船橋市夏見台3丁目　新築分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

船橋市夏見台3丁目　新築分譲住宅

住所	千葉県船橋市夏見台３
交通	東武野田線「塚田」歩13分、ＪＲ総武線「船橋」バス10分三軒家歩5分、東武野田線「新船橋」歩29分
価格	4880万円～5190万円

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◆本日ご見学可能♪
◆住み替え相談・ローン相談、受付中♪
◆モデルハウスのご見学予約受付中♪
◆広々リビングの解放感♪
◆駐車場並列２台♪

: 【家族がいちばん】
朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時…。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。

物件名	船橋市夏見台3丁目　新築分譲住宅
価格	4880万円～5190万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	100.83m²～107.95m²
建物面積	98.95m²～103.92m²
住所	千葉県船橋市夏見台３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器

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【何気ないひととき】
光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
【やわらかい街の風】
頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。
(5号棟)、価格5190万円、4LDK、土地面積107.95m²、建物面積103.92m²

【本日これから見学可能】
「購入前に住宅ローンの相談を・・・」、「引渡後の保証は・・・？」といった多くの方が感じる不安を解消します！！お気軽にお声がけくださいませ♪♪
【かたづけ上手に】
手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。
【収納上手＆かたづけ上手】
キッチン隣接のパントリー収納。常温の食品の保管庫として米や麺類、乾物や缶詰、インスタント食品、調味料、水や酒類などの収納に便利です。災害時の非常食の置き場所としても◎。

【夫婦でなかよく】
作業スペースを多くとった対面キッチン。ふたり並んでキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。食器類もすっきりと片付く収納力が期待できます。家事をしながら会話も弾みます。
【お風呂が楽しみ】
奥行きが長く足を延ばしてもラクラクのスペース。体の大きい方でも嬉しいワイドサイズ。また、カビが付きにくく軽くこすれば簡単に落ちるお掃除ラクラク仕様です。
【自分におはよう】
ベースキャビネットには収納スペースがたっぷり。手入れしやすいシャワー機能付洗面化粧台、十分な大きさの鏡も身だしなみチェックに不可欠です。

【身支度ばっちり】
十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもゆとりあるスペースで余裕を感じて頂けます。
【楽しい我が家が一番】
明るく開放的な空間が広がるリビングダイニング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。
【居心地の良い我が家】
一日の中で多くの時間を過すことになるリビングダイニングだからこそ、いつも穏やかな空間であることが必然。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。

【子供の成長に合わせて】
お子様の成長と共に「住まい方」も変化していきます。居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
【ステキな収納空間】
たっぷりと荷物が入るウォークインクローゼット。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非、ご自分の目で確かめてください。
お家見学と併せて周辺環境の確認も、お気軽にご相談ください。

【家に帰るのが楽しみ♪】
『ただいま！』『おかえり♪』。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。
【宅配ボックス】
留守中でも宅配便などの荷物が受け取れるため、昼間の宅配物の受け取りが困難な共働き世帯や、ネットショッピング等の通信販売をよく利用する人に需要が高い共用設備です。
【素敵なマイホーム】
家の購入は「今」だけを考えていてはいけません！将来のこともゆっくり打ち合わせをしながら進めていきましょう！！

東武アーバンパークライン「塚田」駅まで1040m
(4号棟)、価格4880万円、4LDK、土地面積101.32m²、建物面積98.95m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■日時
毎日（年末年始を除く）物件ご見学が可能です。
※曜日・時間帯問わず柔軟に対応させて頂きます。

■ご案内方法
①弊社へのご来社から出発
②物件現地でお待ち合わせ
③最寄り駅等でお待ち合わせ
④ご自宅への送迎
※上記いずれも柔軟に対応させて頂きます。
※物件の周辺環境や類似物件のご案内も承ります。

■ご予約について
※空室の物件においても事前に鍵の手配が必要な場合があります。
※居住中の物件は事前に売主様との日程調整が必要です。
※物件によっては当日のご見学希望にお応えできない場合がございます。
お早めにご予約をお願い致します。

◆◆資金計画・住宅ローンのご相談◆◆
※住宅購入のご相談を随時・無料で承ります。

①資金計画の作成
『何から始めて良いかわからない？』といった場合でもイチから丁寧にフォローします！
【ご予算の決め方】・【住宅ローンの仕組み】・【ここが大切！】しっかりご説明致します。

②住宅ローンの基礎知識
・ボーナス返済を考えているけど大丈夫？？
・繰上げ返済ってどういう事？？
・どこの銀行で借りるとお得なの？？

③未来カレンダー
住宅購入は【現在】だけでなく、きちんと【未来】を見据えて取り組まなければなりません！
住宅購入の不安や悩みを【安心】に変えるお手伝いをさせて頂きます。

④住宅ローン（金融機関）の選び方
あまり知られていない事実ですが、購入する不動産会社によって銀行の金利が変わります！
提携金融機関の中から、お客様に合わせてご提案させて頂きます。

☆チャイルドシート有り
☆キッズスペース有り
☆個室の授乳室・おむつ替えコーナー有り
☆無料提携駐車場有り
☆事務所内エアリエルコート光触媒コーティング済

ご来訪お待ちしております！

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設備仕様

【宅配ボックス】
【宅配ボックス】
留守中でも宅配便などの荷物が受け取れるため、昼間の宅配物の受け取りが困難な共働き世帯や、ネットショッピング等の通信販売をよく利用する人に需要が高い共用設備です。
【立水栓】
【立水栓】
敷地内に立水栓を設置してあります。お庭への水やりはもちろん、大切なお車の洗車や高圧洗浄機を用いたお家のお手入れにも活用できますね。夏にはお子様のプールにも♪
【シャッター】
【シャッター】
台風などの激しい雨・風からお家を守るのはもちろん。空き巣対策などの防犯抑止や防音にも効果を発揮します。夜勤明けで真っ暗にして眠りたい方にも必須のアイテムです。

【モニター付きインターホン】
【モニター付きインターホン】
今や当たり前の設備ですが、お子様の留守番時にも重宝する必須防犯アイテムです。留守中に誰が訪ねてきたのかも確認できますし、在宅中も「見える安心」がそこにあります。
【床下収納】
【床下収納】
キッチン下部に設けた床下収納は、食品のストックや非常食、保存食の保管庫・収納庫として活用できます。また、住まいの診断・点検時には床下点検口としての役割もあります。
【浴室換気乾燥暖房機】
【浴室換気乾燥暖房機】
その名のとおり、乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気と年間を通じて活躍してくれる多機能アイテムです。雨の日のお洗濯物干しからシックハウス対策まで幅広く活躍してくれます。

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地図船橋市夏見台３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
東武アーバンパークライン「塚田」駅まで1040m
幼稚園・保育園
船橋市立夏見第二保育園まで286m
幼稚園・保育園
夏見台幼稚園保育園まで866m

小学校
船橋市立夏見台小学校まで578m
中学校
船橋市立旭中学校まで2098m
ショッピングセンター
イオンタウン新船橋まで2112m

スーパー
ヨークマート夏見台店まで517m
コンビニ
セブンイレブン船橋夏見台店まで978m
ドラッグストア
くすりの福太郎夏見台2丁目店まで388m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】東武アーバンパークライン「塚田」駅（約1040m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】船橋市立夏見第二保育園（約286m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】夏見台幼稚園保育園（約866m・徒歩11分）
■【小学校】船橋市立夏見台小学校（約578m・徒歩8分）
■【中学校】船橋市立旭中学校（約2098m・徒歩27分）
■【ショッピングセンター】イオンタウン新船橋（約2112m・徒歩27分）
■【スーパー】ヨークマート夏見台店（約517m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン船橋夏見台店（約978m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】くすりの福太郎夏見台2丁目店（約388m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】フォルテ船橋（約1788m・徒歩23分）
■【スーパー】ワイズマートディスカ夏見店（約1181m・徒歩15分）
■【スーパー】マミーマート生鮮市場TOP新夏見店（約1181m・徒歩15分）
■【コンビニ】ミニストップ船橋夏見台店（約793m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート船橋夏見台店（約889m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー船橋夏見台店（約476m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ウエルシア船橋夏見台店（約441m・徒歩6分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ船橋夏見台店（約489m・徒歩7分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキYAMADA　web．com船橋本店（約1028m・徒歩13分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ新船橋店（約2141m・徒歩27分）
■【高校・高専】千葉県立船橋啓明高校（約1886m・徒歩24分）
■【中学校】船橋市立船橋中学校（約1969m・徒歩25分）
■【小学校】船橋市立塚田小学校（約1792m・徒歩23分）
■【小学校】船橋市立塚田南小学校（約1782m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】しらゆり保育園（約1501m・徒歩19分）
■【病院】船橋市立リハビリテーション病院（約926m・徒歩12分）
■【病院】船橋市立医療センター（約1211m・徒歩16分）
■【病院】医療法人社団協友会船橋総合病院（約1742m・徒歩22分）
■【郵便局】船橋塚田郵便局（約1393m・徒歩18分）
■【公園】長津川緑地（約989m・徒歩13分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.61m²
  
  土地面積
  
  103.33m²
  
  価格
  
  4990万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.61m²
  
  土地面積
  
  102.29m²
  
  価格
  
  4980万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.95m²
  
  土地面積
  
  100.83m²
  
  価格
  
  4890万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.95m²
  
  土地面積
  
  101.32m²
  
  価格
  
  4880万円

- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  103.92m²
  
  土地面積
  
  107.95m²
  
  価格
  
  5190万円

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船橋市夏見台3丁目　新築分譲住宅販売概要

物件名	船橋市夏見台3丁目　新築分譲住宅
価格	4880万円～5190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4800万円台・4900万円台（各2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.83m²～107.95m²	建物面積	98.95m²～103.92m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県船橋市夏見台３周辺地図船橋市周辺の家賃相場
交通	東武野田線「塚田」歩13分乗り換え案内ＪＲ総武線「船橋」バス10分三軒家歩5分乗り換え案内東武野田線「新船橋」歩29分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	2024年5月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：相馬　康俊、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC128704号他
その他制限事項	景観法

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス船橋2課【TEL】0120-104754お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス船橋2課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス船橋2課のその他の物件情報を見る千葉県船橋市本町2-27-25 千葉県知事（3）第016493号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

船橋市周辺エリアの物件

: Asobi-創家　船橋市二和東第二; 【住所】千葉県船橋市二和東５; 【価格】3290万円・3390万円

: 船橋市駿河台第2期; 【住所】千葉県船橋市駿河台２; 【価格】3390万円

: 船橋市三山5丁目　全6棟　新築分譲住宅; 【住所】千葉県船橋市三山５; 【価格】2690万円・2890万円

: 船橋市前原東5丁目　全5棟; 【住所】千葉県船橋市前原東５; 【価格】3899万円～4099万円

東武野田線の物件

: Livele Garden　　北本町２丁目; 【住所】千葉県船橋市北本町２; 【価格】3980万円・4280万円

: 北本町2丁目; 【住所】千葉県船橋市北本町２; 【価格】3980万円～4280万円

: Heartful Town　船橋市北本町III; 【住所】千葉県船橋市北本町２; 【価格】4190万円

: サニータウン船橋市北本町２丁目第2期; 【住所】千葉県船橋市北本町２; 【価格】3498万円

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千葉県船橋市（ふなばしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国378位

偏差値: 49.87

項目別順位

安心度: 県内22位
全国617位

利便度: 県内27位
全国607位

快適度: 県内9位
全国140位

富裕度: 県内12位
全国204位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国130位

偏差値: 53.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	168施設	県内3位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	13,602人	県内2位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	28人	県内19位	全国470位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	362施設	県内2位	全国55位
1万人当たり病床数	71.4床	県内29位	全国670位
1万人当たり医師数	15.6人	県内17位	全国534位
介護老人施設定員数	3,723人	県内2位	全国24位
介護保険料	5,400円	県内17位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.71件	県内17位	全国631位
千人当たり交通事故件数	1.95件	県内11位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

船橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

船橋市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,698円/月	131,045円/月	155,345円/月	191,815円/月	252,623円/月	374,277円/月
5万円	104,612円/月	122,069円/月	146,478円/月	183,056円/月	243,971円/月	365,731円/月
10万円	95,527円/月	113,093円/月	137,611円/月	174,297円/月	235,320円/月	357,186円/月
15万円	86,441円/月	104,117円/月	128,745円/月	165,539円/月	226,668円/月	348,641円/月
20万円	77,356円/月	95,142円/月	119,878円/月	156,780円/月	218,017円/月	340,096円/月
25万円	68,270円/月	86,166円/月	111,011円/月	148,021円/月	209,365円/月	331,551円/月
30万円	59,185円/月	77,190円/月	102,144円/月	139,262円/月	200,714円/月	323,006円/月
支払利息合計	3,974,930円～	3,394,560円～	2,818,900円～	2,247,840円～	1,681,470円～	1,119,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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