ミラスモシリーズ　相模原市南区　古淵516① 物件詳細

ミラスモシリーズ　相模原市南区　古淵516①

住所	神奈川県相模原市南区古淵５
交通	ＪＲ横浜線「古淵」歩12分、小田急線「町田」歩30分、小田急線「相模大野」歩38分
価格	4880万円

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【　平日、祝休日も即日ご案内可能☆　】　リビング広々１８帖以上！カースペース2台対応☆　広々とした限定１棟です☆

: 【　LDK　】
LDK１８。４帖☆窓も多く、採光＆風通りもバッチリです☆

販売スケジュール	◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 　　　●○本日、ご見学できます！○● 　　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪ 　　　0120-421-588までお電話ください！　　　●○キッズコーナーございます○● 　　　●○無料提携駐車場ございます○● 　　　●○チャイルドシートご用意有○● 　　　●○ご自宅まで送迎いたします○● 　　　好評分譲中につき、先着順受付中！ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまでお問い合わせください。ホームトレードセンター(株)はＣＭでお馴染みの飯田グループホールディングスの販売専門会社です。各社から集めた≪ 選りすぐりの専門スタッフ ≫が夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を大切なお客様へご案内致します。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

販売スケジュール

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

　　　●○本日、ご見学できます！○●
　　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪
　　　0120-421-588までお電話ください！

　　　●○キッズコーナーございます○●
　　　●○無料提携駐車場ございます○●
　　　●○チャイルドシートご用意有○●
　　　●○ご自宅まで送迎いたします○●
　　　

好評分譲中につき、先着順受付中！
ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまで
お問い合わせください。

ホームトレードセンター(株)は
ＣＭでお馴染みの飯田グループホールディングスの
販売専門会社です。

各社から集めた≪ 選りすぐりの専門スタッフ ≫が
夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を
大切なお客様へご案内致します。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室６畳以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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【　LDK　】
リビング、ダイニングを振り分けしやすい間取り☆
【　LDK　】
白を基調としたフレッシュな室内☆
ゆったりお使い頂ける広さです☆
【　キッチン　】
食洗機完備のワイドカウンターキッチン☆
キッチン内の奥行きも広いんです☆

【　バスルーム　】
小窓＆浴室乾燥機完備の1坪バスルーム☆ご家族様みんなのリラクゼーションルーム☆
【　南側　洋室　6.13帖　】
2面採光の明るいお部屋☆
風通りも抜群です☆
【　南側　洋室　6.13帖　】
ハイタイプワイドクローゼット＆屋根裏収納も完備しております☆

【　北西側　洋室　6.64帖　】
北西側でもこの明るさを確保☆
【　北西側　洋室　6.64帖　】
こちらもハイタイプクローゼットを完備☆
【　南側　洋室　6.64帖　】
こちらも2面採光の明るいお部屋☆
主寝室にいかがでしょうか☆

飯田グループダイレクトでお得に購入のチャンス♪限定１邸、カースペース2台対応☆
飯田グループでの現地見学会は開催しておりません！ご見学ご希望の際は、事前にお問い合わせ下さい☆
車通りの少ない、閑静な住宅街☆
駐車もラクラクで、小さなお子様にも安心立地です☆

室内完成済みですので、この機会に是非ご見学ください☆
お早めにご相談下さい☆
(1号棟)、価格4880万円、4LDK、土地面積114.51m²、建物面積105.01m²
【　ランドリースペース　】
収納もスッキリできる、3面鏡洗面台☆

【　北東側　洋室　6.13帖　】
全室明るい、2面採光☆
是非この機会にご体感ください☆
【　北東側　洋室　6.13帖　】
全室ハイタイプクローゼットを完備☆
【　収納たっぷり玄関　】
鏡面付き下足箱＆シューズインクローゼットも完備☆　更には、玄関を上がって左側にもクローゼットをご用意☆

相模原市立大野小学校まで400m
相模原市立鵜野森中学校まで900m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
☆　コロナ対策の取り組みについて　☆

・営業社員は毎日の検温＆体調報告を実施しております☆

・常時マスクの着用＆ご見学前後にも手指の消毒☆

・ご送迎の際、現地ご見学の際には窓を開放します☆

・ご案内時は約１ｍ以上離れてのご対応☆

・詳細な商談などは屋外でのご対応も可能です☆

☆　メリットいっぱいの！【　飯田グループダイレクト☆　】　
飯田グループのスタッフによる一括サポートが魅力です！

【当日、即日のご見学の場合　】　は、現地到着の　【　１時間半前まで　】を目安に、
お問い合わせ下さい☆　（鍵の手配、資料作成、移動時間を考慮して）
お電話頂けますと、スムーズにご対応が可能です☆

最寄り駅・ご自宅付近までの無料送迎もお承りします☆

また、【　当社でご購入頂く場合のメリット　】や、お支払いのシミュレーション、
明快な諸費用等を含めた資金計画など、
【　短時間で分かりやすく　】　ご提案させて頂きます！

◆ 現地見学ツアーも好評開催中！◆（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（１５分～）
(2) じっくり見学コース　　（３０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（４５分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（２５分～）

お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

○ 『おうちで見学会♪』も実施中！○
　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しいという場合は、

担当者が現地からリモート対応致します☆
設備や細かい仕様など、様々な角度からお伝え致します♪

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設備仕様

キッチン
食洗機完備のカウンターキッチンを採用致します☆
浴室
浴室乾燥機完備の1坪バスルーム☆
ランドリースペース☆
3面鏡洗面台を完備☆

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構造の特徴

joto基礎パッキン工法☆
基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。
床束☆シロアリ被害を受けない樹脂製を採用☆
階の床を支える部材で、しっかりとした荷重性能があります。床を支える床束そのものが腐朽しては意味がありません。当社はシロアリや腐朽に無縁の安心の樹脂製を採用しております。施工後、乾燥による大引の木やせで生じた隙間を後から簡単に調整することも可能です。
ダイライト工法☆　地震に強い住まいにするために☆
ダイライトは、自然界の無機質材料を有効活用した画期的な新素材です。高強度・防耐火・耐久性などの強さはもちろん、住む人の健康や自然環境にも「やさしい」。しかも建設作業の負担軽減にまできめ細かく配慮しています。このようなダイライトの総合力が、木造住宅本来の良さを生かしながら、“安心・安全の住まいづくり″に貢献します。

燃えにくいダイライトが火災から住まいを守ります☆
近隣からの類焼・延焼を防ぎ、大切な家族や財産を守ることは、安心・安全な家づくりの基本条件です。ダイライトは燃えにくい無機質素材ですから、準不燃材料として認定されています。また、防火構造や準耐火構造の認定も取得。ご家族が安全に避難できる時間的な余裕を確保します。
震度７レベルの揺れにも倒壊しない強さを実証！
実物大の家屋を使った振動実験を実施しました。実験は、大型振動台の上に、「筋かい工法」と耐力面材「ダイライト」を施工した家屋を設置し、「阪神淡路大震災」と同じ振動を与えました。実験の結果、「ダイライト」は、震度7という極大地震の強い揺れにも倒壊せず、実際の住宅に施工した場合にも、優れた耐震性を発揮することが証明されました。

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地図相模原市南区古淵５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR横浜線「古淵」駅まで900m
小学校
相模原市立大野小学校まで400m
中学校
相模原市立鵜野森中学校まで900m

スーパー
イトーヨーカドー古淵店まで850m
コンビニ
セブンイレブン相模原古淵3丁目店まで351m
ドラッグストア
クリエイトエス・ディー相模原古淵店まで575m

幼稚園・保育園
相模すぎのこ幼稚園まで366m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR横浜線「古淵」駅（約900m・徒歩12分）
■【小学校】相模原市立大野小学校（約400m・徒歩5分）
■【中学校】相模原市立鵜野森中学校（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】イトーヨーカドー古淵店（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】sanwa境川店（約1293m・徒歩17分）
■【スーパー】イオン相模原店（約1100m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン相模原古淵3丁目店（約351m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン相模原古淵店（約732m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー相模原古淵店（約575m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】スギ薬局町田森野店（約1326m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ古淵駅前店（約1029m・徒歩13分）
■【ホームセンター】島忠ホームズ相模原店（約1455m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】相模すぎのこ幼稚園（約366m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】すみれ保育園（約1370m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】相模古淵雲母保育園（約921m・徒歩12分）
■【病院】医療法人直源会相模原南病院（約1495m・徒歩19分）
■【病院】相模原療育園（約1392m・徒歩18分）
■【病院】医療法人寿康会相模病院（約1540m・徒歩20分）
■【郵便局】相模原古淵郵便局（約715m・徒歩9分）
■【警察署・交番】相模原南警察署（約948m・徒歩12分）

区画図

: 綺麗な整形地☆限定１棟ですので、お早めにご相談下さい☆

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.01m²
  
  土地面積
  
  114.51m²
  
  価格
  
  4880万円

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ミラスモシリーズ　相模原市南区　古淵516① 販売概要

物件名	ミラスモシリーズ　相模原市南区　古淵516①
価格	4880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	114.51m²（34.63坪）（実測）	建物面積	105.01m²（31.76坪）（実測）
販売スケジュール	◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 　　　●○本日、ご見学できます！○● 　　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪ 　　　0120-421-588までお電話ください！　　　●○キッズコーナーございます○● 　　　●○無料提携駐車場ございます○● 　　　●○チャイルドシートご用意有○● 　　　●○ご自宅まで送迎いたします○● 　　　好評分譲中につき、先着順受付中！ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまでお問い合わせください。ホームトレードセンター(株)はＣＭでお馴染みの飯田グループホールディングスの販売専門会社です。各社から集めた≪ 選りすぐりの専門スタッフ ≫が夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を大切なお客様へご案内致します。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
住所	神奈川県相模原市南区古淵５周辺地図相模原市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横浜線「古淵」歩12分乗り換え案内小田急線「町田」歩30分乗り換え案内小田急線「相模大野」歩38分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年5月上旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東南側私道　私道持分18平米
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：沖　卓憲、設備：公営水道、公共本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第KBI-TKN23-10-1779号
その他制限事項	準防火地域、告知事項あり。

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)市が尾営業所【TEL】0120-421588お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)市が尾営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)市が尾営業所のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1053-7 1階国土交通大臣（3）第008044号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

相模原市南区周辺エリアの物件

: 相南３（東林間駅） 3480万円～3680万円; 【住所】神奈川県相模原市南区相南３; 【価格】3480万円～3680万円

: JOY FIRST Terrasse 中央林間; 【住所】神奈川県相模原市南区相南３; 【価格】4877万円～5511万円

: 相模原市南区双葉1丁目; 【住所】神奈川県相模原市南区双葉１; 【価格】4980万円

: ミラスモシリーズ　相模原市南区古淵４１９③; 【住所】神奈川県相模原市南区古淵４; 【価格】4180万円～4580万円

ＪＲ横浜線の物件

: 【緑区の物件探しは”地元”朝日土地建物へ】緑区寺山町新築分譲住宅; 【住所】神奈川県横浜市緑区寺山町; 【価格】5280万円

: 鳥山町（小机駅） 4790万円～5090万円; 【住所】神奈川県横浜市港北区鳥山町; 【価格】4790万円～5090万円

: 上山２（中山駅） 4880万円; 【住所】神奈川県横浜市緑区上山２; 【価格】4880万円

: 成瀬６（成瀬駅） 4930万円; 【住所】東京都町田市成瀬６; 【価格】4930万円

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神奈川県相模原市（さがみはらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内18位

全国716位

偏差値: 47.78

項目別順位

安心度: 県内19位
全国799位

利便度: 県内17位
全国724位

快適度: 県内10位
全国75位

富裕度: 県内15位
全国320位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内14位

全国214位

偏差値: 52.17

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	35施設	県内3位	全国34位
一般診療所数	437施設	県内3位	全国39位
1万人当たり病床数	100.2床	県内7位	全国526位
1万人当たり医師数	24.3人	県内5位	全国231位
介護老人施設定員数	4,389人	県内3位	全国20位
介護保険料	6,000円	県内17位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	県内14位	全国495位
千人当たり交通事故件数	2.97件	県内13位	全国655位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

相模原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

相模原市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,698円/月	131,045円/月	155,345円/月	191,815円/月	252,623円/月	374,277円/月
5万円	104,612円/月	122,069円/月	146,478円/月	183,056円/月	243,971円/月	365,731円/月
10万円	95,527円/月	113,093円/月	137,611円/月	174,297円/月	235,320円/月	357,186円/月
15万円	86,441円/月	104,117円/月	128,745円/月	165,539円/月	226,668円/月	348,641円/月
20万円	77,356円/月	95,142円/月	119,878円/月	156,780円/月	218,017円/月	340,096円/月
25万円	68,270円/月	86,166円/月	111,011円/月	148,021円/月	209,365円/月	331,551円/月
30万円	59,185円/月	77,190円/月	102,144円/月	139,262円/月	200,714円/月	323,006円/月
支払利息合計	3,974,930円～	3,394,560円～	2,818,900円～	2,247,840円～	1,681,470円～	1,119,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ミラスモシリーズ 相模原市南区 古淵516① 物件詳細