コモンステージたまプラーザⅡ【積水ハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

コモンステージたまプラーザⅡ【積水ハウス】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

コモンステージたまプラーザⅡ【積水ハウス】建築条件付土地

住所 神奈川県横浜市青葉区新石川2
交通 東急田園都市線「たまプラーザ」歩5分
価格 2億5300万円(土地価格のみ)
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【積水ハウス】「たまプラーザ」駅へ徒歩5分、商業施設直結/保育園・幼稚園・小中学校が徒歩9分圏内/メディカルモールへ徒歩3分/公園へ徒歩3分/南向き、ゆとりある80坪超

コモンステージたまプラーザⅡ【積水ハウス】
周辺は第一種低層住居専用地域に位置している、閑静な住宅街です。景観に統一性があり、建物が密集していないため、ゆったりとした街並みが広がっています。/2024年4月撮影
販売スケジュール

先着順受付中

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 前道6m以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 整形地

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  • 前面道路の幅員は約6.5mとゆとりがあるため、お車の出入庫もスムーズに行えそうです。間口は約13.2mあり、複数台の駐車スペースも検討可能です。/2024年4月撮影
  • 敷地面積80坪超。ゆとりある広さで、多彩なプランをご検討いただけます。
    敷地形状や採光・通風に配慮した、年を重ねても快適に過ごせる住まいをご提案いたします。
  • 「たまプラーザ」駅へ徒歩5分。「渋谷」駅や「大手町」駅など、都心へスムーズにアクセスできます。 休日のお出かけ先の選択肢も広がる、ご家族皆様にとって住みよい環境です。
  • 歩行者と車の動線が分けられた並木道が、広範囲にわたって広がります。 広場や遊具があり、元気いっぱい遊べる公園へ徒歩3分。子育て世帯にも嬉しい環境です。
  • 東急田園都市線「たまプラーザ」駅南口まで399m 徒歩5分。横浜方面や都内へアクセスしやすく、通勤や通学に便利な駅。北口・南口の両方にバスターミナルがあるため、バス利用もスムーズです。
  • たまプラーザ テラスまで412m 徒歩6分。「たまプラーザ」駅直結。東急百貨店をはじめ、多彩な専門店が入店しています。赤ちゃん休憩室「ベビーテラス」など、お子様連れの方にも嬉しいサービスが整っています。
  • 東急百貨店 たまプラーザ店まで571m 徒歩8分。地下に食料品、1階から5階にはファッション・インテリア・家庭用品・時計・レストランなどの専門店が入店。暮らしに必要な物を一度に揃えられそうです。
  • メディカルモール たまプラーザまで207m 徒歩3分。内科・歯科・皮膚科・薬局などが入っています。現地から通院しやすい距離にあるため、ご家族のかかりつけ医として利用できそうです。
  • 新石川公園まで217m 徒歩3分。ロング滑り台が特徴的な、地元の方々の憩いの場として利用されている公園。水飲み・砂場・健康遊具・ブランコ・鉄棒・ベンチもあります。春はお花見ができます。
  • スターチャイルド たまプラーザナーサリーまで119m 徒歩2分。園舎は木の温もりいっぱいの造りにこだわったスタイリッシュな木造建物。否定語や禁止語は極力使わず、肯定形による前向きな言葉がけを意識して保育が行われています。
  • 美しの森幼稚園まで476m 徒歩6分。敷地面積約3000坪におよぶ広大な自然環境が魅力の幼稚園。春夏秋冬季節の移り変わりを肌で感じながら、自発的な活動を通して豊かな感性を育んでいます。
  • 横浜市立新石川小学校まで644m 徒歩9分。地域・異学年・自然との「豊かなかかわり」を大切にしています。学校からの連絡やメール配信、欠席連絡にはアプリ「すぐーる」が導入されています。
  • 横浜市立山内中学校まで700m 徒歩9分。義務教育9年間の学習指導と生活指導の円滑な接続が図れるよう、小中学校間の連携を深める小中一貫教育が行われています。部活動は12の運動部と7つの文化部があります。

イベント情報

現地見学会
日程/4月26日(金曜日)~7月31日(水曜日)
事前予約制でご案内させていただきます。

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地図横浜市青葉区新石川2 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅

    東急田園都市線「たまプラーザ」駅南口まで399m 徒歩5分。横浜方面や都内へアクセスしやすく、通勤や通学に便利な駅。北口・南口の両方にバスターミナルがあるため、バス利用もスムーズです。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    たまプラーザ テラスまで412m 徒歩6分。「たまプラーザ」駅直結。東急百貨店をはじめ、多彩な専門店が入店しています。赤ちゃん休憩室「ベビーテラス」など、お子様連れの方にも嬉しいサービスが整っています。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    東急百貨店 たまプラーザ店まで571m 徒歩8分。地下に食料品、1階から5階にはファッション・インテリア・家庭用品・時計・レストランなどの専門店が入店。暮らしに必要な物を一度に揃えられそうです。
  • 病院
    病院
    メディカルモール たまプラーザまで207m 徒歩3分。内科・歯科・皮膚科・薬局などが入っています。現地から通院しやすい距離にあるため、ご家族のかかりつけ医として利用できそうです。
  • 公園
    公園
    新石川公園まで217m 徒歩3分。ロング滑り台が特徴的な、地元の方々の憩いの場として利用されている公園。水飲み・砂場・健康遊具・ブランコ・鉄棒・ベンチもあります。春はお花見ができます。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    スターチャイルド たまプラーザナーサリーまで119m 徒歩2分。園舎は木の温もりいっぱいの造りにこだわったスタイリッシュな木造建物。否定語や禁止語は極力使わず、肯定形による前向きな言葉がけを意識して保育が行われています。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    美しの森幼稚園まで476m 徒歩6分。敷地面積約3000坪におよぶ広大な自然環境が魅力の幼稚園。春夏秋冬季節の移り変わりを肌で感じながら、自発的な活動を通して豊かな感性を育んでいます。
  • 小学校
    小学校
    横浜市立新石川小学校まで644m 徒歩9分。地域・異学年・自然との「豊かなかかわり」を大切にしています。学校からの連絡やメール配信、欠席連絡にはアプリ「すぐーる」が導入されています。
  • 中学校
    中学校
    横浜市立山内中学校まで700m 徒歩9分。義務教育9年間の学習指導と生活指導の円滑な接続が図れるよう、小中学校間の連携を深める小中一貫教育が行われています。部活動は12の運動部と7つの文化部があります。

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案内図

現地案内図
歩行者と車の動線が分けられた並木道が、広範囲にわたって広がります。 広場や遊具があり、元気いっぱい遊べる公園へ徒歩3分。子育て世帯にも嬉しい環境です。

交通アクセス図

交通アクセス図

路線図

路線図
「たまプラーザ」駅へ徒歩5分。「渋谷」駅や「大手町」駅など、都心へスムーズにアクセスできます。 休日のお出かけ先の選択肢も広がる、ご家族皆様にとって住みよい環境です。

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見学可能な日程

現地見学会
日程/4月26日(金曜日)~7月31日(水曜日)
事前予約制でご案内させていただきます。

その他周辺環境

  • ■【駅】東急田園都市線「たまプラーザ」駅南口(約399m・徒歩5分)
  • ■【ショッピングセンター】たまプラーザ テラス(約412m・徒歩6分)
  • ■【ショッピングセンター】東急百貨店 たまプラーザ店(約571m・徒歩8分)
  • ■【病院】メディカルモール たまプラーザ(約207m・徒歩3分)
  • ■【公園】新石川公園(約217m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】スターチャイルド たまプラーザナーサリー(約119m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】美しの森幼稚園(約476m・徒歩6分)
  • ■【小学校】横浜市立新石川小学校(約644m・徒歩9分)
  • ■【中学校】横浜市立山内中学校(約700m・徒歩9分)

区画図

敷地面積80坪超。ゆとりある広さで、多彩なプランをご検討いただけます。
敷地形状や採光・通風に配慮した、年を重ねても快適に過ごせる住まいをご提案いたします。

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コモンステージたまプラーザⅡ【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 コモンステージたまプラーザⅡ【積水ハウス】
価格 2億5300万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 273.96m2(82.87坪) 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 1区画
販売スケジュール 先着順受付中
住所 神奈川県横浜市青葉区新石川2
交通 東急田園都市線「たまプラーザ」歩5分
土地状況 未造成 造成完了時期 2024年5月(No.1)
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6.5m、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40/容積率:80 特記事項 設備:電気:東京電力(株)、ガス:都市ガス(東京ガス(株))、上水道:公営水道、汚水:公共下水(汚水・雨水分流)、開発許可番号:開発申請不要な土地のため無し、○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項 景観法による規制有、○高度地区/第一種高度地区○防火指定/建築基準法第22条による区域○敷地面積最低限度/125m2○外壁後退距離/前面道路から1m○建築物の高さの制限/10m○日影規制/軒高が7mを超える建築物、又は地上の階が3以上の建築物/1.5m/3時間/2時間○建築協定/新石川2丁目B地区○都市緑地法○景観法○宅地造成工事規制区域○特定都市河川浸水被害対策法○道路の幅員及び舗装/6.5m、アスファルト舗装
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • 【TEL】045-227-6451お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <土地売主>
    積水ハウス(株)神奈川東支店積水ハウス(株)神奈川東支店のその他の物件情報を見る
    神奈川県横浜市西区みなとみらい3-7-1 OCEANGATE MINATOMIRAI 13階
    国土交通大臣(16)第000540号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月30日
    共有する
    QRコード
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    神奈川県横浜市(よこはまし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内6

    全国256

    偏差値
    50.59

    項目別順位

    安心度
    県内10
    全国743
    利便度
    県内6
    全国421
    快適度
    県内16
    全国228
    富裕度
    県内3
    全国31

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内16

    全国256

    偏差値
    51.49

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    あり
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    あり
    保育所等の状況
    (施設数)
    1,176施設県内1位全国1位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    72,966人県内1位全国1位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    11人県内8位全国415位
    病院数・介護保険料
    病院数132施設県内1位全国3位
    一般診療所数3,100施設県内1位全国2位
    1万人当たり病床数76.5床県内11位全国649位
    1万人当たり医師数24.5人県内4位全国228位
    介護老人施設定員数26,996人県内1位全国1位
    介護保険料6,500円県内19位全国698位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.39件県内7位全国383位
    千人当たり交通事故件数2.16件県内5位全国472位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 643,771円/月 741,989円/月 879,581円/月 1,086,076円/月 1,430,377円/月 2,119,194円/月
    5万円 634,686円/月 733,014円/月 870,714円/月 1,077,317円/月 1,421,725円/月 2,110,649円/月
    10万円 625,600円/月 724,038円/月 861,847円/月 1,068,558円/月 1,413,074円/月 2,102,104円/月
    15万円 616,515円/月 715,062円/月 852,981円/月 1,059,800円/月 1,404,422円/月 2,093,558円/月
    20万円 607,429円/月 706,087円/月 844,114円/月 1,051,041円/月 1,395,771円/月 2,085,013円/月
    25万円 598,344円/月 697,111円/月 835,247円/月 1,042,282円/月 1,387,119円/月 2,076,468円/月
    30万円 589,258円/月 688,135円/月 826,380円/月 1,033,523円/月 1,378,468円/月 2,067,923円/月
    支払利息合計 22,405,590円~ 19,134,760円~ 15,889,700円~ 12,670,480円~ 9,477,190円~ 6,309,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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