江戸川区上篠崎２丁目新築一戸建て／全３棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

江戸川区上篠崎２丁目新築一戸建て／全３棟

住所	東京都江戸川区上篠崎２
交通	都営新宿線「篠崎」歩10分、ＪＲ総武線「小岩」バス14分上篠崎歩3分、ＪＲ総武線快速「新小岩」バス27分本郷歩5分
価格	5590万円

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【最終1棟】ハウスプラザ篠崎店×上篠崎2丁目新築2階建て
【頭金0円OK】【駐車2台～3台OK】【４LDK】
【いつでもご見学OK】【災害に強い】【駅徒歩10分以内】

: ハウスプラザ篠崎店×上篠崎2丁目新築2階建て　R6.5月撮影

物件名	江戸川区上篠崎２丁目新築一戸建て／全３棟
価格	5590万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	113.84m²（実測）
建物面積	90.26m²（実測）
住所	東京都江戸川区上篠崎２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ

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【１階リビング】スタディカウンター付きの1階リビング！採光たっぷりです！2号棟
(2号棟)、価格5590万円、3LDK+S、土地面積113.84m²、建物面積90.26m²
区画図

１階リビングの使い勝手の良い間取りですね。2号棟
広々とした人気の対面式キッチン！お子さんの様子を見ながら家事を行えますね！2号棟
家事の時短に役立つ食洗機！水切りとしてもご使用ください

【1階機能性トイレ】2号棟
【浴室】癒しの空間。リビングと同階にあり、家事動線楽々です！2号棟
【洗面化粧台】フルフラットボウルのためお掃除らくらく！身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でも広いスペースでゆとりを感じていただけます。2号棟

【2階6.12帖】南向きバルコニー付きの採光をたっぷりと確保した居室です！2号棟
【2階4.12帖】2面採光の風通しが良い居室です！2号棟
【2階4.5帖】西側に隣接する建物がなく日当たり良好です。2号棟

【2階5.5帖】窓が特徴的な南向きの居室です！2号棟
【２階南向きバルコニー】2号棟
【スタディカウンター】作業効率アップです！2号棟

キッチン横収納
【玄関】広々玄関！出発の際もお帰りの際も清潔感のある素敵な空間を感じていただけます。2号棟
駐車2台だけでなく、さらにバイクや駐輪するスペースもございます！　R6.5月撮影

西側にも建物がなく、1階まで明るい日が差し込みます！R6.5月撮影
南向き2階建、駐車2台可能なお家です！R6.5月撮影

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ
平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します

◆ご案内方法◆
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい！
◆そのほか各種ご相談承ります◆
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から
『資料請求する』からもご連絡可能です!

≪ご案内に掛かる時間の目安≫
①サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
②じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
③ 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内
お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、
館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。
その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。

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設備仕様

TVインターホン　
液晶画面でしっかり録画できます
浴室乾燥機
天候や時間に左右されずに洗濯物を乾かせます
食洗機
家事の時短に役立つ食洗機！水切りとしてもご使用ください

浄水器
臭みのない綺麗なお水が飲めます！2号棟
3口コンロ
3口コンロ
レンジフード
お手入れのしやすいレンジフード

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構造の特徴

機能性トイレ
シャワー付きトイレ
キッチン収納
キッチン横収納
スタディカウンター
作業効率アップです！2号棟

車庫スペース
駐車スペース広々！たくさん自転車を置くことができ、来客にも備えられますね
対面式キッチン
対面式キッチンを採用！
キッチン収納
キッチン収納！

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地図江戸川区上篠崎２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
江戸川区立篠崎第二小学校　まで634m
中学校
江戸川区立篠崎中学校　まで1205m
コンビニ
ミニストップ篠崎1丁目店　まで380m

スーパー
アタック　篠崎二丁目店　まで628m
幼稚園・保育園
浅間幼稚園　まで475m
幼稚園・保育園
なないろ保育園　まで490m

公園
上篠崎4丁目公園　まで498m
病院
タムス篠崎駅前クリニック　まで674m
ドラッグストア
クリエイト江戸川篠崎町店　まで661m

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案内図

: 【ハウスプラザ篠崎店】店内にはお子様が遊べるキッズスペースやオムツ台などのご用意がございます　お気軽にお立ち寄りください♪

路線図

: 都営新宿線【篠崎駅】　路線図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】江戸川区立篠崎第二小学校　（約634m・徒歩8分）
■【中学校】江戸川区立篠崎中学校　（約1205m・徒歩16分）
■【コンビニ】ミニストップ篠崎1丁目店　（約380m・徒歩5分）
■【スーパー】アタック　篠崎二丁目店　（約628m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】浅間幼稚園　（約475m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】なないろ保育園　（約490m・徒歩7分）
■【公園】上篠崎4丁目公園　（約498m・徒歩7分）
■【病院】タムス篠崎駅前クリニック　（約674m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】クリエイト江戸川篠崎町店　（約661m・徒歩9分）
■【スーパー】ビッグ・エー江戸川篠崎店（約762m・徒歩10分）
■【スーパー】ライフ篠崎店（約856m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソンストア100 上篠崎店（約482m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート江戸川上篠崎店（約532m・徒歩7分）
■【その他環境】ほっともっと篠崎1丁目店（約407m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】西篠崎おひさま保育園（約903m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】押上第二幼稚園（約507m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】篠崎若葉幼稚園（約749m・徒歩10分）
■【公園】篠崎第六広場（約417m・徒歩6分）
■【公園】篠崎本郷公園（約716m・徒歩9分）
■【病院】篠崎整形外科リハビリクリニック（約412m・徒歩6分）
■【病院】タムス総合クリニック篠崎駅前（約747m・徒歩10分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  90.26m²
  
  土地面積
  
  113.84m²
  
  価格
  
  5590万円

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江戸川区上篠崎２丁目新築一戸建て／全３棟販売概要

物件名	江戸川区上篠崎２丁目新築一戸建て／全３棟
価格	5590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	113.84m²（実測）	建物面積	90.26m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都江戸川区上篠崎２周辺地図江戸川区周辺の家賃相場
交通	都営新宿線「篠崎」歩10分乗り換え案内ＪＲ総武線「小岩」バス14分上篠崎歩3分乗り換え案内ＪＲ総武線快速「新小岩」バス27分本郷歩5分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、南側公道【路地状部分】1号棟：70平米、2号棟：37平米含む
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：山脇　優作、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-14136-1号他
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、第二種高度地区、53条区域

問い合わせ先	(株)ハウスプラザ篠崎店【TEL】0120-664-511お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスプラザ篠崎店(株)ハウスプラザ篠崎店のその他の物件情報を見る東京都江戸川区篠崎町2-1-20 I’sフラット1階国土交通大臣（6）第005542号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

江戸川区周辺エリアの物件

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都営新宿線の物件

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: 飯田の分譲住宅～Heartful Town～江戸川区宇喜田町; 【住所】東京都江戸川区宇喜田町; 【価格】5790万円

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東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内46位

全国587位

偏差値: 48.70

項目別順位

安心度: 都内30位
全国733位

利便度: 都内40位
全国703位

快適度: 都内40位
全国236位

富裕度: 都内25位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	167施設	都内6位	全国24位
保育所等の状況（利用児童数）	13,911人	都内3位	全国17位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	446施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	44.7床	都内45位	全国769位
1万人当たり医師数	12.8人	都内46位	全国650位
介護老人施設定員数	2,707人	都内9位	全国51位
介護保険料	5,900円	都内17位	全国402位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.84件	都内32位	全国652位
千人当たり交通事故件数	1.93件	都内24位	全国395位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

江戸川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

江戸川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	132,128円/月	152,287円/月	180,526円/月	222,908円/月	293,573円/月	434,947円/月
5万円	123,043円/月	143,311円/月	171,660円/月	214,149円/月	284,921円/月	426,402円/月
10万円	113,957円/月	134,336円/月	162,793円/月	205,390円/月	276,270円/月	417,857円/月
15万円	104,872円/月	125,360円/月	153,926円/月	196,632円/月	267,618円/月	409,312円/月
20万円	95,787円/月	116,384円/月	145,060円/月	187,873円/月	258,967円/月	400,766円/月
25万円	86,701円/月	107,409円/月	136,193円/月	179,114円/月	250,315円/月	392,221円/月
30万円	77,616円/月	98,433円/月	127,326円/月	170,356円/月	241,664円/月	383,676円/月
支払利息合計	4,615,950円～	3,942,040円～	3,273,500円～	2,610,400円～	1,952,470円～	1,299,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

江戸川区上篠崎２丁目 新築一戸建て／全３棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細