中央町５ 4090万円～4490万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

中央町５ 4090万円～4490万円

住所	東京都東久留米市中央町５
交通	西武池袋線「東久留米」バス12分御成橋歩5分、西武池袋線「ひばりヶ丘」バス9分南町四丁目歩4分、西武新宿線「花小金井」バス17分御成橋歩5分
価格	4090万円～4490万円

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: 現場風景　【東久留米市中央町５丁目】建物のプレゼンをさせていただきますので、実際の完成イメージを思い描いていただくことができます。お気軽にお問合せ下さい。

物件名	中央町５ 4090万円～4490万円
価格	4090万円～4490万円
間取り	3LDK～4LDK：＋WIC（4・5・7号棟）　＋パントリー（4・5・8号棟）　＋SIC（4号棟）　＋フリースペース（5号棟）
土地面積	110.1m²～110.81m²
建物面積	87.76m²～88.6m²
住所	東京都東久留米市中央町５

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光

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全体区画図　【東久留米市中央町５丁目】周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
現場風景　【東久留米市中央町５丁目】物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。
接道状況および現場風景　【東久留米市中央町５丁目】平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。

現場風景　【東久留米市中央町５丁目】見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします。
4号棟　間取図　【東久留米市中央町５丁目】家族や仲間が集うLDKは約16帖あり、ゆったりと寛げる空間です。
5号棟　間取図　【東久留米市中央町５丁目】家族が集まるリビングに階段を設ける事で、自然と家族のコミュニケーションが広がります。

7号棟　間取図　【東久留米市中央町５丁目】リビングイン階段によりいつも家族を身近に感じられます。「行ってきます」「お帰りなさい」を感じ、コミュニケーションの取れる空間となりそうです。
8号棟　間取図　【東久留米市中央町５丁目】ご家族やお友達とのお食事やティータイムを楽しめる対面キッチン。お食事やお茶の準備をしながらでも、自然と会話の輪が広がります。
イオンモール東久留米まで1200m

西友滝山店まで850m
ビッグ・エー東久留米南沢店まで920m
かたばみ保育園まで540m

前沢幼稚園東久留米こども園まで640m
東久留米市立第一小学校まで720m
東久留米市立中央中学校まで480m

東久留米市立まえさわ保育園まで611m
サンドラッグ東久留米前沢店まで900m
接道状況および現場風景　【東久留米市中央町５丁目】見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします。

接道状況および現場風景　【東久留米市中央町５丁目】
接道状況および現場風景　【東久留米市中央町５丁目】物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／5月18日（土曜日）～5月26日（日曜日）
時間／10:30～17:00
■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス東久留米店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス東久留米店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス東久留米店】
西武池袋線「東久留米」駅西口徒歩6分
フリーダイヤル　0120-626-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス東久留米店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

藤和ハウス東久留米店で現地見学会開催中です！！
2024年5月18日(土)～2024年5月26日(日)　10:30～17:00
＊☆毎週【土・日・祝日】現地見学会開催☆＊

※平日ご見学希望の場合には事前にお問い合わせください！

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地図東久留米市中央町５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンモール東久留米（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】西友滝山店（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】ビッグ・エー東久留米南沢店（約920m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】かたばみ保育園（約540m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】前沢幼稚園東久留米こども園（約640m・徒歩8分）
■【小学校】東久留米市立第一小学校（約720m・徒歩9分）
■【中学校】東久留米市立中央中学校（約480m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】東久留米市立まえさわ保育園（約611m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ東久留米前沢店（約900m・徒歩12分）

中央町５ 4090万円～4490万円販売概要

物件名	中央町５ 4090万円～4490万円
価格	4090万円～4490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK：＋WIC（4・5・7号棟）　＋パントリー（4・5・8号棟）　＋SIC（4号棟）　＋フリースペース（5号棟）	諸費用	-
土地面積	110.1m²～110.81m²	建物面積	87.76m²～88.6m²
販売スケジュール	-
住所	東京都東久留米市中央町５周辺地図東久留米市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「東久留米」バス12分御成橋歩5分乗り換え案内西武池袋線「ひばりヶ丘」バス9分南町四丁目歩4分乗り換え案内西武新宿線「花小金井」バス17分御成橋歩5分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	10戸
完成時期	'24年9月予定	入居時期	'24年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、私道負担：13.78m2、南4.5m私道　北4.5m私道　西4.5m私道　東4.5m私道
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％　容積率：80％	特記事項	担当者：栗原　淳、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水特徴：耐震機能あり/システムキッチン/対面キッチン/浴室乾燥機/浴室1坪以上/温水洗浄便座/パントリー/シューズインクローゼット/ウォークインクローゼット/全居室収納/南道路/、建築確認番号：TKK確済24‐19号他
その他制限事項	景観法　公有地拡大推進法　農地法　生産緑地法　土地面積に協定部分含む（4号地4.82平米、5号地6.86平米、7号地4.85平米）

問い合わせ先	(株)藤和ハウス東久留米店【TEL】0120-626108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（8）第004224号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス東久留米店(株)藤和ハウス東久留米店のその他の物件情報を見る東京都東久留米市本町3-3-39 ヤマサビル1階国土交通大臣（8）第004224号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東久留米市周辺エリアの物件

: 兼六パークタウン東久留米第102期; 【住所】東京都東久留米市幸町３; 【価格】4714万円～5673万円

: LIGNAGE　リナージュ　東久留米市中央町22-1期; 【住所】東京都東久留米市中央町４; 【価格】3780万円

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: 住友林業の分譲住宅『フォレストガーデン東久留米本町』/予告広告; 【住所】東京都東久留米市本町４; 【価格】販売価格未定

西武池袋線の物件

: 練馬区大泉町4丁目　全4棟　新築分譲住宅; 【住所】東京都練馬区大泉町４; 【価格】4980万円～5380万円

: 練馬区三原台1丁目　全7棟／5号棟　新築分譲住宅; 【住所】東京都練馬区三原台１; 【価格】6280万円

: 練馬区大泉町2丁目　全5棟　新築分譲住宅; 【住所】東京都練馬区大泉町２; 【価格】5180万円～5880万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ練馬区貫井; 【住所】東京都練馬区貫井２; 【価格】6480万円・6980万円

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東京都東久留米市（ひがしくるめし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内29位

全国300位

偏差値: 50.28

項目別順位

安心度: 都内19位
全国600位

利便度: 都内25位
全国445位

快適度: 都内12位
全国55位

富裕度: 都内39位
全国303位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内20位

全国84位

偏差値: 54.69

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	40施設	都内30位	全国157位
保育所等の状況（利用児童数）	2,563人	都内31位	全国179位
保育所等の状況（待機児童数）	39人	都内34位	全国484位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	都内39位	全国431位
一般診療所数	68施設	都内40位	全国300位
1万人当たり病床数	30.7床	都内47位	全国791位
1万人当たり医師数	8.9人	都内48位	全国766位
介護老人施設定員数	775人	都内37位	全国291位
介護保険料	5,900円	都内17位	全国402位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内14位	全国502位
千人当たり交通事故件数	1.65件	都内15位	全国295位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

東久留米市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	93,191円/月	107,409円/月	127,326円/月	157,218円/月	207,058円/月	306,770円/月
5万円	84,105円/月	98,433円/月	118,459円/月	148,459円/月	198,407円/月	298,225円/月
10万円	75,020円/月	89,457円/月	109,593円/月	139,700円/月	189,755円/月	289,680円/月
15万円	65,934円/月	80,481円/月	100,726円/月	130,942円/月	181,104円/月	281,135円/月
20万円	56,849円/月	71,506円/月	91,859円/月	122,183円/月	172,452円/月	272,589円/月
25万円	47,763円/月	62,530円/月	82,992円/月	113,424円/月	163,801円/月	264,044円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	74,126円/月	104,666円/月	155,149円/月	255,499円/月
支払利息合計	3,258,140円～	2,782,600円～	2,313,500円～	1,844,800円～	1,379,770円～	918,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

中央町５ 4090万円～4490万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細