グラフィアス昭島東町II新築分譲住宅2棟物件詳細

グラフィアス昭島東町II新築分譲住宅2棟

住所	東京都昭島市東町１
交通	ＪＲ青梅線「西立川」歩3分、ＪＲ青梅線「東中神」歩12分、ＪＲ中央線「立川」歩25分
価格	5580万円

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駅徒歩3分の一戸建て2棟
【売主物件・仲介手数料無料】
5/11（土）・12（日）現地案内会・ローン相談会開催！

: 料理をしながらご家族との会話が楽しめるオープンな対面キッチン／（A区画）同形状・同仕様

物件名	グラフィアス昭島東町II新築分譲住宅2棟
価格	5580万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	108.81m²・118.83m²（32.91坪・35.94坪）（実測）
建物面積	90.86m²・91.5m²（27.48坪・27.67坪）（実測）
住所	東京都昭島市東町１

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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お子様と一緒にバスタイムが楽しめる1坪タイプのゆったり浴室。浴室乾燥機付き／（A区画）同形状・同仕様
チャイルドミラー付きの洗面化粧台でお子様の朝の身支度もラクラク／（A区画）同形状・同仕様
在宅ワークやお子様の勉強テーブルとして活用できるリモートコーナー／（A区画）同形状・同仕様

衣類や雑貨、小物などを豊富に収納できるウォークインクローゼット。／（A区画）同形状・同仕様
駅徒歩3分の分譲地
(A号棟)、価格5580万円、3LDK+S、土地面積108.81m²、建物面積91.5m²

カードやスマートフォンで鍵を開けられるエントリーシステムを採用。家族みんなが使いやすい先進のキースタイルです。
開閉時の音や虫の入り込み、手の汚れなどを気にせずシャッターの開閉ができる便利な電動タイプ。（1階一部）
住む方の安心と安全を守る充実のセキュリティ体制。万一異常が発生したときにはセコムが駆け付けます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
ご案内の際は、最寄駅やご指定の場所まで車でお迎えに上がります。
また、現地待ち合わせや弊社までご来店いただてからのご案内も可能です。
ご来店の際は、駐車場がございますのでお車でお気軽にお越しください。

平日でもお客様の都合にあわせてご案内させていただきます。
他に気になる物件ございましたら、併せてご案内することも可能です。
事前に探されるエリアやご予算等を伺えれば、他物件資料もご用意いたします。

ご案内後は、店舗で物件探しや住宅ローン相談も承ります。

～おおよその所要時間～
◆現地見学（30分～）
◆希望条件等のご相談（30分～）
◆資金計算のご相談（30分～）
お客様の都合にあわせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

お客様の状況にあわせて的確なご提案をさせていただきますので、
0120-88-4517までお気軽にお問い合わせください。

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設備仕様

cazas+(カザスプラス)
カードやスマートフォンで鍵を開けられるエントリーシステムを採用。家族みんなが使いやすい先進のキースタイルです。
セコムホームセキュリティ
住む方の安心と安全を守る充実のセキュリティ体制。万一異常が発生したときにはセコムが駆け付けます。
電動シャッター
開閉時の音や虫の入り込み、手の汚れなどを気にせずシャッターの開閉ができる便利な電動タイプ。（1階一部）

宅配BOX
一戸建て用の宅配ボックスを標準装備。
留守でも荷物が受け取れるため、共働きや留守がちな世帯には嬉しい設備です。
TES床暖房
部屋全体を効率的に暖める体に優しい床暖房。エコジョーズと組み合わせることで光熱費を抑えます。
食器洗い洗浄機
全ての操作ボタンを上面にレイアウトしたプルオープンタイプの食洗機。

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地図昭島市東町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

公園
国営昭和記念公園まで350m
公園
昭和公園まで510m
スーパー
さえき西立食品館まで370m

スーパー
フーコット昭島店まで1480m
コンビニ
セブンイレブン西立川駅前店まで220m
小学校
昭島市立東小学校まで330m

幼稚園・保育園
多摩保育園まで440m
図書館
昭島市民図書館まで2510m
駅
西立川駅まで240m

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路線図

: 駅徒歩3分の西立川から都心・神奈川に快適アクセス

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【公園】国営昭和記念公園（約350m・徒歩5分）
■【公園】昭和公園（約510m・徒歩7分）
■【スーパー】さえき西立食品館（約370m・徒歩5分）
■【スーパー】フーコット昭島店（約1480m・徒歩19分）
■【コンビニ】セブンイレブン西立川駅前店（約220m・徒歩3分）
■【小学校】昭島市立東小学校（約330m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】多摩保育園（約440m・徒歩6分）
■【図書館】昭島市民図書館（約2510m・徒歩32分）
■【駅】西立川駅（約240m・徒歩3分）

区画図

: 駅徒歩3分の分譲地

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  91.5m²
  
  土地面積
  
  108.81m²
  
  価格
  
  5580万円

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グラフィアス昭島東町II新築分譲住宅2棟販売概要

物件名	グラフィアス昭島東町II新築分譲住宅2棟
価格	5580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	108.81m²・118.83m²（32.91坪・35.94坪）（実測）	建物面積	90.86m²・91.5m²（27.48坪・27.67坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都昭島市東町１周辺地図昭島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ青梅線「西立川」歩3分乗り換え案内ＪＲ青梅線「東中神」歩12分乗り換え案内ＪＲ中央線「立川」歩25分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年8月下旬予定	入居時期	2024年9月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、私道持分：179.67m²×3/90、65m²×3/72
構造・工法	木造軸組在来工法2階建	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：古山　元昭、設備：東京電力・都市ガス・公営水道・本下水、建築確認番号：GEA2311-11231
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)ノーヴァ・アソシエイツマーケティング推進室【TEL】0120-884517お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ノーヴァ・アソシエイツマーケティング推進室(株)ノーヴァ・アソシエイツマーケティング推進室のその他の物件情報を見る東京都立川市高松町1-23-16 東京都知事（5）第077577号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都昭島市（あきしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内4位

全国15位

偏差値: 53.83

項目別順位

安心度: 都内10位
全国481位

利便度: 都内14位
全国183位

快適度: 都内1位
全国2位

富裕度: 都内13位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内5位

全国16位

偏差値: 58.79

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	都内32位	全国219位
保育所等の状況（利用児童数）	2,969人	都内28位	全国153位
保育所等の状況（待機児童数）	13人	都内26位	全国425位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	60施設	都内42位	全国336位
1万人当たり病床数	160.2床	都内7位	全国266位
1万人当たり医師数	18.1人	都内34位	全国445位
介護老人施設定員数	936人	都内31位	全国228位
介護保険料	6,280円	都内42位	全国615位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.48件	都内26位	全国605位
千人当たり交通事故件数	3.57件	都内44位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

昭島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

昭島市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	131,869円/月	151,988円/月	180,172円/月	222,470円/月	292,996円/月	434,093円/月
5万円	122,783円/月	143,012円/月	171,305円/月	213,711円/月	284,345円/月	425,547円/月
10万円	113,698円/月	134,036円/月	162,438円/月	204,953円/月	275,693円/月	417,002円/月
15万円	104,612円/月	125,061円/月	153,572円/月	196,194円/月	267,042円/月	408,457円/月
20万円	95,527円/月	116,085円/月	144,705円/月	187,435円/月	258,390円/月	399,912円/月
25万円	86,441円/月	107,109円/月	135,838円/月	178,677円/月	249,739円/月	391,367円/月
30万円	77,356円/月	98,134円/月	126,971円/月	169,918円/月	241,087円/月	382,822円/月
支払利息合計	4,606,750円～	3,934,400円～	3,267,000円～	2,605,280円～	1,948,610円～	1,297,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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