北二十六条西１６（新川駅） 4480万円・4490万円物件詳細

北二十六条西１６（新川駅） 4480万円・4490万円

住所	北海道札幌市北区北二十六条西１６
交通	ＪＲ札沼線「新川」歩9分、ＪＲ札沼線「八軒」歩16分、地下鉄南北線「北３４条」歩25分
価格	4480万円・4490万円

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: 光を燦々と浴びる緑と一緒に家族との時間。開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。自然とくつろぎの場所に。　※類似物件の写真です。

販売スケジュール	全2棟販売中。2024年7月完成予定。類似物件の内覧が可能です。詳細はお問い合わせください！

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 高機能トイレ

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大きな窓はたくさんの光をリビングに集めます。開放的な空間をご提案。　※類似物件の写真です。
パースにつき完成時とは異なる場合があります。
洋風仕様フチなし畳はデザイン性が溢れる内装。フレキシブルに空間が使える可動間仕切りを採用。自在に空間を変化させることができます。　※類似物件の写真です。

リビングに対面したカウンターキッチン。小さなお子様を目の前で遊ばせながらの家事も楽々です。家事は毎日のことだから、少しでも便利になるだけでこんなにも快適に。　※類似物件の写真です。
奥様が長い時間を過ごすキッチンは、使い勝手の良い家事動線で、家族とのコミュニケーションがはかれるキッチンを採用しています。　※類似物件の写真です。
　
作業スペースを多くとったキッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。家事をしながら会話も弾みます。　※類似物件の写真です。

食洗器は手洗いより節水できるためランニングコスト軽減。
片付け時間を短縮し、時間にゆとりが生まれます。　※類似物件の写真です。
浴室暖房乾燥機がついた浴室は梅雨時や冬場に大活躍！
追炊き機能がついた経済的なオートバス。　※類似物件の写真です。
清潔感と使い心地を追求することで、ご家族の健康をサポート。暮らしの中のさりげないひとときの快適さにもこだわりを持って、設備を配しております。　※類似物件の写真です。

落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。　※類似物件の写真です。
省エネ給湯器エコジョーズ採用でランニングコストも経済的です。　※類似物件の写真です。
開放感いっぱいの眺望と共に光と風を享受するバルコニー。緑豊かな景観を眺めることができます。　※類似物件の写真です。

「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。　※類似物件の写真です。
お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。　※類似物件の写真です。
(1号棟)、価格4480万円、3LDK、土地面積145.66m²、建物面積100.19m²

(2号棟)、価格4490万円、4LDK、土地面積145.85m²、建物面積110.34m²
駐車スペースは3台可能な広々とした敷地。南東、南西向き公道に面しており、陽当たり開放感良好です。
広々とした前面道路は幅員10.5ｍ。駐車スペースは3台可能な整形地です。

ジェイアール生鮮市場新川店まで461m
マックスバリュエクスプレス新川3条店まで1015m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

━━◇ LIFE　CREATE◇━━
□■□　いつでも即！見学！　□■□

■日時
毎日、ご見学が可能です。平日、土日祝日いずれも可。

■ご案内方法
現地集合・現地解散OK！
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
弊社が窓口となり原則すべての物件のご紹介が出来ます。
意外と知られていない不動産業界の仕組みです。
何社も問合せする煩わしさがありませんので是非ご活用ください！

■ご予約方法
お電話かSUUMOの見学予約画面よりご希望の日時をご連絡ください。
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■弊社へご来店の際は、近隣のパーキング駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
https://www.lifecreate-sapporo.com/

◆◆スタッフのマスクの着用、消毒、社内の換気、コロナウイルスワクチン予防接種等、対策徹底しております◆◆

なんでもお気軽にお申し付けくださいませ！
フリーダイヤル　【０８００－８１１－１６０４】
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地図札幌市北区北二十六条西１６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマンプラス札幌八軒店（約1432m・徒歩18分）
■【スーパー】ジェイアール生鮮市場新川店（約461m・徒歩6分）
■【スーパー】マックスバリュエクスプレス新川3条店（約1015m・徒歩13分）
■【スーパー】ダイイチ八軒店（約1200m・徒歩15分）
■【コンビニ】ローソン札幌北25西十六丁目店（約349m・徒歩5分）
■【コンビニ】セイコーマート新川3条店（約404m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン北27条店（約403m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン北28条店（約602m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ新川3条店（約769m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ北24条西店（約1281m・徒歩17分）
■【高校・高専】北海道札幌北高校（約1131m・徒歩15分）
■【高校・高専】北海道札幌工業高校（約1565m・徒歩20分）
■【中学校】札幌市立新川中学校（約849m・徒歩11分）
■【小学校】札幌市立新陽小学校（約301m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】新陽保育園（約282m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】新川ひまわり保育園（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園はなぞの（約958m・徒歩12分）
■【病院】長生会病院（約458m・徒歩6分）
■【病院】医療法人社団研仁会北海道脳神経外科記念病院（約1354m・徒歩17分）
■【郵便局】札幌北二十八条郵便局（約669m・徒歩9分）
■【図書館】北海道武蔵女子短期大学附属図書館（約1242m・徒歩16分）
■【銀行】北海道銀行新川支店（約419m・徒歩6分）
■【銀行】留萌信用金庫新川支店（約719m・徒歩9分）
■【銀行】北洋銀行新川支店（約786m・徒歩10分）
■【警察署・交番】札幌北警察署（約1529m・徒歩20分）
■【公園】エルムの森公園（約565m・徒歩8分）
■【公園】エルム緑道（約845m・徒歩11分）
■【公園】琴似川緑地（約1544m・徒歩20分）

北二十六条西１６（新川駅） 4480万円・4490万円販売概要

物件名	北二十六条西１６（新川駅） 4480万円・4490万円
価格	4480万円・4490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4400万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	145.66m²・145.85m²44.06坪・44.11坪	建物面積	100.19m²・110.34m²30.30坪・33.37坪
販売スケジュール	全2棟販売中。2024年7月完成予定。類似物件の内覧が可能です。詳細はお問い合わせください！
住所	北海道札幌市北区北二十六条西１６周辺地図札幌市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ札沼線「新川」歩9分乗り換え案内ＪＲ札沼線「八軒」歩16分乗り換え案内地下鉄南北線「北３４条」歩25分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・10.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％　容積率200％	特記事項	担当者：小林、設備：北海道電力　公営水道　本下水　個別プロパンガス、建築確認番号：第R06SHC102799号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ライフクリエイト【TEL】011-600-1213お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：北海道知事石狩（1）第009095号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ライフクリエイト(株)ライフクリエイトのその他の物件情報を見る北海道札幌市東区北七条東3-15-30 北海道知事石狩（1）第009095号 (公社)全日本不動産協会北海道本部会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 【三五工務店】北区新琴似３条５丁目　２区画　※建築条件付き; 【住所】北海道札幌市北区新琴似三条５; 【価格】1890万円～2190万円

: 北区新川4条2丁目【（株）住まいのクワザワ】; 【住所】北海道札幌市北区新川四条２; 【価格】1910万円～2014万円

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内21位

全国572位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 道内35位
全国767位

利便度: 道内23位
全国228位

快適度: 道内12位
全国410位

富裕度: 道内1位
全国227位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国316位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	555施設	道内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	34,179人	道内1位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	201施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,413施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.7床	道内21位	全国161位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国96位
介護老人施設定員数	11,090人	道内1位	全国5位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国335位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	道内34位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.07件	道内32位	全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

北二十六条西１６（新川駅） 4480万円・4490万円 物件詳細