the CASA 茨木市北春日丘1丁目　2号地新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

the CASA 茨木市北春日丘1丁目　2号地

住所	大阪府茨木市北春日丘１
交通	大阪モノレール彩都線「公園東口」歩22分、大阪モノレール彩都線「公園東口」歩22分、大阪モノレール本線「宇野辺」歩27分
価格	5980万円

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【CASAの新築】2号地
◇5/4～5/6オープンハウス開催！
　　住所：茨木市北春日丘1丁目11-1　
◆WIC2箇所＋SIC付き
◆デザイナーズ家具付

: ■リビング■2号地
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。
住まいの中心にあるため、家族が自然に集まります♪

物件名	the CASA 茨木市北春日丘1丁目　2号地
価格	5980万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	224.05m²（登記）
建物面積	161.05m²（登記）
住所	大阪府茨木市北春日丘１

特徴ピックアップ

ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい

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■リビング■2号地
利便性に優れており豊かな暮らしを送ることができる閑静な住宅街が広がる北春日丘1丁目。
(2号地)、価格5980万円、4LDK、土地面積224.05m²、建物面積161.05m²
■キッチン■2号地
清潔感あふれる食器洗乾燥機付きのシステムキッチン！3口ガスコンロのシステムキッチンはお料理もはかどります。奥様想いのキッチン空間♪

■リビング吹き抜け■2号地
この邸自慢の広々リビング。吹き抜けを設ける事で陽光をたっぷりと取り込み、開放感を演出。邸全体を照らすため、一日中明るい空間を保ちます。
■2号地■
二階部分にはセカンドリビングを配置。ご家族のライフスタイルに合わせてご利用くださいませ。
■和室■2号地
リビングに隣接する家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの和室！
客間としてはもちろんですが、家事の休憩やお子様の遊びスペースとしてもぴったりです。

■リビング■2号地
開放感と採光のとれたLDK！外からの日差しがたっぷりと差し込み明るい室内♪
一日を通して暖かい陽の光が差し込みます。
■シューズインクローゼット■2号地
ご家族全員分の靴類を収納できる大容量のシューズインクローゼット。アウトドア用品の収納にもおすすめです！
■洋室■2号地
約10帖の主寝室。落ち着いたカラーリングが安らぎの空間を演出します。

■浴室■2号地
最新の浴室暖房乾燥機付きの浴室はカビ防止にはもちろん、雨や夜間の洗濯物干しスペースとしても活躍！ゆったりとしたリラックス空間は日々の疲れを癒してくれます。
■キッチン■2号地
キッチン裏の収納スペースは、飾り棚としてもお気に入りの料理本を収納したりするのにも便利ですね。
■シューズインクローゼット■2号地
ご家族全員分の靴類を収納できる大容量のシューズインクローゼット。アウトドア用品の収納にもおすすめです！

■中庭■2号地
中庭とLDK上部には吹き抜けを設ける事で明るく開放感のある空間を演出してくれますね。
■洗面所■2号地
ご家族そろって身支度をしてもゆとりのある白を基調とした清潔感のある洗面ルーム♪歯ブラシや化粧品をすっきり収納できるミラー裏の収納スペースが魅力的！
■リビング■2号地
地元北摂エリアに特化した地域担当の私たちにおまかせください。
まずは「資料請求（無料）」からお気軽にお問い合わせください！掲載しきれなかったその他の情報をお送りします！

■洋室■2号地
明るい洋室。全居室に収納スペースがございますので、
家具を置いても生活空間をたっぷりとご使用いただけます。
遂に完成いたしました！現地のご見学予約受付中です♪まずはお気軽にお問い合わせくださいませ！
全2区画の新築分譲地遂に販売開始！

茨木市立西小学校まで1201m

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設備仕様

ヌック【ガス温水式床暖房】
理想の「頭寒足熱」を実現！設定から作動までが速く、暖房がなくても部屋一体を暖かく保ちます。また風を起こさない暖房装置なので埃を巻き上げません。
食器洗い乾燥機
高温水・パワフルな水流で汚れをしっかり洗い落とします。お食事後、お片付けの時間が短縮でき手荒れのお悩みも解決してくれます。
対面キッチン
料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン♪
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができます。
システムキッチンで調理場が広く作業がはかどります。

浴室乾燥機
浴室で素早く衣類を乾燥。発汗量＆保水性がアップ！浴室をリラックス空間に。お風呂を快適・便利にします♪

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構造の特徴

■高品質木材■
弊社の使用する構造用集成材は素材となる木材の欠点を分散または取り除き、木材の不均一性からくる狂いや乾燥時の形状変化が少ない安定性の高い構造用材。
■構造■
堅固な耐震壁、鋼鉄製の根っこ、強靭な舞台が揃うことで安心・安全な構造に。
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金物を選び、構造体をしっかりと緊結します。
■地盤改良■
地盤調査の解析結果、軟弱な地盤の場合には地耐力に応じて深基礎補強や地盤改良工事などの安全対策をご提案。地盤改良工事により強固な地盤に改良して、建物を支える基礎構造をつくります。

■断熱性■
一年中快適な生活を維持する為には、室内の温度、湿度を適切に保つことが重要です。室内の温度と湿度は、住まう人の健康に大きな影響を及ぼします。

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地図茨木市北春日丘１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
茨木市立西小学校まで1201m
中学校
茨木市立西陵中学校まで1377m
スーパー
スーパーマルヤス南春日丘店まで789m

スーパー
ダイエー上穂積店まで1342m
幼稚園・保育園
茨木市立沢池幼稚園まで1155m
病院
社会福祉法人恩賜財団大阪府済生会茨木医療福祉センター大阪府済生会茨木病院まで1280m

郵便局
茨木春日丘郵便局まで1108m
公園
北春日丘1丁目緑地まで627m
幼稚園・保育園
春日幼稚園まで1379m

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その他周辺環境

■【小学校】茨木市立西小学校（約1201m・徒歩16分）
■【中学校】茨木市立西陵中学校（約1377m・徒歩18分）
■【スーパー】スーパーマルヤス南春日丘店（約789m・徒歩10分）
■【スーパー】ダイエー上穂積店（約1342m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】茨木市立沢池幼稚園（約1155m・徒歩15分）
■【病院】社会福祉法人恩賜財団大阪府済生会茨木医療福祉センター大阪府済生会茨木病院（約1280m・徒歩16分）
■【郵便局】茨木春日丘郵便局（約1108m・徒歩14分）
■【公園】北春日丘1丁目緑地（約627m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】春日幼稚園（約1379m・徒歩18分）
■【コンビニ】ファミリーマート茨木南春日丘店（約963m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン茨木中穂積2丁目店（約1216m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】キリン堂茨木中穂積店（約1313m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園こどもの園敬愛保育園（約1214m・徒歩16分）
■【公園】中穂積公園（約913m・徒歩12分）
■【スーパー】Foods　Market　satake茨木西駅前店（約1494m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】スギ薬局茨木上穂積店（約1694m・徒歩22分）
■【病院】社会医療法人祐生会茨木みどりヶ丘病院（約1226m・徒歩16分）

区画図

: 全2区画の新築分譲地遂に販売開始！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  161.05m²
  
  土地面積
  
  224.05m²
  
  価格
  
  5980万円

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the CASA 茨木市北春日丘1丁目　2号地販売概要

物件名	the CASA 茨木市北春日丘1丁目　2号地
価格	5980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	224.05m²（登記）	建物面積	161.05m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	大阪府茨木市北春日丘１周辺地図茨木市周辺の家賃相場
交通	大阪モノレール彩都線「公園東口」歩22分乗り換え案内大阪モノレール彩都線「公園東口」歩22分乗り換え案内大阪モノレール本線「宇野辺」歩27分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：玉寄　宗斗、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区

問い合わせ先	CASAの仲介関西不動産販売(株)高槻北店【TEL】072-682-3003お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> CASAの仲介関西不動産販売(株)高槻北店CASAの仲介関西不動産販売(株)高槻北店のその他の物件情報を見る大阪府高槻市緑が丘1-2-1 国土交通大臣（1）第009973号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府茨木市（いばらきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内6位

全国204位

偏差値: 50.95

項目別順位

安心度: 府内10位
全国570位

利便度: 府内25位
全国706位

快適度: 府内3位
全国74位

富裕度: 府内7位
全国72位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国53位

偏差値: 55.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	76施設	府内8位	全国83位
保育所等の状況（利用児童数）	6,390人	府内8位	全国74位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	府内9位	全国118位
一般診療所数	235施設	府内8位	全国97位
1万人当たり病床数	137.5床	府内10位	全国355位
1万人当たり医師数	17.5人	府内23位	全国461位
介護老人施設定員数	1,267人	府内10位	全国144位
介護保険料	5,990円	府内9位	全国464位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.83件	府内15位	全国650位
千人当たり交通事故件数	2.62件	府内15位	全国612位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

茨木市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,252円/月	163,955円/月	194,359円/月	239,987円/月	316,067円/月	468,273円/月
5万円	133,167円/月	154,980円/月	185,492円/月	231,229円/月	307,415円/月	459,728円/月
10万円	124,081円/月	146,004円/月	176,625円/月	222,470円/月	298,764円/月	451,183円/月
15万円	114,996円/月	137,028円/月	167,758円/月	213,711円/月	290,112円/月	442,638円/月
20万円	105,910円/月	128,053円/月	158,892円/月	204,953円/月	281,461円/月	434,093円/月
25万円	96,825円/月	119,077円/月	150,025円/月	196,194円/月	272,809円/月	425,547円/月
30万円	87,739円/月	110,101円/月	141,158円/月	187,435円/月	264,158円/月	417,002円/月
支払利息合計	4,967,610円～	4,242,520円～	3,523,100円～	2,809,360円～	2,101,390円～	1,398,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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