コモンステージ伊達上志和田【積水ハウス】 - 新築一戸建て - OCN不動産

コモンステージ伊達上志和田【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細

コモンステージ伊達上志和田【積水ハウス】建築条件付土地

住所 福島県伊達市上志和田
交通 ＪＲ東北本線「伊達」歩10分～11分
価格 930万円～1180万円（土地価格のみ）
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【積水ハウス】コモンステージ伊達下志和分譲地　来場予約フォームよりご来場予約頂いた方、ご来場され所定のアンケートへご記入頂いた方へ、ＱＵＯカード2000円分プレゼント！

コモンステージ伊達上志和田【積水ハウス】
伊達市上志和田にある「ＪＲ東北本線」の「伊達駅」まで徒歩10分～11分の分譲地（宅地）。積水ハウスの「コモンステージ伊達上志和田」は、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
販売スケジュール

先着順受付中！

特徴ピックアップ

南側道路面す / 開発分譲地内 / 整形地 / 陽当り良好 / 更地渡し / 平坦地 / 前道６ｍ以上

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  • 当社販売区画南側市道より、北を向いてNo4号地を撮影しました。（2023年7月撮影）
  • 当社販売区画北側市道より、南を向いてNo3号地を撮影しました。（2023年7月撮影）
  • 当社販売区画北側市道より、南を向いてNo2号地を撮影しました。（2023年7月撮影）
  • 当社販売区画北側市道より、南を向いてNo1号地を撮影しました。（2023年7月撮影）
  • 当社販売区画南側市道より、北を向いてNo6号地を撮影しました。（2023年7月撮影）
  • 伊達市立伊達小学校まで930m 徒歩12分。
  • 伊達こども園まで430m 徒歩6分。
  • JR伊達駅まで830m 徒歩11分。
  • ファンズだて店まで1030m 徒歩13分。

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地図伊達市上志和田 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    伊達市立伊達小学校まで930m 徒歩12分。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    伊達こども園まで430m 徒歩6分。
  • 駅
    駅
    JR伊達駅まで830m 徒歩11分。
  • スーパー
    スーパー
    ファンズだて店まで1030m 徒歩13分。
  • 病院
    病院
    大山クリニックまで1180m 徒歩15分。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    福島交通バス停　伊達駅入口まで880m 徒歩11分。
  • 中学校
    中学校
    伊達市立伊達中学校まで2680m 徒歩34分。
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン福島伊達町店まで1180m 徒歩15分。
  • スーパー
    スーパー
    ヨークベニマル伊達店まで2080m 徒歩26分。

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案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■【小学校】伊達市立伊達小学校（約930m・徒歩12分）
  • ■【幼稚園・保育園】伊達こども園（約430m・徒歩6分）
  • ■【駅】JR伊達駅（約830m・徒歩11分）
  • ■【スーパー】ファンズだて店（約1030m・徒歩13分）
  • ■【病院】大山クリニック（約1180m・徒歩15分）
  • ■【その他環境】福島交通バス停　伊達駅入口（約880m・徒歩11分）
  • ■【中学校】伊達市立伊達中学校（約2680m・徒歩34分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン福島伊達町店（約1180m・徒歩15分）
  • ■【スーパー】ヨークベニマル伊達店（約2080m・徒歩26分）

区画図

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コモンステージ伊達上志和田【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 コモンステージ伊達上志和田【積水ハウス】
価格 930万円～1180万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 -
土地面積 214.94m2～222.07m2（65.01坪～67.17坪） 諸費用 -
販売区画数 6区画 総区画数 74区画
販売スケジュール 先着順受付中！
住所 福島県伊達市上志和田
交通 ＪＲ東北本線「伊達」歩10分～11分
土地状況 更地 造成完了時期 完成済
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：6ｍ～9ｍ、私道負担なし
用途地域 市街化調整区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％（3・6号地は70％）/容積率：200 特記事項 設備：○電気／東北電力（株）等○ガス／個別プロパンガス○上水道：公営○下水道：公共下水○雨水：Ｕ字側溝（宅地内砕石型雨水浸透槽有り）○水道負担金：13ｍｍ／66000円（税込）20ｍｍ／165000円（税込）、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発面積：22934.77m2、○事業主：（有）ユニオンリング○拡張部74区画の内、当社販売区画は6区画です。○令和4年3月4日伊達市指令建都第203号（当初）令和4年12月8日伊達市指令建都第151号（変更） ○農地転用許可番号／伊達市指令伊農委3号（令和4年3月4日付） ○開発行為に関する工事の検査済証/４伊建都第742号（令和5年1月6日付）○道路幅員／6.0ｍ～9.0ｍ　アスファルト舗装 ○道路の種類／市道○徒歩分数は分速80mで算出しています。○コモンステージ伊達上志和田まちなみガイドラインが制定されております。詳細説明をご希望の方、現地見学をご希望の方はお問い合わせください。○電気／東北電力（株）等○ガス／個別プロパンガス○上水道：公営○下水道：公共下水○雨水：Ｕ字側溝（宅地内砕石型雨水浸透槽有り）○水道負担金：13ｍｍ／66000円（税込）20ｍｍ／165000円（税込）それぞれ別途手数料5800円がかかります。詳細説明をご希望の方、現地見学をご希望の方はお問い合わせください。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／令和4年12月8日伊達市指令建都第151号○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項 中道第２地区計画
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • 【TEL】024-933-8055お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    会社情報
    <土地売主>
    積水ハウス(株)福島支店積水ハウス(株)福島支店のその他の物件情報を見る
    福島県郡山市本町1-4-8
    国土交通大臣（16）第000540号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月2日
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    福島県伊達市（だてし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内13位

    全国779位

    偏差値
    46.71

    項目別順位

    安心度
    県内6位
    全国147位
    利便度
    県内13位
    全国719位
    快適度
    県内13位
    全国798位
    富裕度
    県内13位
    全国721位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内12位

    全国664位

    偏差値
    46.17

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		14施設県内7位全国388位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		1,115人県内5位全国378位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数3施設県内8位全国524位
    一般診療所数49施設県内6位全国409位
    1万人当たり病床数82.8床県内12位全国627位
    1万人当たり医師数13.8人県内9位全国607位
    介護老人施設定員数790人県内6位全国285位
    介護保険料6,430円県内11位全国676位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数2.97件県内5位全国292位
    千人当たり交通事故件数0.76件県内1位全国33位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 11,162円/月 12,865円/月 15,250円/月 18,831円/月 24,800円/月 36,744円/月
    5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 10,072円/月 16,149円/月 28,198円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 19,653円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 388,040円～ 331,400円～ 275,000円～ 221,440円～ 165,620円～ 111,260円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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