八木山本町１（八木山動物公園駅） 3780万円物件詳細

八木山本町１（八木山動物公園駅） 3780万円

住所	宮城県仙台市太白区八木山本町１
交通	仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」歩2分、仙台市地下鉄東西線「仙台」車7km、ＪＲ東北本線「長町」車5.1km
価格	3780万円

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: 【リビング】
リビングに家具を設置！生活スペースのイメージがより湧きやすくなったと思います♪
ぜひ現地でお部屋の広さ・日当たりの良さをご体感ください♪

販売スケジュール	_/_/ご見学可能　「販売現地や最寄り駅にてお待ち合わせ」などお客様のご都合に合わせて、見学可能です！詳しい資料や販売図面もご準備しております。ご見学して頂いた物件が、お気に召さなかった場合もお客様のお探しのご条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。 _/_/無料ローン相談安心してお住まい探しを進める為の重要なポイント！お客様が適用可能な住宅ローン金利がわかる「事前審査」を最適な金融機関の選定からお手伝いさせて頂きます。ローンのこと、税金のこと、購入した後の最適な資金計画まで経験豊富なスタッフが最適なプランをご提案！ _/_/お客様駐車場お車でお越しのお客様には専用駐車場がございます。お気軽にご利用ください。 _/_/お問合せ資料請求・現地のご見学はお気軽に♪ フリーダイヤル【　0120-015-258　】

販売スケジュール

_/_/ご見学可能　
「販売現地や最寄り駅にてお待ち合わせ」など
お客様のご都合に合わせて、見学可能です！
詳しい資料や販売図面もご準備しております。

ご見学して頂いた物件が、お気に召さなかった場合も
お客様のお探しのご条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。

_/_/無料ローン相談
安心してお住まい探しを進める為の重要なポイント！
お客様が適用可能な住宅ローン金利がわかる
「事前審査」を最適な金融機関の選定からお手伝いさせて頂きます。
ローンのこと、税金のこと、購入した後の最適な資金計画まで
経験豊富なスタッフが最適なプランをご提案！

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お車でお越しのお客様には専用駐車場がございます。
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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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【外観】2号棟
始発駅なので座って楽々通勤通！「八木山動物公園」駅徒歩2分！
小学校徒歩8分！中学校徒歩12分♪お子様の通学も安心♪
【リビング】
テーブルセットやソファを配置しても余裕のある広さです♪
(2号棟)、価格3780万円、4LDK、土地面積162.1m²、建物面積99.36m²

【キッチン】
カウンターキッチンで開放感があり、お料理中でもリビング全体を見渡せます♪
【外観】2号棟
ご家族でも住みやすい4LDKの間取り♪
ゆとりの敷地に駐車3台分！
お気軽にご連絡ください♪
【リビング】
家具を設置したことでより生活をイメージしやすくなりました！

【キッチン】
キッチンにも窓があるので明るい陽射しが入ります！
【浴室】
浴室が1坪以上あるので、お風呂でゆったりとリラックス
【バルコニー】
南向きワイドバルコニーでご家族のものをまとめて干せます♪

【玄関】
お客様を迎える玄関がスッキリ片付くシューズクローク付き♪
【洋室】
バルコニーにすぐアクセスできるため、お洗濯物の片付けもらくらく♪
【クローゼット】
壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく、出っ張りのないスッキリ空間を維持できます

【洋室】
全室洋室でお掃除かんたん♪
【洗面所】
三面鏡付きで、朝の身支度もバッチリです♪
【トイレ】
清潔感のあるトイレには小窓もしっかり設置

【玄関】
玄関ポーチがあるので、雨の日でも濡れることがなくドアの開け閉めができます
【1.2号棟専用通路】
1.2号棟専用通路になります。
前面道路幅が6mありますので車庫入れも安心です
駐車3台分のスペースあり！

【外観】2号棟
「八木山動物公園」駅まで徒歩2分の好立地！駅至近で生活利便が充実◎
最新の住宅設備をぜひ現地でご覧ください♪

イベント情報

■――（１）――■
「資料請求」や「お電話」よりお問い合わせください。
⇒「物件の住所、価格」などをお伝え頂くとスムーズにご対応可能です♪

■――（２）――■
内覧のご希望日時やご希望のお待ち合わせ場所をお申し付け下さい。
⇒鍵の手配などの調整などを行います。
⇒お待ち合わせ場所は、「当社店舗（駐車場あり）」「ご自宅へのお迎え」「現地」などから、ご都合の良い方法をお申し付けください。

■――（３）――■
ご内覧当日♪
⇒後悔しないお住まい探しを一緒にしましょう♪

_/_/そのほか各種ご相談承ります
お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。

_/_/お客様駐車場をご用意しております
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

_/_/キッズスペースもご用意しております
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

_/_/フリーダイヤル　【0120－015－258】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

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地図仙台市太白区八木山本町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】八木山小学校（約650m・徒歩9分）
■【中学校】八木山中学校（約847m・徒歩11分）
■【スーパー】みやぎ生協八木山店（約827m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマート仙台八木山店（約207m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台ベニーランド前店（約476m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ウエルシア仙台八木山南店（約1060m・徒歩14分）
■【病院】仙台赤十字病院（約1002m・徒歩13分）
■【銀行】仙台銀行八木山支店（約608m・徒歩8分）
■【郵便局】仙台八木山本町郵便局（約483m・徒歩7分）
■【郵便局】八木山南団地簡易郵便局（約936m・徒歩12分）
■【周辺の街並み】仙台八木山ベニーランド（約665m・徒歩9分）
■【銀行】七十七銀行南八木山支店（約1331m・徒歩17分）
■【その他環境】太白消防署八木山出張所（約1524m・徒歩20分）

八木山本町１（八木山動物公園駅） 3780万円販売概要

物件名	八木山本町１（八木山動物公園駅） 3780万円
価格	3780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK【南向きバルコニーで陽当たり・開放感良好♪収納スペース充実！浴室乾燥機・一坪バス・２４時間換気システムなど設備充実！】	諸費用	-
土地面積	162.1m²49.03坪	建物面積	99.36m²30.05坪
販売スケジュール	_/_/ご見学可能　「販売現地や最寄り駅にてお待ち合わせ」などお客様のご都合に合わせて、見学可能です！詳しい資料や販売図面もご準備しております。ご見学して頂いた物件が、お気に召さなかった場合もお客様のお探しのご条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。 _/_/無料ローン相談安心してお住まい探しを進める為の重要なポイント！お客様が適用可能な住宅ローン金利がわかる「事前審査」を最適な金融機関の選定からお手伝いさせて頂きます。ローンのこと、税金のこと、購入した後の最適な資金計画まで経験豊富なスタッフが最適なプランをご提案！ _/_/お客様駐車場お車でお越しのお客様には専用駐車場がございます。お気軽にご利用ください。 _/_/お問合せ資料請求・現地のご見学はお気軽に♪ フリーダイヤル【　0120-015-258　】
住所	宮城県仙台市太白区八木山本町１周辺地図仙台市太白区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」歩2分乗り換え案内仙台市地下鉄東西線「仙台」車7km 乗り換え案内ＪＲ東北本線「長町」車5.1km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	'23年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：株式会社ニコエホーム、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ニコエホーム【TEL】0120-015258お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（1）第006587号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ニコエホーム(株)ニコエホームのその他の物件情報を見る宮城県仙台市若林区大和町5-15-15 アルファネクスト大和町1階宮城県知事（1）第006587号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月29日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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仙台市地下鉄東西線の物件

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: 飯田グループホールディングス　リーブルガーデン太白金剛沢2丁目3期; 【住所】宮城県仙台市太白区金剛沢２; 【価格】2490万円・2590万円

: 市営地下鉄東西線「八木山動物公園」まで徒歩約１５分！　KEIAI　松が丘１期; 【住所】宮城県仙台市太白区松が丘; 【価格】3990万円・4090万円

: 太白区三神峯2丁目・4棟　リーブルガーデン; 【住所】宮城県仙台市太白区三神峯２; 【価格】2780万円～3080万円

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市太白区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

八木山本町１（八木山動物公園駅） 3780万円 物件詳細