下田島町（木崎駅） 1890万円～2290万円物件詳細

下田島町（木崎駅） 1890万円～2290万円

住所	群馬県太田市下田島町
交通	東武伊勢崎線「木崎」歩16分、東武伊勢崎線「世良田」歩45分、東武伊勢崎線「細谷」歩56分
価格	1890万円～2290万円

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: ■9号棟■
4LDK＋WIC
4.5帖の広々したインナーバルコニーで、お洗濯物やお布団もゆったり干して頂けます♪

販売スケジュール	┏━━━━━┓ ┃ココランド┃ ┃お┏━━━┛ ┃す┃ ┃す┗━━━┓ ┃めポイント┃ ┗━━━━━(^^♪　見逃し厳禁　(^^♪ ☆━━━━━━━☆ ┃オプション工事┃ ☆━━━━━━━☆ ・カーポート、カーテン＆カーテンレール、人工芝、土間コンクリート、エアコン工事などなど！　自社でも注文住宅や建売住宅を販売しているからこその会社間ネットワークでお安くご案内できます♪ ☆━━━━━━━━☆ ┃おうち探しに強い┃ ☆━━━━━━━━☆ ココランドでは、近隣のエリアの物件もご紹介可能です。いろんな会社の物件を比較検討したい方、1日でたくさん見学したい方にもおすすめです☆ 契約を急かしたりのしつこい対応は一切しません！！スタッフは20代～40代！同じ位の年代でマイホームを検討されている方は多く、住まいに対する感覚や目線も近いことからより親身にサポートをいたします！

販売スケジュール

┏━━━━━┓
┃ココランド┃
┃お┏━━━┛
┃す┃
┃す┗━━━┓
┃めポイント┃
┗━━━━━(^^♪　見逃し厳禁　(^^♪

☆━━━━━━━☆
┃オプション工事┃
☆━━━━━━━☆
・カーポート、カーテン＆カーテンレール、人工芝、土間コンクリート、エアコン工事などなど！
　自社でも注文住宅や建売住宅を販売しているからこその会社間ネットワークでお安くご案内できます♪

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┃おうち探しに強い┃
☆━━━━━━━━☆
ココランドでは、近隣のエリアの物件もご紹介可能です。
いろんな会社の物件を比較検討したい方、1日でたくさん見学したい方にもおすすめです☆
契約を急かしたりのしつこい対応は一切しません！！

スタッフは20代～40代！
同じ位の年代でマイホームを検討されている方は多く、住まいに対する感覚や目線も近いことから
より親身にサポートをいたします！

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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■9号棟■
LDK16帖
広々としたLDKは大型のソファやテーブルを置いても余裕があるので、長時間いたくなる快適な空間になるでしょう♪
■9号棟■
対面型キッチンはご家族とコミュニケーションを取りながら楽しくお料理していただけます♪床下収納庫を設けているので、食品のストックや非常食を置いていただけます☆
■9号棟■
毎日の疲れを癒す浴槽は一坪タイプです☆足を伸ばして自分だけのリラックスタイム♪浴室乾燥暖房機がついているので、雨の日でも浴室内に洗濯物を干して乾かすことができます

(9号棟)、価格1890万円、4LDK、土地面積202.79m²、建物面積105.16m²
■9号棟■
TVモニターインターホン付きの玄関です☆突然の訪問者が来ても録画機能もあるため、防犯面でもメリットがございます♪
■9号棟■
すりガラスからの採光で明るく開放感のある玄関です☆シューズボックスにはご家族の靴をスッキリ収納していただけるので、玄関をキレイに保つことができます☆

■9号棟■
ミラー裏やカウンター下は収納になっていて、シンプルな洗面台ですが保管場所に困る、化粧品や日用品もたっぷりしまうことができます☆
■9号棟■
常に清潔にしておきたいトイレは汚れをふき取りやすいフロアで毎日清潔な空間を維持できます☆使いやすくて、落ち着ける快適な空間に仕上げています☆
■9号棟■
洋室6帖
お子様部屋にもピッタリな広さ♪プライベートな自分の部屋をお子様に持たせてあげられるのは、マイホームの特権です☆収納スペースも充実しています☆

■9号棟■
洋室5.2帖
全居室に収納を設けた暮らしやすい間取りです☆クローゼットを有効活用して頂けば、生活空間をより上質なものにしていただけるでしょう♪ベットルームもキレイに保てます♪
■9号棟■
洋室8.5帖
圧迫感のないちょうどいい広さの主寝室です。大型ベッドを置いても余裕です。
■9号棟■
主寝室には歩いて入れるWIC♪荷物をすっきり収納し、収納家具を置かなくても済むのでお部屋を広く使えます☆まとめて一カ所に収納できるので片付けしやすくなります♪

■9号棟■
2カ所のバルコニーはどちらも南向きで日当たり良好です♪洗濯物やお布団もゆったり干して頂けます☆
■8号棟■
4LDK＋WIC＋ストレージルーム
6帖の広々したインナーバルコニーで、お洗濯物はもちろんテーブルセットを置いてセカンドリビングとしてもお勧めです♪
(8号棟)、価格2090万円、4LDK+S、土地面積182.79m²、建物面積105.16m²

■13号棟■
4LDK＋SIC＋WIC
人気のシュークロがあるので、玄関がスッキリします♪
(13号棟)、価格2290万円、4LDK、土地面積210.01m²、建物面積112.61m²
区画図

太田市下田島町1248他
太田市立尾島小学校まで1029m ■教育目標：知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな、たくましい児童の育成を図る

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
◇ ◆ ◇ ◆ ◇ 現地見学会開催中 ◇ ◆ ◇ ◆ ◇

ココランドでは現地見学会を随時受け付けております！
気になる物件は一つじゃないはず♪どの会社の物件もまとめてご案内できます☆
土日はもちろん、平日や夕方からのご見学も大歓迎です♪
※事前にご連絡をいただけるとスムーズな見学が可能となりますので、お手数ですがご予約をお願いします。

■ご予約方法
お電話・メールにてお問い合わせください♪
Coco.Landscape【0276-45-8111】
ご要望をお伝え頂ければお探しの条件に合った物件をご用意いたします！

■ご案内方法
弊社への来社以外にも、現地でのお待ち合わせ、お客様宅へのお迎え、周辺施設でのお待ち合わせなどご希望をお伝えください♪

■各種ご相談
土地・建物・資金のことなど何でもご相談ください♪
「今の年収で返済していけるの…？」
「車やカードのローンが残ってて…」など
住宅ローンや税金など、お住まいを購入する際やお引越しをした後にかかる資金のお話まで分かりやすくご説明！

☆◆☆案内担当について☆◆☆
太田・熊谷の情報多数あり！業界歴10年以上の担当がご案内いたします。
注文住宅の営業経験もあるので、住宅の知識はもちろん、ローンの計画・ご提案も得意です！
是非一度、ココランドへお問い合わせください♪
コミュ力抜群のつい話したくなる弊社でも頼れるスタッフなので、希望・不安・質問などなんでもお話しください！

貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします！
おおよその所要時間や内容
①現地／物件見学（30分～）
②ご希望条件のご相談（10分～）
③資金計画／住宅ローン各種銀行のご相談（15分～）
④会社の強みのご紹介（5分～）
⑤その他ご相談

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地図太田市下田島町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】太田市立尾島小学校（約1029m・徒歩13分）
■【中学校】太田市立尾島中学校（約1102m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】おじま第二保育園（約875m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】おじま第一保育園（約1177m・徒歩15分）
■【公園】尾島公園（約1403m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら下田島店（約760m・徒歩10分）
■【スーパー】ベイシア尾島店（約554m・徒歩7分）
■【スーパー】とりせん下田島店（約884m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン尾島亀岡店（約794m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン太田下田島町店（約816m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ太田下田島店（約796m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ウエルシア太田尾島店（約847m・徒歩11分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン太田下田島店（約769m・徒歩10分）
■【高校・高専】群馬県立太田フレックス高校（約582m・徒歩8分）
■【郵便局】尾島郵便局（約1164m・徒歩15分）

下田島町（木崎駅） 1890万円～2290万円販売概要

物件名	下田島町（木崎駅） 1890万円～2290万円
価格	1890万円～2290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	182.79m²～218.38m²55.29坪～66.05坪	建物面積	105.16m²～112.61m²31.81坪～34.06坪
販売スケジュール	┏━━━━━┓ ┃ココランド┃ ┃お┏━━━┛ ┃す┃ ┃す┗━━━┓ ┃めポイント┃ ┗━━━━━(^^♪　見逃し厳禁　(^^♪ ☆━━━━━━━☆ ┃オプション工事┃ ☆━━━━━━━☆ ・カーポート、カーテン＆カーテンレール、人工芝、土間コンクリート、エアコン工事などなど！　自社でも注文住宅や建売住宅を販売しているからこその会社間ネットワークでお安くご案内できます♪ ☆━━━━━━━━☆ ┃おうち探しに強い┃ ☆━━━━━━━━☆ ココランドでは、近隣のエリアの物件もご紹介可能です。いろんな会社の物件を比較検討したい方、1日でたくさん見学したい方にもおすすめです☆ 契約を急かしたりのしつこい対応は一切しません！！スタッフは20代～40代！同じ位の年代でマイホームを検討されている方は多く、住まいに対する感覚や目線も近いことからより親身にサポートをいたします！
住所	群馬県太田市下田島町周辺地図太田市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「木崎」歩16分乗り換え案内東武伊勢崎線「世良田」歩45分乗り換え案内東武伊勢崎線「細谷」歩56分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	14戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～6.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：吉澤亜梨花、設備：公営水道、集中浄化槽、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)Coco.Landscape 【TEL】0120-522112お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第009699号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)Coco.Landscape(株)Coco.Landscapeのその他の物件情報を見る群馬県太田市藤阿久町500-1 国土交通大臣（1）第009699号 (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> 一建設(株)太田営業所一建設(株)太田営業所のその他の物件情報を見る群馬県太田市藤阿久町749-7 国土交通大臣（10）第003284号
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月23日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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群馬県太田市（おおたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国230位

偏差値: 50.80

項目別順位

安心度: 県内9位
全国662位

利便度: 県内8位
全国323位

快適度: 県内3位
全国172位

富裕度: 県内2位
全国97位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国127位

偏差値: 53.65

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	62施設	県内3位	全国104位
保育所等の状況（利用児童数）	6,309人	県内3位	全国77位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	県内3位	全国156位
一般診療所数	155施設	県内3位	全国136位
1万人当たり病床数	112.3床	県内11位	全国475位
1万人当たり医師数	18.5人	県内10位	全国426位
介護老人施設定員数	1,803人	県内3位	全国89位
介護保険料	5,891円	県内5位	全国399位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.23件	県内12位	全国778位
千人当たり交通事故件数	5.95件	県内10位	全国810位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

太田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	36,082円/月	41,587円/月	49,299円/月	60,872円/月	80,170円/月	118,777円/月
5万円	26,996円/月	32,611円/月	40,432円/月	52,114円/月	71,518円/月	110,232円/月
10万円	ローン不可	23,635円/月	31,565円/月	43,355円/月	62,867円/月	101,687円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,596円/月	54,215円/月	93,142円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,564円/月	84,596円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,051円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,506円/月
支払利息合計	1,257,800円～	1,077,320円～	894,700円～	715,520円～	536,810円～	359,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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