保原町字京門（上保原駅） 2740万円 物件詳細
保原町字京門（上保原駅） 2740万円
| 住所 | 福島県伊達市保原町字京門 |
|---|---|
| 交通 | 阿武隈急行「上保原」歩10分、阿武隈急行「保原」歩15分、阿武隈急行「大泉」歩31分 |
| 価格 | 2740万円 |
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- 爽やかな青空の下贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まいことの喜びを感じさせてくれます。
| 販売スケジュール |
■お家ご購入までの流れ |
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特徴ピックアップ
年内引渡可 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全室２面採光 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 周辺交通量少なめ / オール電化
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- (１号棟)、価格2740万円、3LDK、土地面積173.17m2、建物面積101.02m2
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- 【ここから家族を見つめる幸せ】
毎日ここからは違った家族の風景が見えるはずです。
楽しいこと、笑えること、イライラすること、悲しいこと・・・。
1日1日が家族の歴史になります。
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- 【Bathroom】
1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間、バスルーム。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保してます。
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- 【リビング】
上質な温もりに包まれる、快適で穏やかなプライベート空間。家族とともに、心穏やかに過ごすひととき。家族との時間、自分の時間を大切にできる空間がここにあります。
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- ■家族の集まる場所に
日当りの良い南側のリビング。ところどころにグリーンを置いて爽やかに。一日の終わりを一緒に過ごして他愛もないことをおしゃべり。家族ならではの時間です。
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- 【カウンターキッチン】
リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります。
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- 【お料理を作る時間を愉しむ】
ナチュラルな自然光の中での調理。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
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- 【IHクッキングヒータ―】
火を使わないので、お子様やお年寄りの家族にも安心です。IHクッキングヒーターは煮込み料理に最適なとろ火調理が得意です。レパートリーが広がってお料理も楽しみになりそうです。
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- 【ただいまが楽しみになる家】
優しい色合いのドアは家族の帰宅を、いつでも待っていてくれる佇まいです。家に帰るのが楽しみになり、温かい気持ちにしてくれそうです。
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- 【玄関で出がけに力をもらう】
「外に出ると７人の敵がいる」なんてことは言いませんが、外に出るときは、ちょっと気を引き締めたいもの。スッキリ玄関は出がけの気合を後押ししてくれそうです♪
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- ■収納
限られたスペースを有効活用する工夫が随所に！廊下収納や階段下のおトイレ、壁面収納など、頭をひねってこのスペースはどこから？と考えるのも楽しい。小さなお子様がいる家庭はかくれんぼ注意！
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- ■収納上手
片付けは完璧を目指して挫折しがち。ここは便利な収納に任せて、人目につかなければいいと割り切ると、気持ちもぐっとラクに。家事はずっと続くので、ムリせず続けられるスタイルを見つけましょう。
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- 【バスタオルでキャッチ！の思い出】
洗面所って、家族のストーリーが紡がれるところのような気がします。湯上りの幼い子供をバスタオルでキャッチして頭をごしごししたなあ、なんて、いつか思ったりして。
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- 【トイレ※窓付】
小窓を設置する事により明るく、通気性の良いトイレとなっております。中はゆとりのある大きさを確保しておりますので、ゆったりとお使い頂けます。
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- 不安や疑問、何でもご相談下さい。秘密厳守いたします。悩みも話してみると、意外な解決方法が見つかるかも？ご相談はお気軽に♪
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- 【屋根裏収納】
家族だけの秘密基地のような空間はシーズンオフのアイテムたちを収納するのに余裕のある広さです。固定階段で昇り降りも楽々♪
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- ■素になれる空間
シンプルな部屋だからこそ、心癒される自然のエレメントをたっぷりと取り入れて。世間に多少の荒波こそあれ、一人になってホッとする空間を確保しておくことで、素の自分に戻ることができます。
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- 【みんな楽しい夢を見よう】
朝の目覚め、着替え、登校や通勤のしたく、勉強する、音楽を聞く、楽器を演奏する、本を読む、ゲームをする、友と語らう、夫婦だけの時間、そしておやすみ。
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- 【クロス貼り替え施工例】(２階洋室１面)
壁紙３か所貼り替えプレゼント♪
お部屋の雰囲気がグンとお洒落になり、自分だけの特別な空間に生まれ変わります。
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- 伊達市立保原小学校まで1528m
イベント情報
「未完成なのに買えるの？」
「親子2人住宅ローンの合算は出来る？」
「派遣勤務でも住宅ローンは借りられる？」
「今、車のローンがあるけれど住宅ローンは組める？」
等々・・・・
疑問や不安に思う事、お問合せお待ちしております♪
弊社でSUUMO掲載していない物件も
ご案内出来る場合がございます、お問合せ下さい。
「不動産屋さんに問合せなんて・・・」と
ちょっとドキドキしてしまうかもしれませんが
ご安心下さい。
弊社には、大きな声のガツガツした
体育会系の営業マンは居ません！
代表以外のスタッフは女性です♪
また、店舗内はゆったりとしたBGMが流れており
Cafeのような落ち着いた雰囲気、
キッズスペースもありますので
お子様の様子を伺いながらお話しが出来ます♪
駐車場も広いので大きなお車でも
余裕を持ってお停め頂けます。
（HPに写真を掲載していますのでご覧下さい）
※お急ぎの場合は
当日でもご案内可能な場合がございます♪
見学希望日が翌日などの場合、
ご希望に添えない場合もございますので
お早めにご予約下さい。
■お問合せ方法■
◎【資料請求】か【見学予約】をクリック♪
必要事項をご入力下さい。
◎LINEにてお問合せ♪
・ID→ ＠sumaikobo-y
上記のLINE IDをコピー→LINEのIDに貼付けて検索
・下記の「取り扱い店舗情報」の
関連リンクから当社の公式LINE
■予約制にて見学を受付中■
◎入口には消毒液を準備しております
◎店内は常に換気しています
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地図伊達市保原町字京門 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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見学可能な日程
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弊社でSUUMO掲載していない物件も
ご案内出来る場合がございます、お問合せ下さい。
「不動産屋さんに問合せなんて・・・」と
ちょっとドキドキしてしまうかもしれませんが
ご安心下さい。
弊社には、大きな声のガツガツした
体育会系の営業マンは居ません！
代表以外のスタッフは女性です♪
また、店舗内はゆったりとしたBGMが流れており
Cafeのような落ち着いた雰囲気、
キッズスペースもありますので
お子様の様子を伺いながらお話しが出来ます♪
駐車場も広いので大きなお車でも
余裕を持ってお停め頂けます。
（HPに写真を掲載していますのでご覧下さい）
※お急ぎの場合は
当日でもご案内可能な場合がございます♪
見学希望日が翌日などの場合、
ご希望に添えない場合もございますので
お早めにご予約下さい。
■お問合せ方法■
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必要事項をご入力下さい。
◎LINEにてお問合せ♪
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・下記の「取り扱い店舗情報」の
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◎入口には消毒液を準備しております
◎店内は常に換気しています
その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】ワークマン保原店（約678m・徒歩9分）
- ■【ショッピングセンター】西松屋伊達保原店（約867m・徒歩11分）
- ■【ショッピングセンター】サンキ福島伊達店（約1044m・徒歩14分）
- ■【スーパー】リオン・ドール保原店（約343m・徒歩5分）
- ■【スーパー】ヨークベニマル保原店（約676m・徒歩9分）
- ■【スーパー】コープふくしま保原店（約881m・徒歩12分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン保原一丁目店（約845m・徒歩11分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン保原市役所南店（約1579m・徒歩20分）
- ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ保原店（約107m・徒歩2分）
- ■【ドラッグストア】ウエルシア伊達保原店（約725m・徒歩10分）
- ■【ドラッグストア】ハシドラッグ保原店（約2421m・徒歩31分）
- ■【ホームセンター】ダイユーエイト保原店（約960m・徒歩12分）
- ■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン保原店（約2444m・徒歩31分）
- ■【高校・高専】福島県立伊達高校（約2159m・徒歩27分）
- ■【高校・高専】福島県立ふくしま新世高校保原校舎（約2148m・徒歩27分）
- ■【中学校】伊達市立松陽中学校（約1368m・徒歩18分）
- ■【小学校】伊達市立保原小学校（約1528m・徒歩20分）
- ■【幼稚園・保育園】認定こども園上保原上保原保育園（約1126m・徒歩15分）
- ■【幼稚園・保育園】認定こども園上保原上保原幼稚園（約1147m・徒歩15分）
- ■【幼稚園・保育園】保原教会幼稚園（約1770m・徒歩23分）
- ■【病院】医療法人湖山荘福島松ヶ丘病院（約3266m・徒歩41分）
- ■【病院】北福島医療センター（約3603m・徒歩46分）
- ■【郵便局】保原郵便局（約1884m・徒歩24分）
- ■【郵便局】大田簡易郵便局（約3199m・徒歩40分）
- ■【郵便局】富成郵便局（約3434m・徒歩43分）
- ■【役所】伊達市役所（約2132m・徒歩27分）
- ■【役所】伊達市役所保原総合支所（約2180m・徒歩28分）
- ■【銀行】JAふくしま未来保原総合支店（約1125m・徒歩15分）
- ■【銀行】大東銀行保原支店（約1348m・徒歩17分）
- ■【警察署・交番】伊達警察署（約2358m・徒歩30分）
保原町字京門（上保原駅） 2740万円 販売概要
| 物件名 | 保原町字京門（上保原駅） 2740万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2740万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 173.17m252.38坪 | 建物面積 | 101.02m230.55坪 |
| 販売スケジュール | ■お家ご購入までの流れ 見学で気に入ったお家があったら ご購入のお申込みをします。 様々な手続きを経て お客様のお家になるには 約１ヶ月みておきましょう！ Ａ.ご購入申込み＋銀行仮審査申込み ・ご購入のお申込み ・住宅ローンの相談 Ｂ．不動産売買契約（吉日） ・弊社店舗でご契約 Ｃ．住宅ローン本申込み ・金融機関にて ・火災保険のご提案 Ｄ.キズチェック ・建物内のキズ、汚れ等、不具合箇所を お客様、売主、弊社立ち合いのもとチェック ・外周りと境界確認も行います Ｅ．住所移転手続き ・市役所にて新住所へ移転 ・新住所にて印鑑証明２通、 住民謄本２通を取り寄せて頂きます Ｆ．住宅ローンのご契約（金銭消費貸借契約） ・金融機関にてお手続き Ｊ．決済・お引渡し（吉日） ・残金支払い ・所有権移転 この日からお家はお客様の所有に おめでとうございます！ |
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| 住所 | 福島県伊達市保原町字京門 | ||
| 交通 | 阿武隈急行「上保原」歩10分 阿武隈急行「保原」歩15分 阿武隈急行「大泉」歩31分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '23年10月 | 入居時期 | 契約後1ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、〈私道負担〉有 持分：1/20 |
| 構造・工法 | 木造在来工法２階建 | 施工 | 株式会社ヒノキヤグループ パパまるハウスカンパニー |
| 用途地域 | 工業 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％ 容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：代表 山岸裕幸、設備：東北電力、公営水道、公共下水、オール電化 |
| その他制限事項 | 法22条区域 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年10月31日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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福島県伊達市（だてし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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県内13位
全国779位
- 偏差値
- 46.71
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 14施設 | 県内7位 | 全国388位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,115人 | 県内5位 | 全国378位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 3施設 | 県内8位 | 全国524位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 49施設 | 県内6位 | 全国409位 |
| 1万人当たり病床数 | 82.8床 | 県内12位 | 全国627位 |
| 1万人当たり医師数 | 13.8人 | 県内9位 | 全国607位 |
| 介護老人施設定員数 | 790人 | 県内6位 | 全国285位 |
| 介護保険料 | 6,430円 | 県内11位 | 全国676位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 2.97件 | 県内5位 | 全国292位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 0.76件 | 県内1位 | 全国33位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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