茶山１（茶山駅） 4699万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

茶山１（茶山駅） 4699万円

住所	福岡県福岡市城南区茶山１
交通	地下鉄七隈線「茶山」歩4分、地下鉄七隈線「金山」歩12分、西鉄バス「城南体育館入口」歩4分
価格	4699万円

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: ☆彡限定１棟☆彡
今人気の福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅徒歩約4分！ご家族の暮らしを豊かにする住まいが完成しました！シンプルでスタイリッシュな外観デザイン♪
お気軽にお問合せ下さい(^^♪

物件名	茶山１（茶山駅） 4699万円
価格	4699万円
間取り	3LDK
土地面積	87.48m²26.46坪
建物面積	86.11m²26.04坪
住所	福岡県福岡市城南区茶山１

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / スマートキー

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キッチンとダイニングとで会話がしやすい対面式♪お料理の準備や後片付けもご家族の楽しい時間に♪
奥のカウンターはお子様の学習やテレワークに活躍します！
クリナップ製のシステムキッチンを採用！使い勝手が良く、見た目もシンプルなのでお部屋の雰囲気に合います♪キッチンからリビング全体が見渡せ、小さなお子様のいるご家庭も安心です♪
約8帖の広々とした主寝室はダブルベッドを置いてもゆとりある空間が広がります♪オシャレなアクセントクロスがより落ち着いた雰囲気を演出♪バルコニーから差し込む陽光で明るい空間に◎

(1号棟)、価格4699万円、3LDK、土地面積87.48m²、建物面積86.11m²
【リビング】
約16帖のＬＤＫ♪実際の生活がイメージしやすい家具を搬入しています♪
落ち着きと安らぎのある雰囲気で、ご家族がゆったり寛げる空間になっています♪
便利な食洗機付きで時短にも繋がります(^^♪付着した汚れもスッキリきれいに落としてくれます☆彡節水効果にも！

三面鏡付きの洗面台♪鏡の後ろに収納があり、スキンケア用品やコンタクトケースなどの小物もスッキリ収納可能です！
窓付で換気機能もバッチリ！
乾きやすく滑りにくい『ほっカラリ床』を採用しました☆彡畳のような柔らかさで、ヒザをついても痛くないんです！ぜひ、一度現地で感触を実際にお確かめください♪
TOTO製のウォッシュレットトイレを採用しました♪TOTO独自の進化したフチ形状『スゴフチ』は汚れてもサッとひと拭き♪
前も後もぐるーっとフチなしだから、お手入れ簡単です！

お洋服から生活家電までたっぷり収納できてお部屋をより広くスッキリお使いいただけます！あえて扉をつけないことで自然と換気もできます♪3.0帖の広々スペース♪
2部屋を行き来できる続きバルコニー♪南側前面で日当たりも良好です！ご家族が自然と集まる空間♪
全居室収納スペース付き♪お部屋をスッキリ使えますよ♪窓から差し込む陽光がお部屋をさらに開放的に♪

シューズボックス付きの玄関♪
交通や生活施設全部が揃う暮らしやすい住環境が魅力の住まい♪ご家族との新しい暮らしにいかがですか☆彡
お問合せお待ちしております(*^-^*)
福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅まで300m

福岡市地下鉄七隈線「金山」駅まで900m
西鉄バス「城南体育館入口」停まで300m
茶山幼稚園まで180m

福岡市立城南小学校まで450m
福岡市立城南中学校まで650m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
〇●随時、モデルハウス案内会を行っています！ZOOMでのお打合せも可能です●〇
建物・環境・お金etc.しっかりご提案差し上げます。
完全予約制です。ご了承願います。
ご希望の日時をお知らせください。（0120-983-103）

◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■お申込やご契約後の流れ（３０分～）

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地図福岡市城南区茶山１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅（約300m・徒歩4分）
■【駅】福岡市地下鉄七隈線「金山」駅（約900m・徒歩12分）
■【駅】西鉄バス「城南体育館入口」停（約300m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】茶山幼稚園（約180m・徒歩3分）
■【小学校】福岡市立城南小学校（約450m・徒歩6分）
■【中学校】福岡市立城南中学校（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】サニー茶山店（約380m・徒歩5分）
■【スーパー】マルキョウ別府店（約540m・徒歩7分）
■【公園】弓の馬場公園（約400m・徒歩5分）

茶山１（茶山駅） 4699万円販売概要

物件名	茶山１（茶山駅） 4699万円
価格	4699万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	87.48m²26.46坪	建物面積	86.11m²26.04坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市城南区茶山１周辺地図福岡市城南区周辺の家賃相場
交通	地下鉄七隈線「茶山」歩4分乗り換え案内地下鉄七隈線「金山」歩12分乗り換え案内西鉄バス「城南体育館入口」歩4分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'23年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.3ｍ、アスファルト舗装、西側：市道　幅員3.39mに約10.02m接道
構造・工法	木造2階建て（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	設備：九州電力・公共上水道・公共下水道
その他制限事項	法22条区域

問い合わせ先	イデアハウス不動産(株) 【TEL】092-845-0001お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（1）第020094号資料請求をする
会社情報	<仲介> イデアハウス不動産(株)イデアハウス不動産(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市早良区城西3-17-18 福岡県知事（1）第020094号
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 福岡市城南区樋井川2丁目　新築戸建; 【住所】福岡県福岡市城南区樋井川２; 【価格】3880万円

: 福岡市城南区長尾5丁目　新築戸建; 【住所】福岡県福岡市城南区長尾５; 【価格】3790万円

地下鉄七隈線の物件

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,999円/月	125,629円/月	148,925円/月	183,888円/月	242,183円/月	358,810円/月
5万円	99,914円/月	116,653円/月	140,059円/月	175,129円/月	233,532円/月	350,265円/月
10万円	90,828円/月	107,678円/月	131,192円/月	166,371円/月	224,880円/月	341,720円/月
15万円	81,743円/月	98,702円/月	122,325円/月	157,612円/月	216,229円/月	333,174円/月
20万円	72,657円/月	89,726円/月	113,458円/月	148,853円/月	207,577円/月	324,629円/月
25万円	63,572円/月	80,751円/月	104,592円/月	140,095円/月	198,926円/月	316,084円/月
30万円	ローン不可	71,775円/月	95,725円/月	131,336円/月	190,274円/月	307,539円/月
支払利息合計	3,807,920円～	3,255,160円～	2,703,200円～	2,155,600円～	1,612,270円～	1,073,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

茶山１（茶山駅） 4699万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細