緑ケ丘２ 2290万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

緑ケ丘２ 2290万円

住所	宮城県仙台市太白区緑ケ丘２
交通	仙台市地下鉄南北線「長町南」バス10分緑ケ丘三丁目歩2分、仙台市地下鉄南北線「長町」歩29分、仙台市地下鉄南北線「富沢」歩37分
価格	2290万円

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: 【2号棟　外観】
お家は、ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となりますね♪

物件名	緑ケ丘２ 2290万円
価格	2290万円
間取り	4LDK
土地面積	125.66m²
建物面積	94.91m²
住所	宮城県仙台市太白区緑ケ丘２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 浄水器

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(2号棟)、価格2290万円、4LDK、土地面積125.66m²、建物面積94.91m²
【2号棟　リビング】
LDK17.8帖、インテリアにとけこむカウンターキッチンで家族のお手伝いも自然と増えそう♪
【２号棟　リビング】
南向きのリビングは暖かい日差しが感じられます(^ ^)

【2号棟　キッチン】
スライド収納付きシステムキッチン。パスタ鍋や圧力鍋の出し入れもスムーズ。
【2号棟　浴室】
ゆったりと足を伸ばせる一坪タイプの浴室。浴室換気乾燥機付きなので、カビの発生も抑制出来ます。
【2号棟　洗面所】
シャワー付洗面化粧台♪ミラー扉の内側が収納スペースになっています！

【2号棟　洋室】
主寝室7.56帖ウォークインクローゼット完備。
【2号棟　WIC】
ＷＩＣ付き！季節の家電や掃除道具など片付けられます(^^)
【2号棟　洋室】
広々収納付きの洋室です♪

【２号棟　洋室】
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
【２号棟　洋室】
家具の配置がしやすい形状です♪この部屋をデザインしてください♪
【２号棟　バルコニー】
バルコニーからたっぷりの陽ざしでお洗濯ものもやわらかく乾きそうな南向きの２wayバルコニー。

【2号棟　玄関】
たっぷりの靴を収納できるシューズボックス！これで玄関はいつでもスッキリ！ゆったりとした間口の玄関がご家族のお帰りをお出迎えします。
【2号棟　トイレ】
温水洗浄便座付き。トイレが２ヵ所設置で朝の忙しい時間でも安心です。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～18:00
□■――――――――――――□■
今、購入するつもりがなくても大丈夫！
　現地見学会　当日案内OK！
■□――――――――――――■□
物件を見るだけ、話を聞くだけの方も大歓迎です！

■ご見学は30分程度のお時間から可能♪

■ご案内時にご自宅・最寄り駅への送迎もOK☆

■昼間時間がない方！夜間のご案内も可能♪

■複数の物件をまとめて見ることができます♪

■金融のプロによる住宅ローンの提案と資金計画のご相談ができます！
お客様それぞれのご要望に添った資金プランでマイホーム取得をバックアップ致します。

■現地で周辺環境のご説明と実際のご見学♪

■現在所有されているご自宅を売却予定のお客様も、弊社がお手伝い致します！

■弊社の仲介でご成約のお客様限定！新生活に役立つキャンペーン開催中です♪ご購入をご検討の際はぜひ弊社にお任せ下さい☆

平日・土日祝問わず、いつでも見学可能です♪
※事前予約で営業時間外の見学も承っております！

それでは皆様とお会いできることを、心よりお待ちしております♪

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地図仙台市太白区緑ケ丘２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】サトー商会鹿野店（約1462m・徒歩19分）
■【コンビニ】ミニストップ仙台長嶺店（約1083m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台緑ヶ丘店（約667m・徒歩9分）
■【ホームセンター】ダイシン長町店（約1226m・徒歩16分）
■【中学校】仙台市立長町中学校（約1110m・徒歩14分）
■【小学校】仙台市立鹿野小学校（約1107m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】鉄道弘済会仙台保育所こじか園（約1218m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】太陽幼稚園（約1082m・徒歩14分）
■【郵便局】仙台緑ケ丘郵便局（約242m・徒歩4分）
■【銀行】杜の都信用金庫西多賀営業部（約2076m・徒歩26分）

緑ケ丘２ 2290万円販売概要

物件名	緑ケ丘２ 2290万円
価格	2290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	125.66m²	建物面積	94.91m²
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市太白区緑ケ丘２周辺地図仙台市太白区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「長町南」バス10分緑ケ丘三丁目歩2分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「長町」歩29分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「富沢」歩37分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・5ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：寒河江　信裕、設備：東北電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	建チョク不動産 (株)Days 【TEL】022-794-7677お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（1）第006683号資料請求をする
会社情報	<仲介> 建チョク不動産 (株)Days建チョク不動産 (株)Daysのその他の物件情報を見る宮城県仙台市若林区連坊1-12-28-2T 宮城県知事（1）第006683号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

仙台市太白区周辺エリアの物件

: 太白区袋原（ふくろばら）2丁目・B棟; 【住所】宮城県仙台市太白区袋原２; 【価格】3080万円

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: 最寄り駅まで徒歩約２分の近さ！　LiveleGarden.S　八木山動物公園駅前１期; 【住所】宮城県仙台市太白区八木山本町１; 【価格】3780万円

仙台市地下鉄南北線の物件

: ☆駐車スペースは３台！☆　LiveleGarden.S　富谷市とちの木１丁目１期; 【住所】宮城県富谷市とちの木１; 【価格】2580万円・2680万円

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: 青葉区旭ケ丘4丁目; 【住所】宮城県仙台市青葉区旭ケ丘４; 【価格】2070万円～2250万円

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,465円/月	53,554円/月	63,485円/月	78,390円/月	103,240円/月	152,957円/月
5万円	37,380円/月	44,579円/月	54,619円/月	69,631円/月	94,589円/月	144,412円/月
10万円	28,294円/月	35,603円/月	45,752円/月	60,872円/月	85,937円/月	135,867円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,885円/月	52,114円/月	77,286円/月	127,322円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,355円/月	68,635円/月	118,777円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,983円/月	110,232円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	101,687円/月
支払利息合計	1,622,510円～	1,385,800円～	1,153,350円～	921,840円～	691,060円～	461,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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