KIS市川市相之川2期物件詳細

KIS市川市相之川2期

住所	千葉県市川市相之川１
交通	東京メトロ東西線「南行徳」歩14分、東京メトロ東西線「行徳」歩22分、都営新宿線「一之江」歩22分
価格	5898万円・5998万円

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《本日、見学できます》
◇◆2023年12月末　新店舗OPEN◆◇

☆在宅ワークや勉強場として使える便利なスタディーカウンター♪

☆WIC付きの収納豊富な間取り♪

: 【1号棟】
東京メトロ東西線「南行徳」駅まで徒歩14分！
いつでもご案内可能です。
まずはどんなお家にお住まいになりたいか、ご希望をお聞かせください♪

販売スケジュール	▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ 　好評分譲中につき、先着順受付中！ ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。【ご予約方法】資料請求フォームまたは　お電話にてご予約をお願い致します。 ※お電話にてお問い合わせいただくと、迅速な対応が可能です！　お問い合わせ先：【 0120-388-838 】　ホームトレードセンター住まいの窓口まで♪ 【その他】 ■物件情報ご希望条件等を教えていただけますと、掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。豊富な販売実績からお客様にとって最適な住まいをご提案致します！ ■ご案内日時平日・休日問わず、いつでもご案内可能です！「今すぐ見たい！」というお声にも対応させていただきます♪

販売スケジュール

▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽
　好評分譲中につき、先着順受付中！
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ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。

【ご予約方法】
資料請求フォームまたは　お電話にてご予約をお願い致します。
※お電話にてお問い合わせいただくと、迅速な対応が可能です！
　お問い合わせ先：【 0120-388-838 】
　ホームトレードセンター住まいの窓口まで♪

【その他】
■物件情報
ご希望条件等を教えていただけますと、
掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。
豊富な販売実績からお客様にとって最適な住まいをご提案致します！

■ご案内日時
平日・休日問わず、いつでもご案内可能です！
「今すぐ見たい！」というお声にも対応させていただきます♪

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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【2号棟】
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
【前面道路】
閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
(2号棟)、価格5898万円、2LDK+2S、土地面積92.31m²、建物面積101.83m²

カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

ヤマイチ南行徳店まで627m 徒歩8分
アコレ相之川2丁目店まで622m 徒歩8分
まいばすけっと欠真間2丁目店まで681m 徒歩9分

ファミリーマート市川行徳街道店まで315m 徒歩4分
くすりの福太郎相之川店まで589m 徒歩8分
市川市立南行徳小学校まで343m 徒歩5分

市川市立南行徳中学校まで1300m 徒歩17分
市川市立南行徳幼稚園まで383m 徒歩5分
みなみぎょうとくゆずのき保育園まで516m 徒歩7分

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■完成物件はいつでも内観可能☆
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　　『お仕事帰りに見学したい！』
　　『本日物件を見学したい！』など…
　ご希望がございましたらご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。

□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆弊社提携の金融機関が多数ございます！
飯田グループホールディングスならではの、特別提携金利にてご案内させていただきます♪
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◆□【グループネットワークを活かした情報力】□◆
飯田グループホールディングスの物件量、情報量でどこよりもお客様のお役に立てます。
ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
予約をする見学・ご相談（無料）

┏━━┓　　　　　　　
┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター住まいの窓口
┃田田┃田┃フリーダイヤル： 0120-388-838

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設備仕様

【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
【カースペース2台】
カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

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地図市川市相之川１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ヤマイチ南行徳店まで627m 徒歩8分
スーパー
アコレ相之川2丁目店まで622m 徒歩8分
スーパー
まいばすけっと欠真間2丁目店まで681m 徒歩9分

コンビニ
ファミリーマート市川行徳街道店まで315m 徒歩4分
ドラッグストア
くすりの福太郎相之川店まで589m 徒歩8分
小学校
市川市立南行徳小学校まで343m 徒歩5分

中学校
市川市立南行徳中学校まで1300m 徒歩17分
幼稚園・保育園
市川市立南行徳幼稚園まで383m 徒歩5分
幼稚園・保育園
みなみぎょうとくゆずのき保育園まで516m 徒歩7分

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマン市川行徳店（約540m・徒歩7分）
■【スーパー】ヤマイチ南行徳店（約627m・徒歩8分）
■【スーパー】アコレ相之川2丁目店（約622m・徒歩8分）
■【スーパー】まいばすけっと欠真間2丁目店（約681m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート市川行徳街道店（約315m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】くすりの福太郎相之川店（約589m・徒歩8分）
■【ホームセンター】ベスト電器BFS今井店（約1151m・徒歩15分）
■【小学校】市川市立南行徳小学校（約343m・徒歩5分）
■【中学校】市川市立南行徳中学校（約1300m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】市川市立南行徳幼稚園（約383m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】みなみぎょうとくゆずのき保育園（約516m・徒歩7分）
■【郵便局】行徳郵便局（約878m・徒歩11分）
■【図書館】市川市南行徳図書館（約235m・徒歩3分）
■【銀行】東京東信用金庫南行徳支店（約1102m・徒歩14分）
■【銀行】千葉銀行南行徳支店（約1177m・徒歩15分）
■【公園】南行徳公園（約928m・徒歩12分）
■【公園】広尾防災公園（約1048m・徒歩14分）

区画図

: 並列に２台駐車ができるカースペースを確保しました。来客時も安心です♪セカンドカー用にもお使い頂けます。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  2LDK+2S
  
  建物面積
  
  101.83m²
  
  土地面積
  
  92.31m²
  
  価格
  
  5898万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  2LDK+2S
  
  建物面積
  
  101.85m²
  
  土地面積
  
  84.86m²
  
  価格
  
  5998万円

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KIS市川市相之川2期販売概要

物件名	KIS市川市相之川2期
価格	5898万円・5998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	84.86m²・92.31m²	建物面積	101.83m²・101.85m²
販売スケジュール	▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ 　好評分譲中につき、先着順受付中！ ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。【ご予約方法】資料請求フォームまたは　お電話にてご予約をお願い致します。 ※お電話にてお問い合わせいただくと、迅速な対応が可能です！　お問い合わせ先：【 0120-388-838 】　ホームトレードセンター住まいの窓口まで♪ 【その他】 ■物件情報ご希望条件等を教えていただけますと、掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。豊富な販売実績からお客様にとって最適な住まいをご提案致します！ ■ご案内日時平日・休日問わず、いつでもご案内可能です！「今すぐ見たい！」というお声にも対応させていただきます♪
住所	千葉県市川市相之川１周辺地図市川市周辺の家賃相場
交通	東京メトロ東西線「南行徳」歩14分乗り換え案内東京メトロ東西線「行徳」歩22分乗り換え案内都営新宿線「一之江」歩22分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年5月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、一方：北 4m 公道
構造・工法	木造アスファルトシングル材葺3階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：高橋　誠也、設備：都市ガス、上水道、本下水、外構、カースペース、建築確認番号：第KBI-YKH23-10-3373号他
その他制限事項	22条地域斜線制限(道路・隣地) 市川市景観条例容積率：前面道路幅員制限敷地内一部協定部分有

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)住まいの窓口【TEL】0120-388838お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)住まいの窓口飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)住まいの窓口のその他の物件情報を見る東京都江戸川区東葛西6-7-20 原田商会ビル201 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

市川市周辺エリアの物件

: 広々とした敷地に叶えるこだわりの一戸建て！; 【住所】千葉県市川市須和田２; 【価格】5045万円

: 駅徒歩３分、全区画30坪超のゆとりある住宅【完全自由設計/Legend Court】/予告広告; 【住所】千葉県市川市北方１; 【価格】販売価格未定

: マストタウン東中山【積水ハウス】; 【住所】千葉県市川市若宮２; 【価格】3280万円

: ◇◆当社グループ物件／メルディアグレイス大野町4丁目№2◆◇; 【住所】千葉県市川市大野町４; 【価格】3499万円～4180万円

東京メトロ東西線の物件

: 浦安市当代島1丁目　新築分譲住宅　全2棟; 【住所】千葉県浦安市当代島１; 【価格】6580万円

: 千葉県市川市新井1丁目　新築戸建2棟; 【住所】千葉県市川市新井１; 【価格】5480万円・5680万円

: 市川市相之川303④; 【住所】千葉県市川市相之川３; 【価格】5780万円

: メルディア浦安; 【住所】千葉県市川市新井１; 【価格】5480万円・5680万円

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千葉県市川市（いちかわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内14位

全国469位

偏差値: 49.42

項目別順位

安心度: 県内29位
全国706位

利便度: 県内26位
全国603位

快適度: 県内16位
全国390位

富裕度: 県内5位
全国87位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国39位

偏差値: 56.38

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内6位	全国139位
一般診療所数	270施設	県内4位	全国79位
1万人当たり病床数	61.9床	県内34位	全国710位
1万人当たり医師数	15.1人	県内19位	全国551位
介護老人施設定員数	2,410人	県内4位	全国62位
介護保険料	5,800円	県内36位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.30件	県内26位	全国713位
千人当たり交通事故件数	1.88件	県内10位	全国381位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

市川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

市川市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	140,124円/月	161,502円/月	191,450円/月	236,396円/月	311,337円/月	461,266円/月
5万円	131,038円/月	152,526円/月	182,584円/月	227,638円/月	302,686円/月	452,721円/月
10万円	121,953円/月	143,551円/月	173,717円/月	218,879円/月	294,034円/月	444,176円/月
15万円	112,867円/月	134,575円/月	164,850円/月	210,120円/月	285,383円/月	435,631円/月
20万円	103,782円/月	125,599円/月	155,983円/月	201,362円/月	276,731円/月	427,086円/月
25万円	94,696円/月	116,624円/月	147,117円/月	192,603円/月	268,080円/月	418,540円/月
30万円	85,611円/月	107,648円/月	138,250円/月	183,844円/月	259,428円/月	409,995円/月
支払利息合計	4,893,850円～	4,179,440円～	3,470,700円～	2,767,520円～	2,069,990円～	1,378,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

KIS市川市相之川2期 物件詳細