谷保（谷保駅） 4780万円～5580万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

谷保（谷保駅） 4780万円～5580万円

住所	東京都国立市谷保
交通	ＪＲ南武線「谷保」歩7分、ＪＲ南武線「西府」歩18分、ＪＲ中央線「国立」車2.7km
価格	4780万円～5580万円

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: JR南武線『谷保駅』徒歩7分の好立地！
通勤通学に大変便利です！
府中国立インターも近く、車でのアクセスも良好♪

物件名	谷保（谷保駅） 4780万円～5580万円
価格	4780万円～5580万円
間取り	1LDK+2S（納戸）・3LDK
土地面積	100.05m²～123.55m²
建物面積	86.11m²～92.11m²
住所	東京都国立市谷保

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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開発道路により、車通りがなく小さなお子様のいるご家庭でも安心していただけます◎
性能評価取得物件◎
安心な建物と住環境も良好です！
(3号棟)、価格5580万円、3LDK、土地面積114.52m²、建物面積89.42m²

(2号棟)、価格5380万円、3LDK、土地面積100.05m²、建物面積86.11m²
区画図
(5号棟)、価格4780万円、1LDK+2S、土地面積123.55m²、建物面積92.11m²

(4号棟)、価格4880万円、3LDK、土地面積110.03m²、建物面積86.73m²
(1号棟)、価格5080万円、3LDK、土地面積100.54m²、建物面積89.42m²

現地（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影

現地（2024年4月）撮影
ウエルシア国立富士見台店まで1116m
業務スーパー府中本宿店まで1362m

府中ショッピングスクエアまで1501m
ワークマンプラス府中日新店まで1201m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
リライズホームは地元専門店のネットワークを活かして
どこよりも安全な取引と一生涯の安心をご提供します

□■□　お問い合せからご見学まで　□■□

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）

◇Step1．『販売図面・資料を見てみたい！』・『見学してみたい！』物件を確認
まずはお気軽に「資料請求する（無料）」をクリックまたはお電話くださいませ。
メールまたはお電話・郵送等のご希望方法でご連絡いたします。

◇Step2．ご見学日時の予約
ご希望のご見学日時をお気軽にお申し付けくださいませ。
【ご来店】・【ご来店】・【最寄り駅】・【ご自宅送迎】お客様の一番ご都合の
良い方法でお待ち合わせさせていただきます。

◇Step3．実際に物件のご見学
詳細のご説明・資金計画やお支払シミュレーション・各種税金関係等の安全を確認
『イメージと少し違うかな？』・『もう少し色々と見てみたいな！』と感じられた場合・・・
ご遠慮なく『もっとこうだったらな！』をお客様担当スタッフにお伝えくださいませ。

リライズホーム株式会社ではお客様にメリット・デメリットをしっかりお伝えし、
お客様の利益を追及すると共に、良きアドバイザーとしてマイホームご購入の
お手伝いをさせて頂きます。また、住宅のお引き渡し後も、一生涯無料の
アフターサービスをさせて頂いております。スタッフ全員がお客様と一生
お付き合いいただける担当者を目指しております。

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地図国立市谷保周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマンプラス府中日新店（約1201m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】府中ショッピングスクエア（約1501m・徒歩19分）
■【スーパー】ダイエー国立店（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】業務スーパー府中本宿店（約1362m・徒歩18分）
■【コンビニ】ローソン府中西府五丁目店（約310m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート谷保駅東店（約592m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー谷保駅北口店（約911m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ウエルシア国立富士見台店（約1116m・徒歩14分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン府中日新店（約1328m・徒歩17分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキYAMADA　New　web．com府中店（約1499m・徒歩19分）
■【中学校】国立市立国立第三中学校（約1040m・徒歩13分）
■【小学校】国立市立国立第七小学校（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】東保育園（約705m・徒歩9分）
■【郵便局】国立富士見台郵便局（約1102m・徒歩14分）
■【役所】国立市役所（約1138m・徒歩15分）
■【図書館】くにたち中央図書館下谷保分室（約318m・徒歩4分）
■【銀行】JA東京みどり富士見台支店（約851m・徒歩11分）
■【公園】市川緑道（約1072m・徒歩14分）

谷保（谷保駅） 4780万円～5580万円販売概要

物件名	谷保（谷保駅） 4780万円～5580万円
価格	4780万円～5580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+2S（納戸）・3LDK	諸費用	-
土地面積	100.05m²～123.55m²	建物面積	86.11m²～92.11m²
販売スケジュール	-
住所	東京都国立市谷保周辺地図国立市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「谷保」歩7分乗り換え案内ＪＲ南武線「西府」歩18分乗り換え案内ＪＲ中央線「国立」車2.7km 乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	'24年9月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率40％・60％、容積率80％・300％	特記事項	担当者：渡辺　光、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：TKK確済23-1193号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、文教地区

問い合わせ先	リライズホーム(株)国分寺ツインタワー店【TEL】0120-181301お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（2）第100614号資料請求をする
会社情報	<仲介> リライズホーム(株)国分寺ツインタワー店リライズホーム(株)国分寺ツインタワー店のその他の物件情報を見る東京都国分寺市本町2-2-1 cocobunjiEAST201-2 東京都知事（2）第100614号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

国立市周辺エリアの物件

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東京都国立市（くにたちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内13位

全国65位

偏差値: 52.33

項目別順位

安心度: 都内22位
全国659位

利便度: 都内11位
全国106位

快適度: 都内25位
全国109位

富裕度: 都内12位
全国43位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内15位

全国47位

偏差値: 56.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	24施設	都内34位	全国260位
保育所等の状況（利用児童数）	1,692人	都内35位	全国270位
保育所等の状況（待機児童数）	39人	都内34位	全国484位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	都内45位	全国641位
一般診療所数	87施設	都内39位	全国234位
1万人当たり病床数	11.1床	都内49位	全国804位
1万人当たり医師数	14.8人	都内40位	全国567位
介護老人施設定員数	494人	都内45位	全国486位
介護保険料	6,185円	都内34位	全国565位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.07件	都内18位	全国524位
千人当たり交通事故件数	2.25件	都内34位	全国498位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

国立市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

国立市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

谷保（谷保駅） 4780万円～5580万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細