下曽根４（下曽根駅） 3998万円・4098万円物件詳細

下曽根４（下曽根駅） 3998万円・4098万円

住所	福岡県北九州市小倉南区下曽根４
交通	ＪＲ日豊本線「下曽根」歩10分、西鉄バス「下曽根停」歩9分
価格	3998万円・4098万円

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: （8号地）完成予想図です♪

物件名	下曽根４（下曽根駅） 3998万円・4098万円
価格	3998万円・4098万円
間取り	4LDK
土地面積	172.51m²～174.61m²
建物面積	98.53m²～110.21m²
住所	福岡県北九州市小倉南区下曽根４

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 浴室乾燥機 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / オール電化 / 高機能トイレ

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（8号地）現地撮影です♪
(8号地)、価格3998万円、4LDK、土地面積174.61m²、建物面積107.65m²
（10号地）完成予想図です♪

（10号地）現地撮影です♪
(10号地)、価格4098万円、4LDK、土地面積172.51m²、建物面積110.21m²
（9号地）現地撮影です♪

(9号地)、価格4098万円、4LDK、土地面積172.72m²、建物面積98.53m²
浴室換気乾燥暖房機付で快適♪湿気を防ぎ、清潔を保ちます♪
水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水・止水ができます。汚れた手でも触れずにラクラク操作可能、さらに効果的に節水できます♪

洗面台にはたくさんの収納があり、備品の買い置きにも最適です♪
上からの吐水だから水栓まわりに水がたまりません。ヘアキャッチがななめ形状なのでゴミが下部分に集まり、水の通りを確保します♪
荷物を抱えていても鍵を持っていれば施錠開錠がワンタッチでできるキーレス対応玄関ドアです。
※設備写真はモデルハウスを撮影したものです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。

お風呂のお湯が冷めにくい構造の浴槽です。家族の入浴時間がバラバラでも安心です♪
1階の窓(掃出し窓・中連窓)はシャッターを完備しています。外出時も安心の防犯性能です。※設備写真はモデルハウスを撮影したものです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
温水洗浄便座付きのトイレは、汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単♪節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です♪

食器洗いから乾燥まで、食後の手間をまとめて軽減する食器洗い乾燥機を標準装備しています♪
TVモニター付きインターホンは訪問者が誰なのかすぐに確認出来るので、防犯に役立ちます♪
前道です♪

北九州市立曽根東小学校まで1021m
区画図

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
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ご案内受付中【24時間】
093-383-8181
kitakyushu@daishin-3.co.jp

スーモを見たことと物件名をお伝えください。

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地図北九州市小倉南区下曽根４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】トイザらスベビーザらス小倉店（約951m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ハニーズ小倉サニーサイドモール店（約1087m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】サニーサイドモール小倉（約964m・徒歩13分）
■【スーパー】リブホール曽根店（約1027m・徒歩13分）
■【スーパー】カフェファディ下曽根店（約962m・徒歩13分）
■【スーパー】業務スーパー下曽根店（約924m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン小倉中曽根東2丁目店（約680m・徒歩9分）
■【コンビニ】ミニコンビ下曽根店（約750m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス曽根北店（約672m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ曽根店（約879m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ビッグウッド曽根店（約477m・徒歩6分）
■【ホームセンター】エディオン曽根店（約951m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ベスト電器小倉南店（約1697m・徒歩22分）
■【高校・高専】福岡県立小倉東高校（約1715m・徒歩22分）
■【中学校】北九州市立曽根中学校（約1039m・徒歩13分）
■【小学校】北九州市立曽根東小学校（約1021m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】大浜保育園（約834m・徒歩11分）
■【病院】独立行政法人労働者健康福祉機構九州労災病院（約1033m・徒歩13分）
■【郵便局】小倉下曽根郵便局（約579m・徒歩8分）
■【図書館】北九州市立中央図書館曽根分館（約456m・徒歩6分）
■【銀行】JA北九曽根支店（約343m・徒歩5分）
■【公園】曽根公園（約921m・徒歩12分）

下曽根４（下曽根駅） 3998万円・4098万円販売概要

物件名	下曽根４（下曽根駅） 3998万円・4098万円
価格	3998万円・4098万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4000万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	172.51m²～174.61m²	建物面積	98.53m²～110.21m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県北九州市小倉南区下曽根４周辺地図北九州市小倉南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線「下曽根」歩10分乗り換え案内西鉄バス「下曽根停」歩9分
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年8月予定	入居時期	'24年8月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：179％	特記事項	担当者：鶴川　正明、設備：上下水道、オール電化、建築確認番号：第R06確認建築福住セ北00006号
その他制限事項	-

問い合わせ先	ダイシン住宅販売北九州営業所ダイシン都市開発(株) 【TEL】093-383-8181お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第009599号資料請求をする
会社情報	<仲介> ダイシン住宅販売北九州営業所ダイシン都市開発(株)ダイシン住宅販売北九州営業所ダイシン都市開発(株)のその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉北区浅野2-10-19 国土交通大臣（1）第009599号
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2029年8月23日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ日豊本線の物件

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: 小倉南区下曽根４丁目　新築戸建て; 【住所】福岡県北九州市小倉南区下曽根４; 【価格】2395万円～2995万円

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福岡県北九州市（きたきゅうしゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国195位

偏差値: 51.00

項目別順位

安心度: 県内20位
全国572位

利便度: 県内6位
全国110位

快適度: 県内1位
全国81位

富裕度: 県内6位
全国371位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内28位

全国707位

偏差値: 45.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	935施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.8床	県内10位	全国139位
1万人当たり医師数	36.7人	県内6位	全国88位
介護老人施設定員数	7,679人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,540円	県内27位	全国717位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.41件	県内25位	全国725位
千人当たり交通事故件数	4.39件	県内22位	全国776位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

北九州市小倉南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,802円/月	104,656円/月	124,063円/月	153,189円/月	201,752円/月	298,908円/月
5万円	81,717円/月	95,680円/月	115,196円/月	144,430円/月	193,100円/月	290,363円/月
10万円	72,631円/月	86,705円/月	106,330円/月	135,671円/月	184,449円/月	281,818円/月
15万円	63,546円/月	77,729円/月	97,463円/月	126,913円/月	175,797円/月	273,273円/月
20万円	54,461円/月	68,753円/月	88,596円/月	118,154円/月	167,146円/月	264,728円/月
25万円	ローン不可	59,778円/月	79,729円/月	109,395円/月	158,495円/月	256,183円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,863円/月	100,637円/月	149,843円/月	247,638円/月
支払利息合計	3,171,750円～	2,711,880円～	2,254,600円～	1,797,840円～	1,344,690円～	895,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

下曽根４（下曽根駅） 3998万円・4098万円 物件詳細