メニューへスキップ本文へスキップ
- OCN不動産 >
- 新築一戸建て >
- 東京都 >
- 小平市の物件一覧 >
- 東大和市駅の物件一覧 >
- 住友林業の分譲住宅『フォレストガーデン小平小川町』/予告広告の物件詳細
住友林業の分譲住宅『フォレストガーデン小平小川町』/予告広告 物件詳細
住友林業の分譲住宅『フォレストガーデン小平小川町』/予告広告
| 住所 | 東京都小平市小川町１ |
|---|---|
| 交通 | 西武拝島線「東大和市」歩8分～9分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
-
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
【住友林業】東大和市駅徒歩8～9分 フラットアプローチ（西部拝島線急行（新宿線直通）停車駅）
JR山手線「高田馬場」駅へ33分。都心へダイレクトアクセス。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- （※街並み完成予想CG）
| 販売スケジュール |
7月下旬より販売開始 |
|---|
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 太陽光発電システム / 年内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
-
- ■土地利用計画図
-
- 木の薫りで住まう方を迎えるコーナーウォール。 （※外構完成予想イラスト）
-
- 木の薫りが街並みを通り抜けていく外観デザイン （※街並み完成予想CG）
-
- 武蔵野にちなむ樹木や、四季を彩る花々による景観設計 （※写真は全て参考写真です）
-
- あらわし梁 （※参考写真）
-
- 住まいの独創的なアクセントとなるウッドタイル （※参考写真）
-
- ディテールにまで感じられる木の触感が、住まいへの愛着を深めていく （※参考写真）
-
- 天然木を活かした質感高いフローリングが創造する、やすらぎの空間 （※写真は全て参考写真です）
-
- 西友東大和店まで610m
イベント情報
時間／10:00～17:00
《資料請求受付中！》
資料請求を受け付けております。
また、住居を探されるにあたり、ご不明な点やご要望、疑問に思っていることはございませんか。どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さいませ。お電話では10:00～17:00（火・水曜定休 祝日除く）まで受付けております。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
設備仕様
-
- 太陽光発電 エネカリプラス
エネカリプラスは、東京電力エナジーパートナーが
お客さまの屋根をお借りして、太陽光発電設備を設置し、そこから生まれる電気をご利用いただくサービスです。しかも初期費用は0円。
発電分を自家消費できるので電気代はグッとお得になり、10年経過後は売電収入が得られます。
-
- ガス温水式床暖房
部屋全体を効率よく暖める床暖房を、リビングダイニングに設置。空気の対流が起こらず、ホコリやチリの飛散を抑えます。
-
- Low-E複層ガラス
特殊金属膜をガラスコーティングした「Low-E複層ガラス」の中空層に熱伝導率が低い「アルゴンガス」を封入し、断熱性・遮熱性をアップ。
-
- あらわし梁
リビングの一部を高天井にすることで構造体である梁を露出させ、上質な広がりが感じられる空間を演出した住まい（1・5・6・7・8号棟）や、板張りのデザイン天井、木調のアクセントクロスなどで演出した“木の家”としての上質さが感じられるインテリアデザイン。上質な寛ぎを感じられる空間になります。
-
- 折下天井
板張りのデザイン天井をはじめ、インテリアのディテールにまで木の薫りを漂わせることで、やすらぎにつつまれる木の家ならではの良さがすみずみまで感じられるインテリアとしています。
-
- ウッドタイル
玄関ホールなどに表情豊かな天然木のウッドタイルを配することで、住まう方のご帰宅を心地よい木の薫りで迎えると共に、住まいの「顔」を上質に演出します。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
構造の特徴
-
- 「最適構造・基礎」設計
住友林業の＜最適構造・基礎設計＞は、オリジナル計算システム＜WiNX＞を用いて、一邸ごとに最適な構造設計を実現します。一邸ごとに詳細な構造計算を行い、より強固な上部構造と基礎構造を実現しています。
-
- 木造軸組構法(マルチバランス構法)
住友林業のマルチバランス構法では、柱と梁で構成された軸組にパネル（面材）を一体化しています。この構造体は、日本の伝統的な木造軸組構造に最新技術を組み合わせて進化させた「マルチバランス構法」。設計の自由度を確保しながら、強い構造躯体の安全な住まいをつくります。
-
- エンジニアリングウッド
住友林業では、曲げに強い「エンジニアリングウッド」を柱に使用しています。これは、強度に優れた挽き板(ラミナ)を先進の技術で集成接着した構造材で、変形が少なく、また一般無垢材の12倍の強度があります。
-
- 設計性能評価・建設住宅性能評価
「フォレストガーデン小平小川町」は全戸「設計性能評価」を取得。また「建設住宅性能評価書」も建物完成後に取得予定です。数百年に一度の大地震でも倒壊・崩壊しない（建築基準法の1.5倍の対策がなされている）安心の耐震等級３を取得しています。
-
- 長期有料住宅
長期優良住宅の認定に受けたお住まいは、「維持保全計画書」に基づくメンテナンス工事を当社で実地していただいた場合、30年間保証（構造躯体と防水）します。また、最長60年のメンテナンスプログラムをご用意いたしております。
-
- 24時間365日体制で専門の技術者が対応
「住友林業コールセンター」では、24時間365日電話によるご相談を承っております。器具の交換からメンテナンス、リフォームまで、一括窓口で専門技術者が丁寧にご説明いたします。さらに、ご相談の内容とご希望により、専門スタッフが直接おうかがいします。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
地図小平市小川町１ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
周辺環境
-
- スーパー
西友東大和店まで610m
-
- スーパー
いなげや小平小川橋店まで380m
-
- ドラッグストア
ウェルパーク薬局小平小川橋店まで380m
-
- ショッピングセンター
BIG BOX東大和まで690m
-
- ショッピングセンター
the market Place東大和まで1680m
-
- スーパー
イトーヨーカドー東大和店まで1660m
-
- ショッピングセンター
ニトリ東大和店まで2200m
-
- ショッピングセンター
ららぽーと立川立飛まで3900m
-
- 病院
南台病院まで270m （内・循・消・整・リハ・歯・皮・精神）
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
案内図
- 現地案内図
交通アクセス図
- 《路線図》
西武新宿へ、JR山手線へ、
東京メトロ東西線へスムーズなアクセ
路線図
- 「東大和市」駅より「国分寺」駅へ4駅17分（「小川」駅で西武国分寺線乗り換え）、「玉川上水」駅へ1駅2分。JR中央線通勤特快・中央特快の利用や多摩モノレールの利用もスムーズです。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
見学可能な日程
時間／10:00～17:00
《資料請求受付中！》
資料請求を受け付けております。
また、住居を探されるにあたり、ご不明な点やご要望、疑問に思っていることはございませんか。どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さいませ。お電話では10:00～17:00（火・水曜定休 祝日除く）まで受付けております。
その他周辺環境
- ■【スーパー】西友東大和店（約610m・徒歩8分）
- ■【スーパー】いなげや小平小川橋店（約380m・徒歩5分）
- ■【ドラッグストア】ウェルパーク薬局小平小川橋店（約380m・徒歩5分）
- ■【ショッピングセンター】BIG BOX東大和（約690m・徒歩9分）
- ■【ショッピングセンター】the market Place東大和（約1680m・徒歩21分）
- ■【スーパー】イトーヨーカドー東大和店（約1660m・徒歩21分）
- ■【ショッピングセンター】ニトリ東大和店（約2200m・徒歩28分）
- ■【ショッピングセンター】ららぽーと立川立飛（約3900m・徒歩49分）
- ■【病院】南台病院（約270m・徒歩4分）
- ■【ショッピングセンター】ミーツ国分寺（約7300m・徒歩92分）
- ■【コンビニ】セブン-イレブン小平小川上宿店（約180m・徒歩3分）
- ■【スーパー】いなげや東大和店（約1040m・徒歩13分）
- ■【スーパー】グルメシティ立川若葉店（約1190m・徒歩15分）
- ■【病院】わかくさ皮フ科クリニック（約700m・徒歩9分）
- ■【病院】松前整形・形成外科・内科（約550m・徒歩7分）
- ■【病院】青梅橋医院（小・アレ・内）（約700m・徒歩9分）
- ■【病院】小川町眼科医院（約580m・徒歩8分）
- ■【図書館】上宿図書館（約80m・徒歩1分）
- ■【役所】上宿公民館（約560m・徒歩7分）
- ■【郵便局】小平上宿郵便局（約850m・徒歩11分）
- ■【幼稚園・保育園】たぐち家庭的保育室（約510m・徒歩7分）
- ■【幼稚園・保育園】小平しんめい幼稚園（約1070m・徒歩14分）
- ■【幼稚園・保育園】上宿保育園（約590m・徒歩8分）
- ■【幼稚園・保育園】白梅学園大学附属白梅幼稚園（約1740m・徒歩22分）
- ■【小学校】上宿小学校（約340m・徒歩5分）
- ■【中学校】小平第五中学校（約1600m・徒歩20分）
- ■【公園】上宿緑地公園（約90m・徒歩2分）
- ■【公園】ゆうらく夢公園（約270m・徒歩4分）
- ■【公園】小川緑地（約550m・徒歩7分）
- ■【警察署・交番】小川公園（約170m・徒歩3分）
区画図
- ■土地利用計画図
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
住友林業の分譲住宅『フォレストガーデン小平小川町』/予告広告 販売概要
| 物件名 | 住友林業の分譲住宅『フォレストガーデン小平小川町』/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 販売価格未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 112.06m2～130.65m2 | 建物面積 | 88.8m2～104m2 |
| 販売スケジュール | 7月下旬より販売開始 《 予告広告 》 本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。（販売開始時期：2024年7月下旬予定）本物件が一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。※記載の敷地面積等は、建築確認取得済みの12戸に対してのものです。 |
||
| 住所 | 東京都小平市小川町１ | ||
| 交通 | 西武拝島線「東大和市」歩8分～9分 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 12戸 |
| 完成時期 | 2024年5月下旬予定 | 入居時期 | 2024年9月上旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、西側：公道約6m、南側：公道約6m、開発道路：公道約6m（アスファルト舗装） 私道負担／なし |
| 構造・工法 | 木造軸組工法（マルチバランス構法）2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：40％ 容積率：80％ | 特記事項 | 設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第東日本23-14245号（令和5年10月31日付）他 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 | ||
| 共有する |
|
||
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
小平市周辺エリアの物件
-
- 【売主イーカム直接販売新築分譲住宅】 ガルボシティー小平市小川町１丁目
- 【住所】東京都小平市小川町１
- 【価格】6280万円
-
- ミラスモシリーズ 小平市上水南町119②
- 【住所】東京都小平市上水南町１
- 【価格】4280万円
-
- 小平市花小金井南町1丁目 全6棟 新築分譲住宅
- 【住所】東京都小平市花小金井南町１
- 【価格】4380万円～5380万円
-
- 飯田の分譲住宅 ハートフルタウン 一橋学園６期
- 【住所】東京都小平市学園東町１
- 【価格】3790万円・4190万円
西武拝島線の物件
-
- 飯田の分譲住宅 ハートフルタウン 小平小川東町１丁目３期
- 【住所】東京都小平市小川東町１
- 【価格】4790万円
-
- 清水２ 2999万円
- 【住所】東京都東大和市清水２
- 【価格】2999万円
-
- 東大和市中央1丁目 全2棟 新築分譲住宅
- 【住所】東京都東大和市中央１
- 【価格】3698万円
-
- ブルーミングガーデン 小平小川東町2棟
- 【住所】東京都小平市小川東町１
- 【価格】5780万円
東京都小平市（こだいらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内34位
全国355位
- 偏差値
- 49.98
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 64施設 | 都内22位 | 全国99位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 4,272人 | 都内21位 | 全国113位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 都内16位 | 全国331位 | |
| 病院数 | 9施設 | 都内25位 | 全国185位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 143施設 | 都内32位 | 全国148位 |
| 1万人当たり病床数 | 119.4床 | 都内16位 | 全国448位 |
| 1万人当たり医師数 | 29.5人 | 都内18位 | 全国141位 |
| 介護老人施設定員数 | 1,050人 | 都内25位 | 全国194位 |
| 介護保険料 | 5,800円 | 都内14位 | 全国343位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.96件 | 都内13位 | 全国499位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.24件 | 都内4位 | 全国157位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
近隣の市区から探す
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
- Copyright:(C) 2024 Recruit Co., Ltd.
