深大寺南町４ 5280万円～6080万円物件詳細

深大寺南町４ 5280万円～6080万円

住所	東京都調布市深大寺南町４
交通	京王線「つつじヶ丘」バス7分昇華学園歩4分、京王線「柴崎」歩27分、ＪＲ中央線「吉祥寺」バス20分青渭神社前歩7分
価格	5280万円～6080万円

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: 周辺には背の高い建物が存在しませんので、その抜け感はどこまでも続いています。
１号棟の東側隣家も瀟洒な造りの築浅めの邸宅。そちら側には窓など最小限にしか設けていませんので、視線の干渉はありません。

物件名	深大寺南町４ 5280万円～6080万円
価格	5280万円～6080万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	96.46m²～113.92m²29.17坪～34.46坪
建物面積	75.74m²～91.08m²22.91坪～27.55坪
住所	東京都調布市深大寺南町４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / ２世帯住宅 / 可動間仕切り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

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◆やわらかな陽射し◆心地よい風、一歩外へ出て身体を伸ばす。どこまでも広がる青空の下、家に帰ってきたなと安心するような空間を。
【Appearance】
空隙と緑が織りなす～柔らな陽射しと薫風を頬で感じさせ、さりげなく気が利いていて穏やかな雰囲気を醸し出す、成熟した街並。
【Appearance】
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続けます。

◆住む喜び、楽しさ、感動◆を君と共有したい。いつまでもずっと家族を見渡せるこの広い空間で。
7項目の最高等級を取得した高性能住宅にして、スタイリッシュな外観。
(1号棟)、価格5280万円、3LDK、土地面積96.46m²、建物面積75.74m²
(２号棟)、価格6080万円、4LDK、土地面積113.92m²、建物面積91.08m²

(3号棟)、価格5680万円、3LDK、土地面積100m²、建物面積78.66m²
【Appearance】
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続けます。
【Appearance】
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい・・

【Appearance】
住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。
西側公道は幅員6m、交通量はほぼなく、居宅用として理想的な接道。
北側道路も公道で幅員4m、交通量は少なめ。
近隣も、清潔感のある街並みが広がっており、居宅用として大変に魅力的です。
近隣には築浅めの瀟洒な家々が整然と軒を連ねていて、その風情は一級の邸宅街のそれ。
清潔感もあって、明るく、気持ちよく風が抜けていく珠玉の現場です。
ぜひ現地をご体感ください。

【cozy living】◆偶然見つけた物件で◆思わぬ空間を手に入れたい。愛を育み、人と出会い、新たな命に恵まれる。そんな未来を創造してぬくもりのある住空間を君と共有したい。
【Green orchestra】
◆緑の匂いに誘われて◆目を閉じれば深緑の香り。五感を研ぎ澄まし、日々の疲れを心から癒してくれる。深呼吸するほどに爽やかな薫りたち込める新緑にそと微笑む私達。
近隣には神代植物公園をはじめ、人の手が入った清潔で美しい自然が広がります。
見目美しく整ったこの街区が、当該物件を特別なものとします。

北側に接道した公道は幅員4.5m、交通量はほぼなし。
近隣の家々の印象も◎、道路の舗装も美しく、街灯の数も充分。
とにかく街のそこかしこに残る大量の緑が素敵なロケーションです。
【Breeze green scent】
澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間。幸せを噛みしめる穏やかな生活。
【Appearance】
爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。

北と西、どちらの前面道路も幅員ゆったりで、交通量はほぼなしの公道と、居宅用として理想的な接道。
大型の２号棟だけでなく全棟２台分のカースペースを確保。
神代植物公園水生植物園まで768m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆日時◆
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで

◆ご予約方法◆
事前に鍵等の手配やお時間等の調整（居住中物件等の場合）が、必要な場合がございます。
ご見学前にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズになります。

◆ご案内方法◆
弊社へのご来社または、お住まいへのお迎え・最寄駅、ご見学物件周辺等でお待ち合わせ、
など、ご希望をお伝えください。～東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-30-4513】～

ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内をいたします。
*完成前の建物については、モデルハウス等もご覧いただけるようお手配いたします。

◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』がございます。
＊駐車場の場所等については、当社スタッフよりお伝えさせて頂きます。

◆各種ご相談もお気軽にお承ります◆
住宅ローンのご相談
・適切な借入額は？
・どの金融機関がお得？
・繰り上げ返済は『どのタイミングで』、『どのぐらいの金額で』、『期間短縮？それとも支払額圧縮？』するが効果的？
・提携FPによるライフプランのシュミレーション。

◆その他◆
周辺環境、物件情報等について、お気軽にお問い合わせください
～東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-30-4513】～

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地図調布市深大寺南町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【公園】深大寺自然広場（約160m・徒歩2分）
■【公園】柴崎公園（約713m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】コルモピア深大寺店（約717m・徒歩9分）
■【公園】神代植物公園水生植物園（約768m・徒歩10分）
■【スーパー】トップフレッシュマーケット深大寺店（約798m・徒歩10分）
■【その他環境】深大寺門前（約852m・徒歩11分）
■【その他環境】調布市立総合体育館（約992m・徒歩13分）
■【公園】神代植物公園（約1065m・徒歩14分）
■【スーパー】コープ柴崎店（約1266m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス調布深大寺店（約360m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】西松屋調布佐須店（約949m・徒歩12分）
■【スーパー】業務スーパー柴崎店（約1227m・徒歩16分）
■【コンビニ】セブンイレブン晃華学園前店（約437m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート深大寺南町店（約912m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート調布佐須町五丁目店（約819m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ調布深大寺店（約733m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー調布深大寺東町店（約719m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー調布柴崎店（約1266m・徒歩16分）
■【高校・高専】私立晃華学園高校（約659m・徒歩9分）
■【中学校】私立晃華学園中学校（約665m・徒歩9分）
■【中学校】調布市立神代中学校（約959m・徒歩12分）
■【小学校】私立晃華学園小学校（約625m・徒歩8分）
■【小学校】調布市立深大寺小学校（約551m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】マリアの園幼稚園（約655m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】ぽけっとランド深大寺保育園（約704m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】深大寺東町ちとせ保育園（約473m・徒歩6分）
■【郵便局】調布深大寺郵便局（約844m・徒歩11分）
■【郵便局】三鷹中原四郵便局（約1180m・徒歩15分）
■【図書館】調布市立図書館佐須分館（約1157m・徒歩15分）
■【公園】布多公園（約1519m・徒歩19分）

深大寺南町４ 5280万円～6080万円販売概要

物件名	深大寺南町４ 5280万円～6080万円
価格	5280万円～6080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	96.46m²～113.92m²29.17坪～34.46坪	建物面積	75.74m²～91.08m²22.91坪～27.55坪
販売スケジュール	-
住所	東京都調布市深大寺南町４周辺地図調布市周辺の家賃相場
交通	京王線「つつじヶ丘」バス7分昇華学園歩4分乗り換え案内京王線「柴崎」歩27分乗り換え案内ＪＲ中央線「吉祥寺」バス20分青渭神社前歩7分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年8月下旬予定	入居時期	'24年9月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、西側公道、北側公道：幅員約4.5m
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：鈴木　武次郎、設備：公営水道、東京電力、都市ガス、公共下水、建築確認番号：TKK確済23-1240号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、農地法届出要、高度地区、高さ最高限度有

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野【TEL】0120-304513お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（10）第046158号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都調布市（ちょうふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内7位

全国36位

偏差値: 53.04

項目別順位

安心度: 都内16位
全国567位

利便度: 都内23位
全国437位

快適度: 都内26位
全国114位

富裕度: 都内2位
全国3位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内4位

全国13位

偏差値: 59.26

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	73施設	都内18位	全国85位
保育所等の状況（利用児童数）	6,134人	都内16位	全国81位
保育所等の状況（待機児童数）	16人	都内29位	全国440位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	201施設	都内26位	全国114位
1万人当たり病床数	67.2床	都内33位	全国686位
1万人当たり医師数	14.3人	都内41位	全国590位
介護老人施設定員数	1,126人	都内21位	全国174位
介護保険料	5,900円	都内17位	全国402位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.14件	都内20位	全国537位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内20位	全国355位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

調布市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,081円/月	143,012円/月	169,532円/月	209,332円/月	275,693円/月	408,457円/月
5万円	114,996円/月	134,036円/月	160,665円/月	200,573円/月	267,042円/月	399,912円/月
10万円	105,910円/月	125,061円/月	151,798円/月	191,815円/月	258,390円/月	391,367円/月
15万円	96,825円/月	116,085円/月	142,931円/月	183,056円/月	249,739円/月	382,822円/月
20万円	87,739円/月	107,109円/月	134,065円/月	174,297円/月	241,087円/月	374,277円/月
25万円	78,654円/月	98,134円/月	125,198円/月	165,539円/月	232,436円/月	365,731円/月
30万円	69,568円/月	89,158円/月	116,331円/月	156,780円/月	223,784円/月	357,186円/月
支払利息合計	4,335,790円～	3,703,040円～	3,075,000円～	2,452,160円～	1,834,070円～	1,221,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

深大寺南町４ 5280万円～6080万円 物件詳細