畷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ片町線「忍ケ丘」歩12分～14分乗り換え案内ＪＲ片町線「四条畷」歩15分～17分乗り換え案内ＪＲ片町線「寝屋川公園」歩31分～33分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後4ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：松本　愛美、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)タイセイ【TEL】072-876-2022お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> センチュリー21(株)タイセイセンチュリー21(株)タイセイのその他の物件情報を見る大阪府大東市北新町20-1 大阪府知事（5）第049836号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月6日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

四條畷市周辺エリアの物件

: Taisei Palace 忍ケ丘; 【住所】大阪府四條畷市大字清瀧; 【価格】2263万円～2702万円

: 南野２（四条畷駅） 3080万円; 【住所】大阪府四條畷市南野２; 【価格】3080万円

: ヴァリアントフォレスト四條畷岡山Ⅴ; 【住所】大阪府四條畷市岡山４; 【価格】1600万円～2000万円

: 【全27区画】「フィオレハウス四條畷 with Park／「イオンモール四條畷」近くオープンハウス連日開催中【現地スタッフ常駐】; 【住所】大阪府四條畷市美田町; 【価格】4480万円～4680万円

ＪＲ片町線の物件

: Blooming　Garden　相楽郡精華町菅井西ノ辻　全２邸; 【住所】京都府相楽郡精華町大字菅井小字西ノ辻; 【価格】2850万円・2898万円

: Livele Garden　四條畷市清滝中町　全２区画; 【住所】大阪府四條畷市清滝中町; 【価格】3680万円・3780万円

: Cradle　garden　八幡市美濃山幸水　第４期　全５邸; 【住所】京都府八幡市美濃山幸水; 【価格】2980万円～3180万円

: リーブルガーデン枚方市長尾家具町; 【住所】大阪府枚方市長尾家具町２; 【価格】2880万円～3080万円

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大阪府四條畷市（しじょうなわてし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内15位

全国570位

偏差値: 48.83

項目別順位

安心度: 府内12位
全国582位

利便度: 府内10位
全国340位

快適度: 府内17位
全国327位

富裕度: 府内28位
全国557位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内18位

全国393位

偏差値: 49.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	14施設	府内25位	全国388位
保育所等の状況（利用児童数）	1,214人	府内28位	全国359位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	府内19位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	府内29位	全国524位
一般診療所数	37施設	府内33位	全国528位
1万人当たり病床数	106.1床	府内19位	全国499位
1万人当たり医師数	14.7人	府内30位	全国570位
介護老人施設定員数	470人	府内23位	全国513位
介護保険料	6,748円	府内28位	全国772位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.78件	府内30位	全国796位
千人当たり交通事故件数	2.20件	府内7位	全国488位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

四條畷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

四條畷市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	21,545円/月	24,832円/月	29,437円/月	36,348円/月	47,871円/月	70,924円/月
5万円	12,460円/月	15,857円/月	20,570円/月	27,589円/月	39,220円/月	62,379円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	18,831円/月	30,568円/月	53,834円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,289円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,744円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	752,680円～	642,880円～	533,600円～	427,760円～	319,870円～	215,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

TaiseiPalace中野3丁目 【建築条件付土地】 物件詳細