小泉町（大和小泉駅） 2690万円・2890万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

小泉町（大和小泉駅） 2690万円・2890万円

住所	奈良県大和郡山市小泉町
交通	ＪＲ関西本線「大和小泉」歩14分、近鉄橿原線「筒井」歩36分、近鉄天理線「平端」歩54分
価格	2690万円・2890万円

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: 現地写真更新！現地の説明はもちろん、モデルハウスご見学も可能！同社施工物件をご見学していただきますので、実際に使用される設備やお家の雰囲気などをご確認ください

物件名	小泉町（大和小泉駅） 2690万円・2890万円
価格	2690万円・2890万円
間取り	4LDK-
土地面積	156.97m²・174.83m²47.48坪・52.88坪
建物面積	99.57m²・100.4m²30.11坪・30.37坪
住所	奈良県大和郡山市小泉町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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全３区画、好評分譲中！
(２号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積156.97m²、建物面積99.57m²
現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう

現地写真更新！好評分譲中！現地でしかわからないこともございます。少しでも気になる方はぜひ実際に現地で周辺環境や雰囲気をご確認ください。当社は年中無休につきいつでもご案内可能です♪
現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！当社は多数融資銀行の取扱いあり。お客様それぞれにピッタリの融資先をご提案♪【住宅ローン相談のみも大歓迎】
現地写真更新！充実したアフターサポートで安心！当社は誠実に、丁寧に、お客様一人ひとりに永く安心してお住まいいただけるようなお付き合いをさせていただきます

(３号棟)、価格2690万円、4LDK、土地面積174.83m²、建物面積100.4m²
大和小泉駅(JR西日本関西本線)まで1110m 徒歩14分。
大和郡山市立片桐西小学校まで360m 徒歩5分。

大和郡山市立片桐中学校まで430m 徒歩6分。
サンディ大和小泉店まで40m 徒歩1分。
ローソン大和郡山小泉店まで290m 徒歩4分。

＼同仕様写真／ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。ティッシュBOXも収納可能。収納物に応じて高さ調整が可能。取り外して洗えるので清潔
＼同仕様写真／表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックでき、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備
＼同仕様写真／設定した温度に自動でおふろを沸かしてくれるオートバスリモコン！追炊き機能も付いているので、入浴しながら温度を上げたりできます

＼同仕様写真／手を触れないので清潔・快適です。少ない水でもしっかりと洗浄！汚れてもサッとひと拭きお手入れカンタン！
【ディンプルキー】ピッキングが非常に難しく防犯性が高く安心です。大切なお家を守ってくれるのでお出かけの際も心強いですね。
【クローゼット】収納が多いと使った場所でサッと片づけることができるので室内があまり散らかりません。在宅時間が増えているので片付け安さは大切ですね。

【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯を干す場所として浴室をお使い頂けます。また入浴後の湿気った浴室をサッと乾燥してくれるのでカビの発生を防ぎお手入れしやすくなります。
【ペアガラス】断熱性能が高く、結露の防止などもできるためお家をきれいな状態で保ちやすい特徴があります！窓のお手入れもらくらくです。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
現地説明会
日程／公開中
時間／９：００～２１：００

■ご見学希望のお客様■
当社は年中無休で営業、当日予約でも見学が可能です
見学時は写真撮影OK！ぜひスマホやカメラをお持ちください♪
実際に見ていただくことでたくさんの気づきがあります
・日当たりや風当たり、周辺の環境を実際に見ていただけます
・物件を比較して検討ができます
・各物件のメリットやデメリットをその場で説明します
・未完成物件は同施工会社のモデルハウスも併せて案内、等
是非お気軽にお問い合わせください

■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。

■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！

■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

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地図大和郡山市小泉町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】大和小泉駅(JR西日本関西本線)（約1110m・徒歩14分）
■【小学校】大和郡山市立片桐西小学校（約360m・徒歩5分）
■【中学校】大和郡山市立片桐中学校（約430m・徒歩6分）
■【スーパー】サンディ大和小泉店（約40m・徒歩1分）
■【コンビニ】ローソン大和郡山小泉店（約290m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ウエルシア大和郡山小泉店（約980m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン大和郡山店（約850m・徒歩11分）
■【病院】独立行政法人国立病院機構やまと精神医療センター（約1350m・徒歩17分）
■【郵便局】大和郡山小泉郵便局（約170m・徒歩3分）

小泉町（大和小泉駅） 2690万円・2890万円販売概要

物件名	小泉町（大和小泉駅） 2690万円・2890万円
価格	2690万円・2890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2600万円台・2800万円台（各1戸）
間取り	4LDK-	諸費用	-
土地面積	156.97m²・174.83m²47.48坪・52.88坪	建物面積	99.57m²・100.4m²30.11坪・30.37坪
販売スケジュール	-
住所	奈良県大和郡山市小泉町周辺地図大和郡山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線「大和小泉」歩14分乗り換え案内近鉄橿原線「筒井」歩36分乗り換え案内近鉄天理線「平端」歩54分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年6月予定	入居時期	'24年6月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.1ｍ、接道状態（一方道路）接道①（公道【方角】北東【幅員】4.1m）
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％	特記事項	担当者：青川　徹也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第R05SHC123264号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)フロンティア不動産販売奈良店【TEL】0120-081550お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010102号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)フロンティア不動産販売奈良店センチュリー21(株)フロンティア不動産販売奈良店のその他の物件情報を見る奈良県奈良市宝来町957-1 国土交通大臣（1）第010102号 (公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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奈良県大和郡山市（やまとこおりやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国385位

偏差値: 49.84

項目別順位

安心度: 県内11位
全国574位

利便度: 県内2位
全国280位

快適度: 県内3位
全国366位

富裕度: 県内3位
全国300位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国559位

偏差値: 47.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	18施設	県内3位	全国317位
保育所等の状況（利用児童数）	1,521人	県内3位	全国298位
保育所等の状況（待機児童数）	13人	県内5位	全国425位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内3位	全国295位
一般診療所数	78施設	県内4位	全国264位
1万人当たり病床数	114.9床	県内5位	全国466位
1万人当たり医師数	19.1人	県内8位	全国409位
介護老人施設定員数	813人	県内3位	全国275位
介護保険料	6,200円	県内5位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.31件	県内9位	全国574位
千人当たり交通事故件数	3.06件	県内12位	全国668位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大和郡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,849円/月	65,522円/月	77,672円/月	95,907円/月	126,311円/月	187,138円/月
5万円	47,763円/月	56,546円/月	68,805円/月	87,148円/月	117,660円/月	178,593円/月
10万円	38,678円/月	47,571円/月	59,939円/月	78,390円/月	109,008円/月	170,048円/月
15万円	29,592円/月	38,595円/月	51,072円/月	69,631円/月	100,357円/月	161,503円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,205円/月	60,872円/月	91,705円/月	152,957円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	83,054円/月	144,412円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,402円/月	135,867円/月
支払利息合計	1,987,220円～	1,697,280円～	1,411,950円～	1,128,160円～	845,310円～	562,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

小泉町（大和小泉駅） 2690万円・2890万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細