東高陽２（海老津駅） 3198万円・3298万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

東高陽２（海老津駅） 3198万円・3298万円

住所	福岡県遠賀郡岡垣町東高陽２
交通	ＪＲ鹿児島本線「海老津」歩21分、岡垣コミュニティバス「東高陽二丁目停」歩1分
価格	3198万円・3298万円

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: 1号地

物件名	東高陽２（海老津駅） 3198万円・3298万円
価格	3198万円・3298万円
間取り	4LDK
土地面積	266.05m²・267.52m²
建物面積	84.18m²・107.64m²
住所	福岡県遠賀郡岡垣町東高陽２

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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2号地
現地です♪
(1号地)、価格3198万円、4LDK、土地面積266.05m²、建物面積107.64m²

(2号地)、価格3298万円、4LDK、土地面積267.52m²、建物面積84.18m²
水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水・止水ができます。汚れた手でも触れずにラクラク操作可能、さらに効果的に節水できます♪
食器洗いから乾燥まで、食後の手間をまとめて軽減する食器洗い乾燥機を標準装備しています♪

1階の窓(掃出し窓・中連窓)はシャッターを完備しています。外出時も安心の防犯性能です。※設備写真はモデルハウスを撮影したものです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
浴室は浴室乾燥だけではなく、涼風・暖房・換気付きです♪
お風呂のお湯が冷めにくい構造の浴槽です。家族の入浴時間がバラバラでも安心です♪

浴室換気乾燥暖房機付で快適♪湿気を防ぎ、清潔を保ちます♪
TVモニター付きインターホンは訪問者が誰なのかすぐに確認出来るので、防犯に役立ちます♪
駐車場スペースは綺麗な土間仕上げです♪

荷物を抱えていても鍵を持っていれば施錠開錠がワンタッチでできるキーレス対応玄関ドアです。
※設備写真はモデルハウスを撮影したものです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
洗面台にはたくさんの収納があり、備品の買い置きにも最適です♪
各居室には大容量の収納スペースがあり、100kgの重さまで耐えることができます♪

上からの吐水だから水栓まわりに水がたまりません。ヘアキャッチがななめ形状なのでゴミが下部分に集まり、水の通りを確保します♪
階段には手すりがついており、安心安全設計となっております♪
現地前道です♪

岡垣町立山田小学校まで1151m
区画図

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
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ご案内受付中【24時間】
093-383-8181
kitakyushu@daishin-3.co.jp

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地図遠賀郡岡垣町東高陽２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】海老津ショッピングセンター（約1877m・徒歩24分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら岡垣店（約2143m・徒歩27分）
■【ショッピングセンター】イオン岡垣ショッピングセンター（約2580m・徒歩33分）
■【スーパー】イオン岡垣店（約2540m・徒歩32分）
■【スーパー】ハローデイ岡垣店（約3147m・徒歩40分）
■【スーパー】ゆめタウン遠賀（約3651m・徒歩46分）
■【コンビニ】ローソン遠賀山田峠店（約672m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン岡垣山田店（約815m・徒歩11分）
■【コンビニ】ヤマザキYショップおんが病院店（約1445m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ岡垣店（約817m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス岡垣店（約1515m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】サンキュードラッグ岡垣薬局（約3065m・徒歩39分）
■【ホームセンター】スーパービバホーム岡垣店（約2540m・徒歩32分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランドイオン岡垣店（約2580m・徒歩33分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン岡垣店（約3754m・徒歩47分）
■【高校・高専】福岡県立遠賀高校（約2679m・徒歩34分）
■【中学校】岡垣町立岡垣東中学校（約1106m・徒歩14分）
■【小学校】岡垣町立山田小学校（約1151m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】おとぎのいえ保育園（約1604m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】岡垣第一幼稚園（約1548m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】岡垣ほしのほいくえん（約1719m・徒歩22分）
■【病院】堤病院（約599m・徒歩8分）
■【病院】遠賀中間医師会おんが病院（約1461m・徒歩19分）
■【病院】医療法人健愛会健愛記念病院（約4297m・徒歩54分）
■【郵便局】高陽団地簡易郵便局（約300m・徒歩4分）
■【役所】岡垣町役場（約3532m・徒歩45分）
■【図書館】岡垣サンリーアイ図書館（約3360m・徒歩42分）
■【銀行】遠賀信用金庫山田支店（約1131m・徒歩15分）
■【銀行】福岡銀行岡垣支店（約1514m・徒歩19分）
■【銀行】西日本シティ銀行海老津支店（約1832m・徒歩23分）

東高陽２（海老津駅） 3198万円・3298万円販売概要

物件名	東高陽２（海老津駅） 3198万円・3298万円
価格	3198万円・3298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	266.05m²・267.52m²	建物面積	84.18m²・107.64m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県遠賀郡岡垣町東高陽２周辺地図遠賀郡岡垣町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「海老津」歩21分乗り換え案内岡垣コミュニティバス「東高陽二丁目停」歩1分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年9月予定	入居時期	'24年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：鶴川　正明、設備：オール電化、上下水道、建築確認番号：第R05確認建築福住セ本01538号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ダイシン住宅販売北九州営業所ダイシン都市開発(株) 【TEL】093-383-8181お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第009599号資料請求をする
会社情報	<仲介> ダイシン住宅販売北九州営業所ダイシン都市開発(株)ダイシン住宅販売北九州営業所ダイシン都市開発(株)のその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉北区浅野2-10-19 国土交通大臣（1）第009599号
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2028年12月14日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,036円/月	80,721円/月	95,689円/月	118,154円/月	155,611円/月	230,547円/月
5万円	60,950円/月	71,745円/月	86,823円/月	109,395円/月	146,959円/月	222,002円/月
10万円	51,865円/月	62,769円/月	77,956円/月	100,637円/月	138,308円/月	213,457円/月
15万円	42,779円/月	53,794円/月	69,089円/月	91,878円/月	129,656円/月	204,912円/月
20万円	ローン不可	44,818円/月	60,222円/月	83,119円/月	121,005円/月	196,367円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,356円/月	74,361円/月	112,353円/月	187,822円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	103,702円/月	179,277円/月
支払利息合計	2,445,760円～	2,091,920円～	1,739,900円～	1,389,440円～	1,039,310円～	691,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東高陽２（海老津駅） 3198万円・3298万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細