Cradle Garden　交野市倉治５丁目　全８区画新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

Cradle Garden　交野市倉治５丁目　全８区画

住所	大阪府交野市倉治５
交通	ＪＲ片町線「津田」歩15分、京阪交野線「交野市」歩25分
価格	3280万円・3380万円

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物件名	Cradle Garden　交野市倉治５丁目　全８区画
価格	3280万円・3380万円
間取り	3LDK+S（納戸）-間取り・区画
土地面積	103.48m²～114.88m²（31.30坪～34.75坪）（登記）
建物面積	100.23m²～103.68m²（30.31坪～31.36坪）
住所	大阪府交野市倉治５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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(１号棟)、価格3380万円、3LDK+S、土地面積114.88m²、建物面積100.44m²
(５号棟)、価格3280万円、3LDK+S、土地面積104.16m²、建物面積103.68m²

LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。
お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方！
フローリングは、木材であったかいですね。

こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインのワイドクローゼットはたっぷり収納ができます！
１坪以上の広々とした浴室には隠れた嬉しい設備がたっぷりついております。

小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれます
オート開閉のフタなので、手を触れず清潔・快適なトイレです！
玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！

日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。
(８号棟)、価格3380万円、3LDK+S、土地面積103.48m²、建物面積100.44m²
蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない浄水器です。

津田駅(JR西日本片町線)まで1290m 徒歩17分。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
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■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。

■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■お仕事のお忙しい方でも安心■
弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中！
迅速にご対応させていただきます！
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！

■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！
駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます！

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■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

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設備仕様

女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！
女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！
使い勝手のよい三つ口コンロです。
使い勝手のよい三つ口コンロです。
蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない浄水器です。
蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない浄水器です。

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地図交野市倉治５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
津田駅(JR西日本片町線)まで1290m 徒歩17分。
小学校
倉治小学校まで580m 徒歩8分。
中学校
第二中学校まで930m 徒歩12分。

スーパー
万代倉治店まで500m 徒歩7分。
コンビニ
ファミリーマート交野倉治西店まで470m 徒歩6分。

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】津田駅(JR西日本片町線)（約1290m・徒歩17分）
■【小学校】倉治小学校（約580m・徒歩8分）
■【中学校】第二中学校（約930m・徒歩12分）
■【スーパー】万代倉治店（約500m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート交野倉治西店（約470m・徒歩6分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ８号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  100.44m²
  
  土地面積
  
  103.48m²
  
  価格
  
  3380万円
- タイプ
  
  ５号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  103.68m²
  
  土地面積
  
  104.16m²
  
  価格
  
  3280万円
- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  100.44m²
  
  土地面積
  
  114.88m²
  
  価格
  
  3380万円

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Cradle Garden　交野市倉治５丁目　全８区画販売概要

物件名	Cradle Garden　交野市倉治５丁目　全８区画
価格	3280万円・3380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3300万円台（3戸）
間取り	3LDK+S（納戸）-間取り・区画	諸費用	-
土地面積	103.48m²～114.88m²（31.30坪～34.75坪）（登記）	建物面積	100.23m²～103.68m²（30.31坪～31.36坪）
販売スケジュール	-
住所	大阪府交野市倉治５周辺地図交野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ片町線「津田」歩15分乗り換え案内京阪交野線「交野市」歩25分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	8戸
完成時期	2024年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、接道①（【方角】北【幅員】4.5m）
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％	特記事項	担当者：加來　勲、設備：公営水道、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)フロンティア住宅販売【TEL】0120-632777お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)フロンティア住宅販売センチュリー21(株)フロンティア住宅販売のその他の物件情報を見る大阪府枚方市東香里南町52-26 国土交通大臣（1）第010101号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

交野市周辺エリアの物件

: 【セキスイハイム】スマートハイムシティ交野倉治第2期建築条件付宅地分譲; 【住所】大阪府交野市倉治８; 【価格】2898万円

: 「日だまりの街」　SOLANA HOUSE　私市6丁目【全4区画】; 【住所】大阪府交野市私市６; 【価格】3680万円

: クレイドルガーデン　交野市私部3丁目; 【住所】大阪府交野市私部３; 【価格】3680万円・3780万円

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ＪＲ片町線の物件

: 木津川市城山台11丁目【アトリエ・クラッセ一級建築士事務所】; 【住所】京都府木津川市城山台１１; 【価格】2560万円

: 【SENSE】枚方市藤阪東町4丁目; 【住所】大阪府枚方市藤阪東町４; 【価格】4480万円

: ホームズタウン京田辺ヒルズ; 【住所】京都府京田辺市薪山垣外; 【価格】3080万円～3780万円

: クレイドルガーデン　八幡市美濃山幸水; 【住所】京都府八幡市美濃山幸水; 【価格】2780万円～2980万円

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大阪府交野市（かたのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内23位

全国688位

偏差値: 47.99

項目別順位

安心度: 府内9位
全国547位

利便度: 府内30位
全国793位

快適度: 府内12位
全国255位

富裕度: 府内25位
全国502位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内31位

全国576位

偏差値: 47.38

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	22施設	府内18位	全国269位
保育所等の状況（利用児童数）	1,633人	府内22位	全国281位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	府内33位	全国641位
一般診療所数	51施設	府内28位	全国396位
1万人当たり病床数	35.7床	府内33位	全国785位
1万人当たり医師数	11.1人	府内32位	全国703位
介護老人施設定員数	405人	府内25位	全国575位
介護保険料	5,360円	府内1位	全国151位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.09件	府内2位	全国314位
千人当たり交通事故件数	3.65件	府内30位	全国734位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

交野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

Cradle Garden 交野市倉治５丁目 全８区画 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細