片山３ 2160万円～2960万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

片山３ 2160万円～2960万円建築条件付土地

住所	埼玉県新座市片山３
交通	西武池袋線「大泉学園」バス21分久保新田歩7分～8分、西武池袋線「大泉学園」歩36分～37分、西武池袋線「ひばりヶ丘」バス18分あけぼの住宅前歩12分～13分
価格	2160万円～2960万円（土地価格のみ）

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: ママが、家族が、毎日Happyに暮らせる家づくり。ママも嬉しい便利設備を標準採用しています。

物件名	片山３ 2160万円～2960万円
価格	2160万円～2960万円（土地価格のみ）
販売区画数	8区画
総区画数	18区画
土地面積	105m²31.76坪
住所	埼玉県新座市片山３

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

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土地価格 - 【好評分譲中】全体区画図
【販売現地周辺】現地までの送迎などもご対応いたします。お気軽にお問い合わせください。

現地上空からの撮影（2023.7月）
造成完了しました！ぜひ現地見学へお越しください。
全18区画の新しいコミュニティが誕生します。

18号棟　参考プラン／敷地面積約105ｍ2・建物面積100.20ｍ2・建物価格2163万円
【統一した空間づくり】
壁紙をグレー系に統一することでスタイリッシュでクールな空間に。天井からは内蔵スピーカーによる音が降り注ぎます（建物プラン例。建物価格／2180万円　建物面積／92.15m2）
【スマートに見せる工夫】
部屋の形をフラットに見せるため壁面を一部へこませる工夫でエレガントに演出。間接照明が彩を加えます（建物プラン例。建物価格／2180万円　建物面積／106.64m2）

【スペースの有効活用】
リビングの一角に小上がりのスペースを設け、読書や子供の勉強にテレワークスペースとして利用できます（建物プラン例。建物価格／2180万円　建物面積／98.94m2）
【スタディーカウンター＆壁面に本棚】
せっかくの自由設計だから、ディテールまで家族好みで設計していこう（建物プラン例。建物価格／2180万円　建物面積／101.85m2）
【選べるシステムキッチン】パネル色だけでなくシンクの広さなどもカスタマイズ可／建築プラン例(内観同仕様)　建物面積89.43ｍ2／建物価格1920万円

【選べる洗面化粧台】お手入れが楽になるワイドボウルを採用。収納付きの三面鏡つき。／建築プラン例(内観同仕様)　建物面積89.43ｍ2／建物価格1920万円
【選べるバスルーム】アクセントパネルや浴槽の形などを選択できます。／建築プラン例(内観同仕様)　建物面積89.43ｍ2／建物価格1920万円
【ママズハッピー大泉学園・標準仕様】ビルトイン食洗機／スイッチ一つで洗い物完了♪手荒れ防止にも嬉しい設備です。（※イメージ写真）

【ママズハッピー大泉学園・標準仕様】タッチレス水栓／料理中に手が汚れても、水栓を汚さず吐水ができます。（※イメージ写真）
【空も家の一部】
開放感のある屋上テラスを作ることで、人の目を気にすることなく思い思いの時間を過ごせます（建物プラン例。建物価格／2180万円　建物面積／92.15m2）

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地図新座市片山３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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片山３ 2160万円～2960万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	片山３ 2160万円～2960万円
価格	2160万円～2960万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	105m²31.76坪	諸費用	-
販売区画数	8区画	総区画数	18区画
販売スケジュール	-
住所	埼玉県新座市片山３周辺地図新座市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「大泉学園」バス21分久保新田歩7分～8分乗り換え案内西武池袋線「大泉学園」歩36分～37分乗り換え案内西武池袋線「ひばりヶ丘」バス18分あけぼの住宅前歩12分～13分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方私道幅員4.8m/私道負担有/私道面積：474平米/私道持分：1 / 18
用途地域	１種低層	地目	地目：畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・100％	特記事項	担当者：高藤　紘治、設備：都市ガス公営水道公共下水、開発許可番号：第20220350号、開発面積：2388.86m²、自社持分面積：2388.86m²、※農地法、片山・西堀地区地区計画、文化財保護法 ※清掃施設約4m²×各1/18 ※隅切り約0.5m²×各1/2（10区画11区画） ※開発道路持分約474m²×各1/18
その他制限事項	文化財保護法による規制有

問い合わせ先	住協グループ(株)住協大泉支店【TEL】0120-076566お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第006956号資料請求をする
会社情報	<売主> 住協グループ(株)住協大泉支店住協グループ(株)住協大泉支店のその他の物件情報を見る東京都練馬区東大泉1-34-5 国土交通大臣（4）第006956号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月5日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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西武池袋線の物件

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埼玉県新座市（にいざし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内18位

全国457位

偏差値: 49.48

項目別順位

安心度: 県内17位
全国682位

利便度: 県内31位
全国699位

快適度: 県内8位
全国52位

富裕度: 県内15位
全国245位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国109位

偏差値: 54.06

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内16位	全国295位
一般診療所数	66施設	県内19位	全国311位
1万人当たり病床数	64.1床	県内27位	全国699位
1万人当たり医師数	11.9人	県内28位	全国676位
介護老人施設定員数	905人	県内17位	全国238位
介護保険料	5,346円	県内19位	全国145位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.19件	県内18位	全国696位
千人当たり交通事故件数	1.72件	県内5位	全国314位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

新座市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

新座市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,091円/月	49,665円/月	58,875円/月	72,697円/月	95,742円/月	141,849円/月
5万円	34,005円/月	40,689円/月	50,008円/月	63,938円/月	87,091円/月	133,304円/月
10万円	24,920円/月	31,714円/月	41,141円/月	55,179円/月	78,440円/月	124,759円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	32,274円/月	46,420円/月	69,788円/月	116,213円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,662円/月	61,137円/月	107,668円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,485円/月	99,123円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	90,578円/月
支払利息合計	1,505,430円～	1,285,760円～	1,070,050円～	855,520円～	641,420円～	428,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

片山３ 2160万円～2960万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細