丸山３（馬込沢駅） 3150万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

丸山３（馬込沢駅） 3150万円

住所	千葉県船橋市丸山３
交通	東武野田線「馬込沢」歩18分、東武野田線「鎌ケ谷」歩26分、新京成線「鎌ヶ谷大仏」歩39分
価格	3150万円

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: ◇いろいろなご希望がございましたら、お客様のご要望をどしどしお聞かせください♪弊社の専門スタッフがお答えいたします♪

物件名	丸山３（馬込沢駅） 3150万円
価格	3150万円
間取り	4LDK
土地面積	121.25m²
建物面積	100.81m²
住所	千葉県船橋市丸山３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

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◇調理スペース広々♪ご家族と並んでお料理やお菓子作りも楽しめます。
ご家族との時間が自然と増えそうな間取り！
◇こちらの物件は当日のご案内が可能です。９時～19時までご連絡いただければ、見学できますのでお気軽に『0120-528-226』までお問い合わせください。
(No.２)、価格3150万円、4LDK、土地面積121.25m²、建物面積100.81m²

◇２面採光で陽当たり良好！空気の入れ替えもラクラク♪居心地の良い空間でプライベートな時間も充実しますね。
◇大きな窓から差し込む光が、居心地の良いリビングを演出してくれます◎ご家族も自然と集まる憩いの空間！
◇『売ったり買ったり・住宅ローンのご相談・地域の情報等・不動産に関すること』は、不動産のプロフェッショナル・センチュリー21千葉リアルティーへ！

◇『今から見学できますか？』もちろん大丈夫です！『他にも見学できる？』などの声にもお応えします！『0120-528-226』までお気軽にお電話ください♪
◇キッチンには、食器棚が付いています♪調理道具も並べて、キレイに使うことができそうですね＊
収納個所が豊富で嬉しいキッチン◎
◇主婦に嬉しい設備が満載のシステムキッチン！３つ口コンロやビルトイン食洗機など、毎日のお料理を手助けしてくれる機能が満載◎

◇ＴＶモニターインターホン付き！来訪者の顔がわかるのは安心ですね。
お子様のお留守番時にも役立ちます。
◇便利な三面鏡化粧台！鏡裏にメイク用品や整髪料を入れれば、朝の支度もはかどります。水回りもきれいにできますね！
◇浴室乾燥機付きのユニットバス！雨の日のお洗濯にも便利◎
カビの防止にもなりますね。カラッと乾いて気持ちの良い浴室！

◇各階にお手洗いがございます！朝の忙しい時間も慌てずにすみますね。
白を基調としたトイレはお掃除もしやすく衛生的です◎
◇シンプルにデザインされた洋室は、寝室や子供部屋など用途多彩にご利用頂けます。どんなお部屋にしようかイメージが膨らみますね。
◇ウォークインクローゼット付き！シワにしたくないお洋服や、冬物コートかけたまま楽々収納可能。大きな物もしまえそうですね。

◇2号棟の洋室には、カウンターが付いたスぺースがあります！
リモートワークスペースにも最適です◎
趣味のお部屋にもいいですね♪
◇陽当り良好なバルコニー！お洗濯物もカラッと乾いてくれそうです。
家事やお仕事の合間にバルコニーに出て、気分転換もできますね。
◇はシューズインクローク付き！
ご家族分のお靴もしっかりと収納ができます！
きれいな玄関でお客様をお迎えできますね♪

◇『売ったり買ったり・住宅ローンのご相談・地域の情報等・不動産に関すること』は、不動産のプロフェッショナル・センチュリー21千葉リアルティーへ！
◇船橋市の物件は当社へおまかせください！当日のご見学大歓迎♪物件の細かな情報や周辺環境等の情報もご案内します（水曜も営業）『0120-528-226』までお気軽に！

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～19:00
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇

お客様の都合に合わせて【知りたい情報だけ】という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご覧ください。

＊現地/現地見学（30分～）
＊ご希望条件のご相談（30分～）
＊資金計画のご相談（30分～）
＊会社の強みのご紹介（30分～）

◆ご案内方法
ご自宅へお迎えはもちろん（無料）・最寄の駅等など・ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。弊社へのご来社などもご相談してください
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども一緒に、ご案内をいたします。お気軽にお申し付けください。

◆ご予約方法
で事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

◆住宅ローン相談
住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい？自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい？他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配などなど？弊社には有資格者の住宅ローンアドバイザーおります。適確にアドバイス致しますのでご安心を。まずはお気軽にご相談いただき、資金面の不安を解決して下さい。

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地図船橋市丸山３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】東武野田線「馬込沢」駅（約1440m・徒歩18分）
■【小学校】船橋市立丸山小学校（約710m・徒歩9分）
■【中学校】船橋市立法田中学校（約1366m・徒歩18分）
■【スーパー】アコレ鎌ケ谷グリーンハイツ店（約765m・徒歩10分）
■【スーパー】ヨークマート東道野辺店（約1291m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン鎌ケ谷西道野辺6丁目店（約421m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマートルーキー丸山四丁目店（約398m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】くすりの福太郎東道野辺店（約1286m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】鎌ケ谷ふじ第二幼稚園（約976m・徒歩13分）
■【公園】市民の森（約1493m・徒歩19分）

丸山３（馬込沢駅） 3150万円販売概要

物件名	丸山３（馬込沢駅） 3150万円
価格	3150万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	121.25m²	建物面積	100.81m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県船橋市丸山３周辺地図船橋市周辺の家賃相場
交通	東武野田線「馬込沢」歩18分乗り換え案内東武野田線「鎌ケ谷」歩26分乗り換え案内新京成線「鎌ヶ谷大仏」歩39分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、無舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：星　大輔、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21千葉リアルティー(株) 【TEL】0120-528226お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（3）第015978号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21千葉リアルティー(株)センチュリー21千葉リアルティー(株)のその他の物件情報を見る千葉県千葉市中央区要町6-3 千葉県知事（3）第015978号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県船橋市（ふなばしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国378位

偏差値: 49.87

項目別順位

安心度: 県内22位
全国617位

利便度: 県内27位
全国607位

快適度: 県内9位
全国140位

富裕度: 県内12位
全国204位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国130位

偏差値: 53.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	168施設	県内3位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	13,602人	県内2位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	28人	県内19位	全国470位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	362施設	県内2位	全国55位
1万人当たり病床数	71.4床	県内29位	全国670位
1万人当たり医師数	15.6人	県内17位	全国534位
介護老人施設定員数	3,723人	県内2位	全国24位
介護保険料	5,400円	県内17位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.71件	県内17位	全国631位
千人当たり交通事故件数	1.95件	県内11位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

船橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	68,790円/月	79,285円/月	93,987円/月	116,052円/月	152,842円/月	226,446円/月
5万円	59,704円/月	70,309円/月	85,120円/月	107,293円/月	144,191円/月	217,901円/月
10万円	50,619円/月	61,333円/月	76,254円/月	98,535円/月	135,539円/月	209,355円/月
15万円	41,533円/月	52,358円/月	67,387円/月	89,776円/月	126,888円/月	200,810円/月
20万円	ローン不可	43,382円/月	58,520円/月	81,017円/月	118,236円/月	192,265円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	49,653円/月	72,259円/月	109,585円/月	183,720円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,500円/月	100,933円/月	175,175円/月
支払利息合計	2,402,440円～	2,054,960円～	1,709,000円～	1,364,960円～	1,020,890円～	679,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

丸山３（馬込沢駅） 3150万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細