幸町５（玉川上水駅） 5930万円～6780万円物件詳細

幸町５（玉川上水駅） 5930万円～6780万円

住所	東京都立川市幸町５
交通	西武拝島線「玉川上水」歩11分、多摩都市モノレール「玉川上水」歩11分、多摩都市モノレール「砂川七番」歩11分
価格	5930万円～6780万円

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: 現場風景　【立川市幸町５丁目】

物件名	幸町５（玉川上水駅） 5930万円～6780万円
価格	5930万円～6780万円
間取り	3LDK～5LDK：1・4・6・7・8・9号棟／＋WIC、4号棟／＋パントリー、5号棟／＋マルチスキップ、8号棟／＋土間収納、納戸等
土地面積	120.63m²～127.51m²
建物面積	94.8m²～101.26m²
住所	東京都立川市幸町５

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / ２階建 / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 浄水器

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1号棟　間取図　【立川市幸町５丁目】
全体区画図　【立川市幸町５丁目】
現場風景　【立川市幸町５丁目】

現場風景　【立川市幸町５丁目】
現場風景　【立川市幸町５丁目】
現場風景　【立川市幸町５丁目】

現場風景　【立川市幸町５丁目】
現場風景　【立川市幸町５丁目】
接道状況および現場風景　【立川市幸町５丁目】

接道状況および現場風景　【立川市幸町５丁目】
接道状況および現場風景　【立川市幸町５丁目】
接道状況および現場風景　【立川市幸町５丁目】

2号棟　間取図　【立川市幸町５丁目】
3号棟　間取図　【立川市幸町５丁目】
4号棟　間取図　【立川市幸町５丁目】

5号棟　間取図　【立川市幸町５丁目】
日当たり良好
周辺交通量少なめ

閑静な住宅街
砂川七番駅まで880m

イベント情報

■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス立川店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス立川店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス立川店】
JR中央線「立川」駅南口徒歩5分
フリーダイヤル　0120-733-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス立川店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

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地図立川市幸町５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】砂川七番駅（約880m・徒歩11分）
■【小学校】立川市立幸小学校（約500m・徒歩7分）
■【中学校】立川市立立川第四中学校（約480m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】ららぽーと立川立飛（約1700m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】若葉ケヤキモール（約1450m・徒歩19分）
■【スーパー】ピーコックストア　玉川上水店（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】いなげや立川幸店（約740m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ立川幸町店（約930m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス立川栄町店（約960m・徒歩12分）

幸町５（玉川上水駅） 5930万円～6780万円販売概要

物件名	幸町５（玉川上水駅） 5930万円～6780万円
価格	5930万円～6780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5900万円台（3戸）
間取り	3LDK～5LDK：1・4・6・7・8・9号棟／＋WIC、4号棟／＋パントリー、5号棟／＋マルチスキップ、8号棟／＋土間収納、納戸等	諸費用	-
土地面積	120.63m²～127.51m²	建物面積	94.8m²～101.26m²
販売スケジュール	-
住所	東京都立川市幸町５周辺地図立川市周辺の家賃相場
交通	西武拝島線「玉川上水」歩11分乗り換え案内多摩都市モノレール「玉川上水」歩11分乗り換え案内多摩都市モノレール「砂川七番」歩11分乗り換え案内
販売戸数	9戸	総戸数	9戸
完成時期	'24年6月予定	入居時期	'24年7月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ・6.5ｍ、私道負担：1.67m2、西5m公道　南6.5m公道
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％　容積率：80％	特記事項	担当者：山野　秀介、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水特徴：制震機能あり/耐震機能あり/システムキッチン/対面キッチン/浄水器/浴室乾燥機/温水洗浄便座/省エネ給湯器/TVモニタ付インターホン/パントリー/ウォークインクローゼット/、建築確認番号：第R06SHC102923号他
その他制限事項	3号棟敷地面積に備蓄倉庫0.82平米含む　前面道路に未利用地有、持分：15.06平米×1／9　前面道路に電柱及び標識有　9号棟敷地内に電柱有　9号棟に隅切り有　完成予定年月：6号棟～9号棟／2024年6月下旬、1～5号棟／2024年7月下旬　引渡時期：6～9号棟／2024年7月下旬、1～5号棟／2024年8月下旬

問い合わせ先	(株)藤和ハウス立川店【TEL】0120-733108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（8）第004224号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス立川店(株)藤和ハウス立川店のその他の物件情報を見る東京都立川市錦町1-4-13 プライムコート立川1階国土交通大臣（8）第004224号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都立川市（たちかわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内3位

全国14位

偏差値: 53.98

項目別順位

安心度: 都内44位
全国795位

利便度: 都内8位
全国12位

快適度: 都内7位
全国40位

富裕度: 都内4位
全国8位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内3位

全国6位

偏差値: 60.24

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	50施設	都内26位	全国124位
保育所等の状況（利用児童数）	3,955人	都内24位	全国119位
保育所等の状況（待機児童数）	13人	都内26位	全国425位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	173施設	都内29位	全国127位
1万人当たり病床数	88.3床	都内24位	全国602位
1万人当たり医師数	36.0人	都内13位	全国93位
介護老人施設定員数	1,138人	都内20位	全国170位
介護保険料	5,880円	都内16位	全国394位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.72件	都内40位	全国751位
千人当たり交通事故件数	2.51件	都内41位	全国588位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

立川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

立川市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	140,954円/月	162,459円/月	192,585円/月	237,798円/月	313,183円/月	464,001円/月
5万円	131,869円/月	153,484円/月	183,719円/月	229,039円/月	304,531円/月	455,455円/月
10万円	122,783円/月	144,508円/月	174,852円/月	220,280円/月	295,880円/月	446,910円/月
15万円	113,698円/月	135,532円/月	165,985円/月	211,522円/月	287,228円/月	438,365円/月
20万円	104,612円/月	126,557円/月	157,118円/月	202,763円/月	278,577円/月	429,820円/月
25万円	95,527円/月	117,581円/月	148,252円/月	194,004円/月	269,926円/月	421,275円/月
30万円	86,441円/月	108,605円/月	139,385円/月	185,246円/月	261,274円/月	412,730円/月
支払利息合計	4,922,450円～	4,203,960円～	3,491,200円～	2,784,000円～	2,082,270円～	1,386,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

幸町５（玉川上水駅） 5930万円～6780万円 物件詳細