Excellent Court　羽村市小作台　４期　　全９棟　　新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

Excellent Court　羽村市小作台　４期　　全９棟　　

住所	東京都羽村市小作台３
交通	ＪＲ青梅線「小作」歩4分、ＪＲ青梅線「河辺」歩22分、ＪＲ青梅線「羽村」車2.8km
価格	3680万円～4370万円

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☆「小作」駅から徒歩4分♪通勤・通学にも安心☆
【飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします】

: ☆お住い探しの際は『すまいーだ』もご覧ください♪当社は飯田グループホールディングスの直営販売窓口です。飯田グループ以外の提携業者様の物件もセレクトしご紹介しています。安心安全のお取引をお約束致します。

販売スケジュール	●○本日、ご見学できます！○● ※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪ ●○キッズコーナーございます○● ●○女性スタッフ在籍店舗です○● ●○チャイルドシートご用意有○● ●○無料提携駐車場ございます○● ●○ご自宅まで送迎いたします○● ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～好評分譲中につき、先着順受付中！！ ※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています。ご見学の際は、必ず事前に飯田ＧＨＤ販売専門窓口のスタッフまでお問い合わせください。～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ホームトレードセンター(株)は、ＣＭでお馴染みの飯田GHDの販売専門会社でございます。各社から集めた≪選りすぐりの専門スタッフ≫が夢のマイホームの本当の選び方、一番お得な買い方を大切なお客様へご案内致します。

販売スケジュール

●○本日、ご見学できます！○●
※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪

●○キッズコーナーございます○●
●○女性スタッフ在籍店舗です○●
●○チャイルドシートご用意有○●
●○無料提携駐車場ございます○●
●○ご自宅まで送迎いたします○●

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好評分譲中につき、先着順受付中！！
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています。
ご見学の際は、必ず事前に飯田ＧＨＤ販売専門窓口
のスタッフまでお問い合わせください。
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
ホームトレードセンター(株)は、ＣＭでお馴染みの
飯田GHDの販売専門会社でございます。

各社から集めた≪選りすぐりの専門スタッフ≫が
夢のマイホームの本当の選び方、一番お得な買い方
を大切なお客様へご案内致します。

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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☆Living　Room☆
思い思いの過ごし方をする。理想のリビングともいえる空間を実現するには、家族が自然に集まる演出や、適度な距離感を保てる空間の広さも必要ですね。
☆System　Kitchen☆
新居での【始まり】は「生活」という一括りだけに収まりません。【スローライフ】【快適空間】【絶える事ない笑顔】・・　すべてを凝縮した珠玉の【始まり】をここから迎えます♪
(9号棟)、価格4370万円、3LDK、土地面積100.83m²、建物面積89.91m²

JR青梅線「羽村」駅　徒歩4分♪
南東向きで、明るいお住まいです。
各棟駐車スペース1～2台分確保しました☆
☆Room☆
住まう方でカスタマイズしていただけるシンプルなデザインの内装。ご自身で素敵な空間を創り上げられます。
☆Room☆【6.5帖】
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れを癒やしてくれる、時を忘れて過ごせる空間。

☆Room☆
居室のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。室内を快適な空間に代えてくれます。現地の採光や通風も実際にご確認下さいませ♪
☆Room☆
各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。
☆Powder Room☆
収納スペースもバッチリなこちらの洗面化粧台。忙しい朝の時間にお役立ち！化粧品やヘアケア用品など細かな物もしっかり収納しておけるから「あれ？アレどこだっけ？」がなくなること間違いなし♪

☆物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。ぜひ、建物だけでなく周辺環境もご確認ください！
☆Living　Room☆
お子さまは、ご飯の支度を頑張っているご家族の姿が見えると安心。手伝いたいという気持ちになるなど、お手伝いの習慣も育ちやすいですよ♪
住まい購入では、広さやプランなどさまざまな希望や条件があるもの。そのなかで、お子さまが健やかに成長できる家かどうかも重視したいところですよね♪

前面道路は車の通りも多くなく、車の出し入れもらくらく♪
閑静な住宅街で、交通量も多くないので、小さなお子様がいても安心してお過ごしいただけます！
☆System　Bath☆
『一日の疲れを落としてくれる場所は、一番落ち着く場所でなければならない』高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブの心地よさを是非！！
☆Balcony☆
太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的かつ快適さを追求した邸宅でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごし頂けるお家がこちらです♪

☆カップボード☆
キッチン家電も収納できるカップボードも完備！家電や食器類もスッキリ収納して頂けます♪沢山収納できるので、新居用に食器を揃えても大丈夫♪♪
☆Living　Room☆
家族の食事や団らんのほか、子供を遊ばせたり、友人を招いたりするＬＤＫは住まいの中心。長時間過ごす場所だからこそ、大切にしたい場所♪
☆Entrance☆
お家に出会う人々を迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間であって欲しいですよね♪「ただいま」、「こんにちは」、「風の音」が心地よいBGMになることでしょう♪

☆ご家族が仕事や部活動などで遅くなる場合は夜道が心配。駅から自宅までの道のりに人通りがある、電灯があって明るいなど、安全な経路が確保できるということも大事なポイントですよね♪
☆Toilet☆
窓を設置したことで、明るさがグンとアップ！明かり取りだけでなく、換気の面でもとっても便利♪もちろん、お手入れのし易さもしっかり考慮しております！綺麗なお手洗いで、毎日を気持ち良く☆

イベント情報

～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～拡大防止に関しての取り組み～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
　車にてご自宅への送迎も行っております。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：【0120-94-8858】

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設備仕様

☆TVモニター付きインターホン☆
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【電動シャッター】
防犯・プライバシーに配慮した電動シャッターを設置。窓を開けずに開閉ができるため、虫や花粉の侵入も防げて安心です。
【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！

☆床下収納☆
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
☆食器洗浄乾燥機☆
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
☆1坪タイプバスルーム☆
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

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地図羽村市小作台３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
羽村市立小作台小学校まで550m 徒歩7分☆低学年のお子様でも安心して登下校できますね☆
中学校
羽村第一中学校まで2100m 徒歩26分☆登下校中の出来事もお友達との良い思い出になりそうですね♪
幼稚園・保育園
羽村まつの木保育園まで130m 徒歩2分☆お住まいから近く、毎日の送り迎えの負担も減りますね♪

スーパー
業務スーパー小作店まで550m 徒歩8分・自転車で3分♪お買い得商品が豊富と話題のスーパーがこんなに近くに！
スーパー
スーパーオザム末広店まで850m 自転車で4分☆近いので毎日のお買い物もラクラク♪買い忘れがあっても便利ですね！
スーパー
スーパーオザム河辺店まで950m 自転車で4分☆駐車場もあるのでお買い物しやすい！

病院
松田医院まで450m 徒歩6分。内科・循環器科・小児科の受診が可能です。
公園
わかぐさ公園まで750m 自転車で3分♪広い敷地にお子様が大喜びの楽しい遊具や、バスケットゴールもあって大人も子供も楽しめる公園です☆
駅
JR青梅線「小作」駅まで320m 徒歩4分☆通勤・通学にも安心な『駅チカ』です！！

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】羽村市立小作台小学校（約550m・徒歩7分）
■【中学校】羽村第一中学校（約2100m・徒歩27分）
■【幼稚園・保育園】羽村まつの木保育園（約130m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園あすなろ（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】村野小鳩幼稚園（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】業務スーパー小作店（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】スーパーオザム末広店（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】スーパーオザム河辺店（約950m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン小作駅西口店（約280m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン羽村小作駅東口店（約350m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス羽村小作台店（約270m・徒歩4分）
■【病院】松田医院（約450m・徒歩6分）
■【郵便局】羽村小作台郵便局（約399m・徒歩5分）
■【図書館】青梅市新町図書館（約1547m・徒歩20分）
■【銀行】西武信用金庫小作支店（約660m・徒歩9分）
■【公園】わかぐさ公園（約750m・徒歩10分）
■【駅】JR青梅線「小作」駅（約320m・徒歩4分）

区画図

: JR青梅線「羽村」駅　徒歩4分♪
南東向きで、明るいお住まいです。
各棟駐車スペース1～2台分確保しました☆

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  93.55m²
  
  土地面積
  
  106.45m²
  
  価格
  
  3680万円
- タイプ
  
  6号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  89.1m²
  
  土地面積
  
  105.87m²
  
  価格
  
  3880万円
- タイプ
  
  9号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  89.91m²
  
  土地面積
  
  100.83m²
  
  価格
  
  4370万円

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Excellent Court　羽村市小作台　４期　　全９棟　　販売概要

物件名	Excellent Court　羽村市小作台　４期　　全９棟
価格	3680万円～4370万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.83m²～106.45m²	建物面積	89.1m²～93.55m²
販売スケジュール	●○本日、ご見学できます！○● ※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪ ●○キッズコーナーございます○● ●○女性スタッフ在籍店舗です○● ●○チャイルドシートご用意有○● ●○無料提携駐車場ございます○● ●○ご自宅まで送迎いたします○● ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～好評分譲中につき、先着順受付中！！ ※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています。ご見学の際は、必ず事前に飯田ＧＨＤ販売専門窓口のスタッフまでお問い合わせください。～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ホームトレードセンター(株)は、ＣＭでお馴染みの飯田GHDの販売専門会社でございます。各社から集めた≪選りすぐりの専門スタッフ≫が夢のマイホームの本当の選び方、一番お得な買い方を大切なお客様へご案内致します。
住所	東京都羽村市小作台３周辺地図羽村市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ青梅線「小作」歩4分乗り換え案内ＪＲ青梅線「河辺」歩22分乗り換え案内ＪＲ青梅線「羽村」車2.8km 乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	9戸
完成時期	2024年5月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、一方：南西側 4.5m 私道　西側6ｍ公道
構造・工法	木造地上2階建	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率60％　、容積率：180％	特記事項	担当者：安西　太、設備：東京電力、都市ガス、上下水道、建築確認番号：第23UDI1T建05560号他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、容積率：前面道路幅員制限

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)立川営業所【TEL】0120-948858お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)立川営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)立川営業所のその他の物件情報を見る東京都立川市錦町1-8-13 シンテイタマビル101 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

羽村市周辺エリアの物件

: GRACE COURT【羽村市小作台５丁目◇全２２区画A号区】; 【住所】東京都羽村市小作台５; 【価格】2860万円

: 羽村市小作台3丁目　新築9棟; 【住所】東京都羽村市小作台３; 【価格】4370万円

: 羽村市川崎3丁目新築住宅; 【住所】東京都羽村市川崎３; 【価格】3580万円～3680万円

: 羽村市双葉町2丁目　新築4棟; 【住所】東京都羽村市双葉町２; 【価格】2790万円～3290万円

ＪＲ青梅線の物件

: 新築戸建　昭島市松原町　第2　全2棟　; 【住所】東京都昭島市松原町４; 【価格】3580万円～3680万円

: グラフィアス昭島東町II駅徒歩3分の新築分譲住宅; 【住所】東京都昭島市東町１; 【価格】5580万円

: 武蔵村山市残堀5丁目／全9棟; 【住所】東京都武蔵村山市残堀５; 【価格】3480万円～3880万円

: Cradle garden　青梅市友田町第１７　全２棟　　; 【住所】東京都青梅市友田町２; 【価格】2550万円

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東京都羽村市（はむらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内17位

全国124位

偏差値: 51.73

項目別順位

安心度: 都内5位
全国409位

利便度: 都内16位
全国220位

快適度: 都内14位
全国60位

富裕度: 都内38位
全国275位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内12位

全国42位

偏差値: 56.21

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	17施設	都内36位	全国333位
保育所等の状況（利用児童数）	1,395人	都内36位	全国317位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内16位	全国331位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	都内45位	全国641位
一般診療所数	37施設	都内48位	全国528位
1万人当たり病床数	52.1床	都内40位	全国748位
1万人当たり医師数	7.9人	都内49位	全国782位
介護老人施設定員数	602人	都内40位	全国394位
介護保険料	5,100円	都内1位	全国78位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	都内36位	全国710位
千人当たり交通事故件数	1.79件	都内19位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

羽村市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

羽村市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

Excellent Court 羽村市小作台 ４期 全９棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細