飯田の分譲住宅 ～Heartful Town～ 江戸川区宇喜田町 物件詳細
飯田の分譲住宅 ～Heartful Town～ 江戸川区宇喜田町
| 住所 | 東京都江戸川区宇喜田町 |
|---|---|
| 交通 | 都営新宿線「船堀」歩11分、東京メトロ東西線「西葛西」バス7分「宇喜田小学校」停歩7分、ＪＲ総武線「新小岩」バス22分「七軒町」停歩8分 |
| 価格 | 5790万円 |
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【本日ご見学できます♪】～「船堀」駅歩11分の限定1棟！2階リビング＋ロフトのあるお住まい♪嬉しい「食洗機」付き～
☆耐震最高等級の家！【住宅性能評価書】取得物件です♪
- ≪生活利便性に富んだ好立地です！≫
子育て家族にもおすすめ☆保育園歩5分・幼稚園歩6分・小学校歩7分・中学校歩2分。スーパー歩10分・宇喜田公園歩7分。
| 販売スケジュール |
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
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- ≪全体区画図≫
「船堀」駅歩11分の好立地！前面道路は行き止まりの為、住人以外の車の進入も少なく、お車の出し入れもスムーズに出来ます♪
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- ≪豊かな気持ちで暮らせる環境が整っています♪≫
都心へスムーズ☆都営新宿線「船堀」駅歩11分。「宇喜田小学校」停歩7分より東西線「西葛西」駅バス7分。
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- (1号棟)、価格5790万円、2LDK+S、土地面積70.28m2、建物面積70.07m2
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- ≪お電話にてお気軽にお問い合わせください♪≫
充実の仕様設備でワンランク上の新生活◎家事時短の味方「食洗機」・ロフト付きで収納力たっぷり。水廻り集中プランで家事動線スムーズ！
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- ≪類似外観同仕様♪≫
周辺にてモデルハウスのご案内もいたします！※扉や窓の位置、外壁カラー等のデザインが異なります。
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- 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
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- 基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
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- 「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
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- 壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
イベント情報
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
他のお客様と距離を取ってご接客致します。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆車には除菌シートを常備しており、
ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
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設備仕様
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- 【ロフト】
生活スタイルに合わせて自由に使えるスペースです。増えがちな季節の衣類や本、趣味の道具などもすっきりと片付きます。
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- 【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
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- 【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
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- 【リビングイン階段】
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
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- 【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
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- 【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
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構造の特徴
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- ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
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- 防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
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- オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
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- 「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
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- 水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
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- I.D.S工法 耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
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地図江戸川区宇喜田町 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- ショッピングセンター
イオンフードスタイル船堀店まで1040m 徒歩13分♪
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- スーパー
ヤマイチ北葛西店まで800m 徒歩10分♪
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- コンビニ
ファミリーマート北葛西船堀通り店まで300m 徒歩4分♪
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- コンビニ
セブンイレブン江戸川北葛西1丁目店まで340m 徒歩5分♪
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- ドラッグストア
くすりの福太郎北葛西店まで450m 徒歩6分♪
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- 中学校
江戸川区立葛西第二中学校まで160m 徒歩2分♪
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- 小学校
江戸川区立宇喜田小学校まで550m 徒歩7分♪
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- 幼稚園・保育園
グローバルキッズ宇喜田町園まで400m 徒歩5分♪
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- 公園
宇喜田公園まで500m 徒歩7分♪
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見学可能な日程
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
他のお客様と距離を取ってご接客致します。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆車には除菌シートを常備しており、
ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】イオンフードスタイル船堀店（約1040m・徒歩13分）
- ■【ショッピングセンター】西松屋江戸川宇喜田店（約700m・徒歩9分）
- ■【スーパー】ヤマイチ北葛西店（約800m・徒歩10分）
- ■【スーパー】コモディイイダ北葛西店（約950m・徒歩12分）
- ■【スーパー】いなげや江戸川船堀店（約1090m・徒歩14分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート北葛西船堀通り店（約300m・徒歩4分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン江戸川北葛西1丁目店（約340m・徒歩5分）
- ■【ドラッグストア】くすりの福太郎北葛西店（約450m・徒歩6分）
- ■【中学校】江戸川区立葛西第二中学校（約160m・徒歩2分）
- ■【小学校】江戸川区立宇喜田小学校（約550m・徒歩7分）
- ■【幼稚園・保育園】グローバルキッズ宇喜田町園（約400m・徒歩5分）
- ■【幼稚園・保育園】江戸川めぐみ幼稚園（約450m・徒歩6分）
- ■【幼稚園・保育園】葛西めぐみこども園（約580m・徒歩8分）
- ■【郵便局】江戸川船堀郵便局（約640m・徒歩8分）
- ■【公園】宇喜田公園（約500m・徒歩7分）
- ■【公園】行船公園（約850m・徒歩11分）
区画図
- ≪全体区画図≫
「船堀」駅歩11分の好立地！前面道路は行き止まりの為、住人以外の車の進入も少なく、お車の出し入れもスムーズに出来ます♪
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 1号棟
- 間取り
- 2LDK+S
- 建物面積
- 70.07m2
- 土地面積
- 70.28m2
- 価格
- 5790万円
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飯田の分譲住宅 ～Heartful Town～ 江戸川区宇喜田町 販売概要
| 物件名 | 飯田の分譲住宅 ～Heartful Town～ 江戸川区宇喜田町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5790万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 70.28m2 | 建物面積 | 70.07m2 |
| 販売スケジュール | ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ ●○本日、ご見学できます！○● ※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪ ０１２０－９５７－８８３までお電話ください！ ●○キッズコーナーございます○● ●○女性スタッフ在籍店舗です○● ●○チャイルドシートご用意有○● ●○無料提携駐車場ございます○● ●○ご自宅まで送迎いたします○● ●○毎週土日お菓子つかみ取り○● 好評分譲中につき、先着順受付中！ ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまで お問い合わせください。 ホームトレードセンター(株)は ＣＭでお馴染みの飯田グループホールディングスの 販売専門会社です。 各社から集めた≪選りすぐりの専門スタッフ≫が 夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を 大切なお客様へご案内致します。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 住所 | 東京都江戸川区宇喜田町 | ||
| 交通 | 都営新宿線「船堀」歩11分 東京メトロ東西線「西葛西」バス7分「宇喜田小学校」停歩7分 ＪＲ総武線「新小岩」バス22分「七軒町」停歩8分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2024年7月予定 | 入居時期 | 2024年7月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、北東 4.5m 私道 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率 60％ 容積率 100％ | 特記事項 | 担当者：杉浦 将義、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水、建築確認番号：第HPA-24-02641-1号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有 | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
| 共有する |
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江戸川区周辺エリアの物件
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- 【価格】4480万円
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- ≪最終1区画≫■四ツ谷駅徒歩10分 建築条件付き売地■
- 【住所】東京都新宿区四谷坂町
- 【価格】5380万円
東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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都内46位
全国587位
- 偏差値
- 48.70
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 167施設 | 都内6位 | 全国24位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 13,911人 | 都内3位 | 全国17位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 21施設 | 都内7位 | 全国70位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 446施設 | 都内12位 | 全国36位 |
| 1万人当たり病床数 | 44.7床 | 都内45位 | 全国769位 |
| 1万人当たり医師数 | 12.8人 | 都内46位 | 全国650位 |
| 介護老人施設定員数 | 2,707人 | 都内9位 | 全国51位 |
| 介護保険料 | 5,900円 | 都内17位 | 全国402位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.84件 | 都内32位 | 全国652位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.93件 | 都内24位 | 全国395位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
都営新宿線の駅から探す
東京メトロ東西線の駅から探す
ＪＲ総武線の駅から探す
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
- Copyright:(C) 2024 Recruit Co., Ltd.
