大字阿部（桜井駅） 2580万円～2780万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字阿部（桜井駅） 2580万円～2780万円

住所	奈良県桜井市大字阿部
交通	ＪＲ桜井線「桜井」歩28分、近鉄大阪線「大福」歩30分、ＪＲ桜井線「香久山」歩32分
価格	2580万円～2780万円

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: 外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれます！

物件名	大字阿部（桜井駅） 2580万円～2780万円
価格	2580万円～2780万円
間取り	4LDK-
土地面積	181.06m²～270.98m²54.77坪～81.97坪
建物面積	98.74m²・99.36m²29.86坪・30.05坪
住所	奈良県桜井市大字阿部

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / BS・CS・CATV / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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全３区画、好評分譲中！
(１号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積181.06m²、建物面積99.36m²
過熱防止センサー付きガスレンジを採用しており、自動で火が止まるから安心！人造大理石ワークトップやキッチンパネル、浄水器一体化水栓など、奥様に嬉しい設備！

ゆったり入れる1坪サイズのゆとり空間。バリアフリー設計に手すり付きなので、お子様が小さい時も、老後も安心できる浴室です。収納棚も取り外しができ、お手入れ楽々
シンプルで美しいデザインのリビングは、お好みのインテリアにコーディネイトしやすく、家族がやすらぐ癒しの空間が作れますね。
LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！

(３号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積270.98m²、建物面積98.74m²
(２号棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積256.7m²、建物面積99.36m²
こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！お布団などもサッと干せて便利ですね

充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね
収納たっぷりのキャビネットは、使いやすく清潔感のある洗面室に！
1階、２階どちらにも節水省エネ仕様のシャワートイレを採用しています。

日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！
いぐさの香りがする和室は、客室としても使用でき、お子様のお昼寝にも使い方色々です！
お布団も収納できる広々とした押入れは、季節のものもたくさん収納しておける便利なスペースです！

玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！
駐車２台可能です
【2号棟】現地外観写真
＼資金計画のお悩みお任せください！／最新FPシステムを使った資金計画のシミュレーションや専属のファイナンシャルプランナーがお金回りの整理をお手伝いします！住宅ローンもお任せ♪

【1号棟】現地外観写真
＼購入後も安心なアフターサービス／購入後のフォローの充実さに自信あり！お住まい後の不安や、カスタマイズのご希望など、全力でサポートします！末永いお付き合いをお約束いたします
駅まで2300m ＪＲ桜井線「桜井駅」

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
現地説明会
日程／公開中
時間／９：００～２１：００

■ご見学希望のお客様■
当社は年中無休で営業、当日予約でも見学が可能です
見学時は写真撮影OK！ぜひスマホやカメラをお持ちください♪
実際に見ていただくことでたくさんの気づきがあります
・日当たりや風当たり、周辺の環境を実際に見ていただけます
・物件を比較して検討ができます
・各物件のメリットやデメリットをその場で説明します
・未完成物件は同施工会社のモデルハウスも併せて案内、等
是非お気軽にお問い合わせください

■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。

■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！

■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

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地図桜井市大字阿部周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】駅（約2300m・徒歩29分）
■【小学校】小学校（約500m・徒歩7分）
■【中学校】中学校（約1800m・徒歩23分）
■【スーパー】スーパー（約1020m・徒歩13分）
■【コンビニ】コンビニ（約400m・徒歩5分）

大字阿部（桜井駅） 2580万円～2780万円販売概要

物件名	大字阿部（桜井駅） 2580万円～2780万円
価格	2580万円～2780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2500万円台・2600万円台・2700万円台（各1戸）
間取り	4LDK-	諸費用	-
土地面積	181.06m²～270.98m²54.77坪～81.97坪	建物面積	98.74m²・99.36m²29.86坪・30.05坪
販売スケジュール	-
住所	奈良県桜井市大字阿部周辺地図桜井市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ桜井線「桜井」歩28分乗り換え案内近鉄大阪線「大福」歩30分乗り換え案内ＪＲ桜井線「香久山」歩32分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ、接道①（【方角】東【幅員】4.3m）
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％	特記事項	設備：公営水道、電気、建築確認番号：第KS123-0410-60055号
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)ハウスサポート【TEL】0120-969175お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：奈良県知事（1）第004376号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)ハウスサポートセンチュリー21(株)ハウスサポートのその他の物件情報を見る奈良県橿原市縄手町151-4 奈良県知事（1）第004376号 (公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

桜井市周辺エリアの物件

: 「花鳥風月やまとの家～桜井粟殿～」全８区画; 【住所】奈良県桜井市大字粟殿; 【価格】880万円～980万円

: リナージュ桜井市大豆越２２ー１期; 【住所】奈良県桜井市大字大豆越; 【価格】2780万円～3380万円

: 桜井市慈恩寺４区画; 【住所】奈良県桜井市大字慈恩寺; 【価格】2698万円～2898万円

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ＪＲ桜井線の物件

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: Livele Garden　奈良市東紀寺町３丁目　全３区画; 【住所】奈良県奈良市東紀寺町３; 【価格】3180万円

: リナージュ桜井市大豆越２２ー１期; 【住所】奈良県桜井市大字大豆越; 【価格】2780万円～3380万円

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奈良県桜井市（さくらいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国694位

偏差値: 47.98

項目別順位

安心度: 県内7位
全国378位

利便度: 県内3位
全国528位

快適度: 県内7位
全国613位

富裕度: 県内9位
全国582位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国644位

偏差値: 46.50

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	10施設	県内5位	全国462位
保育所等の状況（利用児童数）	1,180人	県内5位	全国365位
保育所等の状況（待機児童数）	138人	県内8位	全国523位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内6位	全国524位
一般診療所数	50施設	県内7位	全国403位
1万人当たり病床数	93.4床	県内8位	全国568位
1万人当たり医師数	22.2人	県内7位	全国294位
介護老人施設定員数	578人	県内5位	全国413位
介護保険料	6,300円	県内7位	全国617位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.24件	県内8位	全国563位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内4位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

桜井市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

桜井市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字阿部（桜井駅） 2580万円～2780万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細